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本サービスは、みずほ不動産販売と媒介契約を締結いただいた売主さま・買主さまを対象に、当社が建物状況調査(インスペクション)費用を負担するサービスです。さらに一定の要件を満たす場合には、その物件の買主さまに対する瑕疵保証の加入費用や検査品質保証サービスの加入費用についても当社が費用を負担いたします。
みずほ不動産販売と媒介契約を締結いただいた売主さま・買主さまを対象に、当社が建物状況調査(インスペクション)費用を負担するサービスです。
一戸建ての場合
建築士が専門器具を用いて計測、および目視にて基礎的な検査を行います。 対象となるのは、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分、および給排水管路です。
マンションの場合
建築士が専門器具を用いて計測、および目視にて基礎的な検査を行います。 対象となるのは、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分、および専有部の給排水管路を検査します。
■:構造耐力上主要な部分に係るもの ■:雨水の浸入を防止する部分に係るもの
売主さまが建物状況調査を実施し、一定の要件を満たす場合には、その物件の買主さまに対する瑕疵保証の加入費用についても当社が負担します。
雨水の浸入を防止 する部分 (例:雨漏りなど)
構造耐力上 主要な部分 (例:木部の腐食など)
給排水管路部分 【特約付帯】 (例:給排水管の故障など)
売主さまが建物状況調査を実施し、指摘事項が無い(検査会社が「劣化が認められない」と判定した)項目に一定の品質保証期間内に該当部分について不具合が発見された場合、その補修工事を検査会社が実施するサービスの加入費用を当社が負担します。
外壁手洗い洗浄サービス
売却活動開始時に、外壁の手洗い洗浄の費用を当社が負担するサービスです。
おそうじサポート
みずほ不動産販売と専任・専属専任媒介契約を締結いただいた売主さまに、対象不動産の売却にあたり対象不動産のおそうじ費用を当社が負担するサービスです。
敷地調査サービス
不動産(土地・戸建)の売却にあたり無料で土地の仮測量、境界標の確認を行うサービスです。
住宅設備保証サービス
一定の住宅設備機器の故障を無償で修理することができるサービスです。
<みずほ>の住まいるサポート
当社提携企業のサービスをご紹介させていただきます。
<みずほ>の高齢者向け住宅紹介サービス
「有料老人ホーム」「サービス付き高齢者向け住宅」を紹介するサービスです。