物件詳細

投資用・事業用

旗の台マンション【マンション(一棟)】NEW 新築

◆2026年12月 完成予定!
◆東急大井町線【荏原町】駅徒歩6分、【旗の台】駅徒歩10分!
◆表面利回り 3.81%
◆各部屋バス・トイレ別

価格

4億5,800万円(消費税込)

所在地

東京都大田区 北馬込1丁目

交通

東急大井町線 『荏原町』駅 徒歩6分
東急大井町線 『旗の台』駅 徒歩10分

想定年間収入

1,748.4万円/年

想定利回り

3.81%:年間

土地面積

145.58㎡(約44.03坪)

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上4階

建物面積

320.05㎡(約96.81坪)

築年月

2026年12月

  • 物件画像

    外観

    外観パース

  • 物件画像

    周辺環境

    東急大井町線「荏原町」駅 徒歩6分 約480m

  • 物件画像

    周辺環境

    東急大井町線「旗の台」駅 徒歩10分 徒歩10分 約800m

  • 間取り図
旗の台マンション間取り図
  • サムネイル1
  • サムネイル2
  • サムネイル3
  • 間取り図
電話でのお問い合わせ

成城センター

0120-356-011(通話料無料)

〒157-0066 東京都世田谷区成城5丁目7番1号
LIBRA成城1階

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

担当者:

(タダ ユウキ)

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物件概要

更新日:2026年09月17日 次回更新予定日:2026年10月01日
建物名 旗の台マンション
所在地
東京都大田区 北馬込1丁目

周辺地図 街の情報を見る

交通 東急大井町線 『荏原町』駅 徒歩6分
東急大井町線 『旗の台』駅 徒歩10分
価格 4億5,800万円(消費税込)
想定年間収入 1,748.4万円/年
想定利回り 3.81%:年間 賃貸状況
総戸数 11戸 建物状況 未完成
建物面積 320.05㎡(約96.81坪) 土地面積 145.58㎡(約44.03坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上4階 築年月 2026年12月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西 5.4m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号 第TKC25建確東8990号
引渡し可能年月 2026年12月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 防火準防火:準防火、国土法:否
備考 本物件は管理会社指定の条件がございます。

◆想定年間管理費
・PM:3.3%(576,700円)
・BM:587,400円
住戸数:11戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):20.0㎡、建物内各戸専有面積(最大):30.26㎡
物件番号 0010-01377760
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせ

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成城センター

担当者:

(タダ ユウキ)

0120-356-011(通話料無料)

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所〒157-0066 東京都世田谷区成城5丁目7番1号
LIBRA成城1階

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