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6億7,000万円
東京都世田谷区成城９丁目
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩17分
4.89%
1991年11月
833.29㎡
528.92㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
・オーナーチェンジ・緑化地域 ・敷地面積の最低限度７０平米 ・宅地造成等工事規制区域 ・成城地区地区街づくり計画 ・街づくり誘導地区 ・街づくり協定：成城勲章 ・土地区画整理事業を施行すべき区域：世田谷北部 ・景観計画区域：一般地域（住宅共存系ゾーン） ・日影規制３ｈ－２ｈ／４ｍ ・駐輪場：有／使用料無償（２０２５年３月３１日現在）
6億8,000万円
東京都豊島区長崎３丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩11分
3.56%
2025年03月
648.67㎡
345.81㎡
鉄骨造 地上3階
■満室稼働中■土地面積：406.61㎡（約122.99坪）
大阪府大阪市住吉区長居東４丁目
大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩2分 ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩4分
5.13%
1989年09月
1764.35㎡
406.61㎡
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階 地下1階
【法令上の制限】・宅地造成等工事規制区域・南側道路から11ｍまでは防火地域、それ以外は準防火地域・埋蔵文化財（南住吉遺跡）包蔵地
◆満室賃貸中◆◆2025年1月築◆
6億8,775.48万円
東京都大田区鵜の木２丁目
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩2分 東急池上線 久が原駅 徒歩10分
4.04%
2025年01月
680.28㎡
235.97㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
・ペット飼育可(細則有)
6億8,800万円
東京都港区六本木６丁目
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
1.91%
2003年06月
117.35㎡
5階部分
オーナーチェンジ
6億9,500万円
千葉県千葉市中央区千葉寺町
京成電鉄千原線 千葉寺駅 徒歩3分
3.98%
2024年03月
1107.46㎡
625.26㎡
・法令に基づくその他制限事項：第一種高度地区（20ｍ）、建築基準法２２条区域・サブリースにて一括賃貸・現況年間利回り３．９８％※満室時年間想定賃料に共益費を含みます。・サブリース解除不可。別途収入として、駐輪場2台分（金48,000円/年）あり
7億円
愛知県名古屋市千種区内山１丁目
名古屋市東山線 今池駅 徒歩4分 名古屋市桜通線 今池駅 徒歩4分
4.64%
2018年04月
1143.45㎡
325.36㎡
鉄筋コンクリート造 地上12階
オーナーチェンジ 告知事項あり 緑化地域、南側道路境界線から３０ｍまで：商業地域・建ぺい率８０％、特定用途誘導地区 ３０ｍ以上：近隣商業地域・建ぺい率８０％・容積率３００％・高さの制限４５ｍ
福岡県福岡市西区小戸４丁目
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩10分 福岡市空港線 姪浜駅 徒歩16分
5.02%
1994年11月
2511.42㎡
1496.84㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
接道2：南東、幅員4.0mオーナーチェンジ ２０１４．０９リフォーム済（大規模改修工事実施（工事内容：外壁塗装、屋上防水、バルコニー床面防滑シート張り）） 管理会社（株式会社エイブル）承継条件有り 第２種２０Ｍ高度地区
7億2,000万円
東京都中央区東日本橋３丁目
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩1分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩1分
5.15%
1973年09月
538.72㎡
79.6㎡
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階
接道2：公道、北、幅員8.0m
7億6,000万円
東京都豊島区高田１丁目
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩12分
3.03%
2006年09月
506.66㎡
515.45㎡
オーナーチェンジ 建物②構造：木造スレート葺 地上２階 建物延面積：１４９．０４㎡ 築年月：２００２年９月 戸数：６戸
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩3分■2026年10月完成予定
7億6,700万円
大阪府大阪市中央区南船場１丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分
2026年10月
603.14㎡
152.99㎡
鉄骨造 地上7階
【法令上の制限】・防火地域・宅地造成等工事規制区域・駐輪場整備地区
◇鉄骨造9階建 1棟投資用ビル◇2026年(令和8年)9月完成予定
7億8,700万円
大阪府大阪市中央区内平野町２丁目
大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩8分
2026年09月
756.18㎡
125.88㎡
鉄骨造 地上9階
・田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分・南西、南東角地
7億9,233.3万円
東京都世田谷区太子堂２丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
3.6%
2026年11月
466.6㎡
202.3㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階
接道2：公道、南東、幅員3.0m■19ｍ第2種高度地区■敷地面積の最低限度60㎡■太子堂二・三丁目地区地区計画■太子堂二・三丁目地区地区街づくり計画■街づくり誘導地区■新たな防火規制区域■不燃化特区
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩3分■2027年3月完成予定
7億9,400万円
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分
2027年03月
713.62㎡
159.16㎡
7億9,800万円
千葉県千葉市中央区登戸１丁目
ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩8分 京成電鉄千葉線 新千葉駅 徒歩6分
3.87%
2024年08月
998.35㎡
240.12㎡
鉄筋コンクリート造 地上9階
8億円
愛知県名古屋市中区丸の内３丁目
名古屋市名城線 久屋大通駅 徒歩5分 名古屋市桜通線 久屋大通駅 徒歩5分
4.17%
2014年02月
2089.58㎡
374.61㎡
鉄筋コンクリート造 地上10階
オーナーチェンジ 防火地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域
8億4,300万円
東京都新宿区若葉２丁目
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分 ＪＲ中央本線 四ツ谷駅 徒歩10分
3.7%
294.81㎡
120.06㎡
敷地面積にセットバック面積約17.94㎡が含まれます。総戸数１０戸（１Ｒ×５、１ＤＫ×５）、３０ｍ高度地区、若葉地区地区計画、若葉地区「まちづくり協力基準」、道路：公道約６．３ｍ（北東側）、私道約４ｍ（南東側）
8億6,200万円
福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目
ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分 西日本鉄道貝塚線 香椎花園前駅 徒歩11分
4.3%
1672.69㎡
712.79㎡
9億円
千葉県松戸市上本郷
京成電鉄松戸線 松戸新田駅 徒歩8分 ＪＲ千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩14分
6.9%
1985年11月
3164.11㎡
1850㎡
接道2：南東、幅員6.0mオーナーチェンジ 現行月額賃料の内訳：賃料・共益費４，７４８，０５４円、駐車場２２２，０００円、バイク２，０００円。
9億3,600万円
愛知県名古屋市東区泉１丁目
名古屋市桜通線 高岳駅 徒歩3分 名古屋市桜通線 久屋大通駅 徒歩6分
4.49%
2008年09月
1675.1㎡
302.56㎡
鉄筋コンクリート造 地上11階
中高層階住居専用地区/駐車場整備地区/景観法/緑化地域各住戸の面積：最小24.54ｍ2～最大94.56ｍ2/サブリース契約引継ぎ可（契約期間：令和6年4月1日～令和16年3月31日）/サブリース賃料金3，001，500円/月額※令和7年4月18日現在のサブリース賃料は、金3，218，100円/月額ですが、売主は上記条件で新たにサブリース契約を生和不動産保証株式会社と締結している為、同契約締結時に既に入居済であった部屋の退去が全て完了した場合、金3，001，500円となります。店舗および駐車場はサブリース契約ではありません。店舗・駐車場料金285，000円/月額、駐車場：2台中2台賃貸中※令和7年4月18日現在
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