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遺産分割

遺言がない場合、相続が発生すると相続財産は相続人全員の共有となり、遺産分割協議がまとまり、個々の遺産を各相続人に分割する手続(遺産分割)を経て、はじめて各相続人の財産となります。

相続財産の権利移転イメージ

相続関係図・所有資産 相続関係図・所有資産 相続財産の権利移転イメージ 相続財産の権利移転イメージ

遺産分割の方法

1.指定分割

遺言は法定相続に優先する(分割協議が不要)

2.協議分割

遺言が無い場合、相続人全員の参加合意が必要

  1. (ア)現物分割

    相続財産をその状態のまま分割

  2. (イ)換価分割

    相続財産を換金し、その換金代金を分割

  3. (ウ)代償分割

    特定の相続人が分割しにくい相続財産(不動産等)を多く相続する代わりに、他の相続人へ代償金を支払う分割

  4. (エ)共有分割

    不動産等の相続財産を共有持分として分割

3.調停・審判による分割

家庭裁判所への申し立て

  1. (ア)調停

    調停委員会が合意をあっせんし、当事者間の話し合いによって紛争の解決を図る手続き

  2. (イ)審判

    裁判官が調停結果等の資料に基づいて判断を決定する手続き

2については、民法が定める法定相続分に従う必要はなく、相続人同士で、自由に話し合って、遺産分割の方法や割合を決めることができるのもポイントね。 2については、民法が定める法定相続分に従う必要はなく、相続人同士で、自由に話し合って、遺産分割の方法や割合を決めることができるのもポイントね。

【不動産 耳寄りな話】

不動産を相続したらキチンと登記をする

不動産を相続する際は、遺産分割協議書に登記事項証明書(登記簿謄本)の記載とおりに書きましょう。
また、相続人以外の第三者にも権利を主張するためには、不動産の名義変更(相続登記)を不動産所在地の法務局にておこなう必要があります。その申請には遺産分割協議書も必要となります。

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遺産分割協議書
  • 2021年4月1日現在の法令に基づき作成しております。情報更新により本編の内容が変更となる場合がございます。
  • 監修:東京シティ税理士事務所
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