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2億9,800万円
東京都新宿区西早稲田３丁目
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分 西武鉄道新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
2025年07月
203.71㎡
76.08㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
オーナーチェンジ 管理委託契約あり、インターネット費用、共用電気・水道費用あり
8億4,300万円
東京都新宿区若葉２丁目
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分 ＪＲ中央本線 四ツ谷駅 徒歩10分
3.7%
2024年08月
294.81㎡
120.06㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
敷地面積にセットバック面積約17.94㎡が含まれます。総戸数１０戸（１Ｒ×５、１ＤＫ×５）、３０ｍ高度地区、若葉地区地区計画、若葉地区「まちづくり協力基準」、道路：公道約６．３ｍ（北東側）、私道約４ｍ（南東側）
2億7,000万円
東京都文京区大塚５丁目
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
4.25%
2024年02月
231.47㎡
58.64㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階
接道2：南東、幅員5.7m専有面積：12.14m2～40.54m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
5億2,800万円
東京都文京区関口１丁目
都電荒川線 早稲田駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
3.6%
264.76㎡
99.2㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
□全戸空室（社宅利用可）□宅配ボックス付き□内訳：1K×1戸、1R×8戸、1LDK×1戸〔全10戸〕□道路：公道約7.09ｍ（西側）
3億2,100万円
東京都台東区小島２丁目
都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩3分 つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩3分
4%
2022年06月
241.38㎡
77.19㎡
・「新御徒町」駅徒歩３分のアプローチ・西側約６ｍ公道 ・総戸数９戸（１Ｋ×４戸、１ＬＤＫ×５戸） ・住戸専有面積：最小２０．９平米～最大３０．０４平米 ・２０２２年６月築 ・オートロック ・防犯カメラによる２４時間監視 ・各住戸トランクルーム ・宅配ボックス
２０２４年１０月築！表面利回り約５．１２％！
3億9,800万円
東京都台東区千束１丁目
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩10分
5.12%
2024年10月
225.45㎡
58.27㎡
鉄筋コンクリート造 地上6階
【間取詳細】事務所×1戸、1K×7戸、メゾネット×2戸接道2：公道、西、幅員6.0m、接面15.4m一括賃貸中※定期借家契約（２０２９年１１月２１日まで）
3億6,800万円
東京都江東区亀戸２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩9分 ＪＲ総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩7分
4.1%
2025年11月
238.46㎡
66.91㎡
鉄骨造 地上5階
★一棟投資用物件・満室稼働中！！★ＪＲ中央・総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩約９分 ＪＲ中央・総武線「亀戸」駅 徒歩約７分★２０２５年１１月築の一棟投資用物件です【物件概要】・総戸数１０戸（居宅）・確認済証発行番号：第ＳＪＫ－ＫＸ２４５４１５０７０号・検査済証発行番号：第ＳＪＫ－ＫＺ２５５６２５９６０号
3億1,000万円
東京都江東区亀戸３丁目
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩14分
217.43㎡
69.42㎡
専有面積：20.65m2～20.65m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
●２０２３年１１月築●南側幅員約４．３ｍ公道●土地面積約４２坪
6億5,000万円
東京都品川区上大崎１丁目
都営浅草線 高輪台駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩9分
3.29%
2023年11月
343.94㎡
140.02㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階
【間取内訳】ワンルーム×１２戸、１Ｋ×１戸、１ＬＤＫ×１戸
●最寄り駅「西大井」駅 徒歩２分
3億8,000万円
東京都品川区西大井６丁目
ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩2分 湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩2分
3.59%
2023年07月
241.47㎡
124.36㎡
新たな防火制度の対象区域、特別工業地区、景観計画豊町四・五・六、二葉三・四、西大井六丁目地区地区計画、想定セットバック面積 約１０．４５㎡（土地面積に含む）
◆品川区旗の台2丁目◆2026年2月築 新築一棟マンション
11億1,500万円
東京都品川区旗の台２丁目
東急池上線 旗の台駅 徒歩5分 東急大井町線 荏原町駅 徒歩8分
2026年02月
630.34㎡
168.59㎡
総戸数15戸（1LDK×6戸、2LDK×9個）接道2：公道、東、幅員7.2m敷地の一部／容積率300％
4億6,320万円
東京都目黒区駒場１丁目
京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 徒歩4分
3.98%
2025年03月
343.6㎡
99.6㎡
オーナーチェンジ 盛土規制法、景観法
◆満室賃貸中◆◆2025年1月築◆
6億8,775.48万円
東京都大田区鵜の木２丁目
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩2分 東急池上線 久が原駅 徒歩10分
4.04%
2025年01月
680.28㎡
235.97㎡
・ペット飼育可(細則有)
◆2026年12月 完成予定！◆東急大井町線【荏原町】駅徒歩6分、【旗の台】駅徒歩10分！◆表面利回り 3.81％◆各部屋バス・トイレ別
4億5,800万円
東京都大田区北馬込１丁目
東急大井町線 荏原町駅 徒歩6分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩10分
3.81%
2026年12月
320.05㎡
145.58㎡
本物件は管理会社指定の条件がございます。◆想定年間管理費・PM：3.3％（576,700円）・BM：587,400円
2025年6月築のRC造一棟収益マンション1R～2LDKまでの間取り構成で総戸数16戸東急池上線「洗足池」駅徒歩7分の立地
10億9,319.6万円
東京都大田区東雪谷１丁目
東急池上線 洗足池駅 徒歩7分
3.82%
2025年06月
911.78㎡
342.28㎡
■総戸数：16戸 1R×1戸(25.92㎡)、1DK×2戸(各室30.85㎡)、1LDK×8戸(32.97㎡～38.10㎡)、2DK×1戸(46.64㎡)、2LDK×4戸(51.48㎡～110.72㎡)■駐車場：1台■バイク置場：1台■駐輪場：17台■検査済証：第R6普及協会01012号(令和7年6月27日)■年間収入は、賃料・共益費・駐車場賃料・バイク置場賃料・駐輪場賃料を含みます。また、消費税を含みます。■エレベーター：有
9,800万円
東京都大田区南蒲田３丁目
京浜急行電鉄空港線 糀谷駅 徒歩6分 京浜急行電鉄空港線 京急蒲田駅 徒歩14分
2.28%
2022年11月
69.95㎡
63.2㎡
軽量鉄骨造 地上2階
◯オーナーチェンジ◯現況：サブリース契約中◯セットバック部分約9.96ｍ2及び東京都安全条例における隅切り部分約0.96ｍ2含◯建ぺい率：60％（準防火地域内の準耐火建築物および角地緩和の適用により80％に緩和）◯〈その他制限〉新たな防火規制、特別工業地区、景観計画：市街地類型（住工調和市街地）、宅地造成等工事規制区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ◯住戸専有面積/1階（最小）約33.79m2(約10.22坪)・2階(最大)約36.16ｍ2（約10.93坪）◯サブリース メンテナンスサポート契約料 １．月額3，274円（2022年12月1日～2033年1月31日）２．月額6，000円（2033年2月1日～2053年1月31日）、接道2：私道、西、幅員3.3m
2億8,400万円
東京都大田区南馬込１丁目
都営浅草線 馬込駅 徒歩7分
3.46%
260.48㎡
271.4㎡
・間取り：1LDK×3戸、1LDK＋WIC×1戸、2LDK×2戸・満室賃貸中・カースペース有（1台）車種による制限有 ・駐輪場有（6台） ・バイク置場有（2台） ・建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物のため60％に緩和 ・建築物の高さの限度10m ・バイク置場有（2台） ・新たな防火規制指定区域 ・景観計画の区域区分：市街地類型（住環境保全市街地） ・宅地造成等工事規制区域 ・日影規制：4h-2.5h/1.5m
◆２０２３年１月築、満室稼働中！◆コンビニ徒歩３分圏内！
1億9,500万円
東京都世田谷区経堂３丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩12分 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分
3.55%
2023年01月
210.29㎡
249.3㎡
木造 地上2階
■賃料および利回りは、サブリース契約によるものです■現在、サブリース契約中ですが引継ぎ・解約ともに相談可能です（条件有）■①第一種中高層住居専用地域：建ぺい率 ６０％、容積率 ２００％ ②第一種低層住居専用地域：建ぺい率 ６０％、容積率 １５０％■法令上の制限（共通）緑化地域、敷地規模の最低限度７０㎡、準防火地域、景観計画区域、新たな防火規制区域、宅地造成等工事規制区域①１９ｍ第二種高度地区、日影規制（３－２ｈ／４ｍ）②絶対高さ制限１０ｍ、第一種高度地区、日影規制（４－２．５ｈ／１．５ｍ）■上記土地面積には未利用地部分３．７８㎡が含まれます
10億4,854万円
東京都世田谷区駒沢２丁目
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分
621.42㎡
249.49㎡
・東側道路端から20ｍまでが第一種中高層住居専用地域・20ｍ超が第一種低層住居専用地域
・田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分・南西、南東角地
7億9,233.3万円
東京都世田谷区太子堂２丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
2026年11月
466.6㎡
202.3㎡
接道2：公道、南東、幅員3.0m■19ｍ第2種高度地区■敷地面積の最低限度60㎡■太子堂二・三丁目地区地区計画■太子堂二・三丁目地区地区街づくり計画■街づくり誘導地区■新たな防火規制区域■不燃化特区
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