売却

01. ヒアリング・査定

売却理由やご希望条件等をヒアリングし、現地や役所での調査結果、現在の市況や周辺の取引動向などをもとに価格を査定します。お客さまの売却ニーズに合わせて、売却方法をご提案します。

02. 媒介契約・販売活動

媒介契約とは、不動産の売却を不動産会社に依頼するときに必要な契約です。
担当物件の売却を目指し、広告やご登録いただいているお客さまへご紹介、ホームページへの掲載、オープンハウスなどさまざまな販売活動を行います。

03. 売買条件の交渉

購入のお申込みをいただいたら、売買条件の交渉を行います。売買金額やお引渡しの時期、売買代金のお支払い方法などの諸条件を調整し、お客さまにご満足いただけるお取引になるよう、交渉を重ねます。

04. 売買契約

売買契約の前に、売却する不動産の重要事項や契約内容についてご説明します。お客さまの不安や疑問に細やかにお答えし、内容を十分にご理解いただいたうえで、売買契約の締結を進めていきます。

05. 残金決済

買主さまから売買代金を受領し、所有権を移転することでお取引が完了します。お取引の完了まで、司法書士などの手配や各種負担金のご清算、お引越し手続きなど、残金決済、お引渡しに必要な準備をサポートします。