この物件の
アピールポイントは
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●２駅２路線利用可能
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩５分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩１０分
●２０２４年１０月築
●月間収入：１，７００，０００円（税抜）
●表面利回り約５．１２％
●一括賃貸中
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築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年05月22日 次回更新予定日：2026年06月05日
| 建物名 |
台東区千束1丁目 |
| 所在地 |
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| 交通 |
つくばエクスプレス 『浅草』駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 『入谷』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
3億9,800万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
2,040.0万円／年 |
| 想定利回り |
5.12％：年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
| 総戸数 |
10戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
225.45㎡（約68.19坪） |
土地面積 |
58.27㎡（約17.62坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
築年月 |
2024年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
100% |
容積率 |
660% |
| 接道状況 |
北東 11m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
緩和後の建ぺい率：角地による緩和、制限後の容積率：前面道路の幅員による制限、国土法：否 |
| 備考 |
【間取詳細】事務所×1戸、1K×7戸、メゾネット×2戸
接道2：公道、西、幅員6.0m、接面15.4m
一括賃貸中※定期借家契約（２０２９年１１月２１日まで）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共
住戸数：9戸、事務所等住戸以外戸数：1戸、建物内各戸専有面積（最小）：16.8㎡、建物内各戸専有面積（最大）：38.96㎡ |
| 物件番号 |
0000-01293261 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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