この物件の
アピールポイントは
|
◆全戸エアコン・照明・コンセントWi-Fi付
◆宅配ボックス付
◆瑕疵担保保険加入済
◆全戸空室 社宅利用可
♪４駅３路線利用可能♪
東急池上線・大井町線「旗の台」駅 徒歩5分
東急大井町線「荏原町」駅 徒歩8分
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩10分
東急大井町線「中延」駅 徒歩10分
都営浅草線「中延」駅 徒歩11分
♪周辺環境♪
セブンイレブン品川旗の台2丁目店・・・約80ｍ(徒歩1分)
まいばすけっと旗の台2丁目店・・・・・約170ｍ(徒歩3分)
ウェルシアイオンタウン旗の台店・・・約330ｍ(徒歩5分)
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年02月15日 次回更新予定日：2026年03月01日
| 建物名 |
品川区旗の台2丁目新築一棟マンション |
| 所在地 |
|
| 交通 |
東急池上線 『旗の台』駅 徒歩5分
東急大井町線 『荏原町』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
11億1,500万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
4,461.6万円／年 |
| 想定利回り |
4％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数15戸 |
| 総戸数 |
15戸 |
建物状況 |
未完成 |
| 建物面積 |
630.34㎡（約190.67坪） |
土地面積 |
168.59㎡（約50.99坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
築年月 |
2026年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
北 4.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
第24UDI1T建04621号 |
| 引渡し可能年月 |
2026年03月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、国土法：否 |
| 備考 |
総戸数15戸（1LDK×6戸、2LDK×9個）
接道2：公道、東、幅員7.2m
敷地の一部／容積率300％
ガス：都市、水道：公営
住戸数：15戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：28.61㎡、建物内各戸専有面積（最大）：46.57㎡ |
| 物件番号 |
0010-01245950 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。