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●２０２３年１１月築●南側幅員約４．３ｍ公道●土地面積約４２坪
6億5,000万円
東京都品川区上大崎１丁目
都営浅草線 高輪台駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩9分
3.29%
2023年11月
343.94㎡
140.02㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階
【間取内訳】ワンルーム×１２戸、１Ｋ×１戸、１ＬＤＫ×１戸
☆オーナーチェンジ物件（住戸部分２４戸・駐車場６台）
東京都中野区中野１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線 中野駅 徒歩10分 ＪＲ総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩16分
3.86%
1994年02月
803.47㎡
412.53㎡
◎間取：1K×23戸、4LDK+2S(納戸)+WIC×1戸◎最低敷地：６０㎡ ◎第二種高度地区 ◎準防火地域（新たな防火規制区域） ◎日影規制（高さ１０ｍを上回る建築物が対象）：３－２ｈ／４ｍ ◎宅地造成及び特定盛土等規制法 ※現行年間賃料および満室時年間想定賃料等に関しては、住戸部分２４戸・駐車場６台の収入に加え、ＮＴＴ Ｂフレッツの収入（１３，５１２円／年）が含まれております。（詳細については、担当までお問い合わせください。）
愛知県名古屋市中村区名駅南４丁目
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 徒歩15分
4.63%
2015年01月
1320.57㎡
243.58㎡
鉄筋コンクリート造 地上12階
接道2：東専有面積：51.78m2～0m2／住戸数：22戸／設備：集中プロパン、公営水道、本下水
■満室稼働中■土地面積：406.61㎡（約122.99坪）
6億8,000万円
大阪府大阪市住吉区長居東４丁目
大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩2分 ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩4分
5.13%
1989年09月
1764.35㎡
406.61㎡
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階 地下1階
【法令上の制限】・宅地造成等工事規制区域・南側道路から11ｍまでは防火地域、それ以外は準防火地域・埋蔵文化財（南住吉遺跡）包蔵地
東京都港区海岸３丁目
ＪＲ山手線 田町駅 徒歩13分 ＪＲ京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩13分
3%
2006年08月
528.46㎡
115.7㎡
鉄筋コンクリート造 地上8階
■１Ｒ×６戸、1ＬＤＫ×６戸、１ＬＤＫ＋ＷＩＣ×１戸■建物面積：１階７３．９６平米、２階～４階６２．１２平米、５階～７階６７．９９平米、８階６４．１７平米■住戸専有面積／最小２６．５７平米（約８．０３坪）～最大５８．８４平米（約１７．７９坪）■総戸数１３戸（住戸×１３）■駐車場：車庫有※車種による制限有■エレベーター、自転車置場、接道2：公道、東、幅員18.0m
◆満室賃貸中◆◆2025年1月築◆
6億8,775.48万円
東京都大田区鵜の木２丁目
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩2分 東急池上線 久が原駅 徒歩10分
4.04%
2025年01月
680.28㎡
235.97㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
・ペット飼育可(細則有)
6億8,800万円
東京都港区六本木６丁目
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
1.91%
2003年06月
117.35㎡
5階部分
オーナーチェンジ
7億円
福岡県福岡市西区小戸４丁目
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩10分 福岡市空港線 姪浜駅 徒歩16分
5.02%
1994年11月
2511.42㎡
1496.84㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
接道2：南東、幅員4.0mオーナーチェンジ ２０１４．０９リフォーム済（大規模改修工事実施（工事内容：外壁塗装、屋上防水、バルコニー床面防滑シート張り）） 管理会社（株式会社エイブル）承継条件有り 第２種２０Ｍ高度地区
愛知県名古屋市千種区内山１丁目
名古屋市東山線 今池駅 徒歩4分 名古屋市桜通線 今池駅 徒歩4分
4.64%
2018年04月
1143.45㎡
325.36㎡
オーナーチェンジ 告知事項あり 緑化地域、南側道路境界線から３０ｍまで：商業地域・建ぺい率８０％、特定用途誘導地区 ３０ｍ以上：近隣商業地域・建ぺい率８０％・容積率３００％・高さの制限４５ｍ
7億2,000万円
東京都中央区東日本橋３丁目
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩1分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩1分
5.15%
1973年09月
538.72㎡
79.6㎡
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階
接道2：公道、北、幅員8.0m
7億6,000万円
東京都豊島区高田１丁目
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩12分
3.03%
2006年09月
506.66㎡
515.45㎡
鉄骨造 地上3階
オーナーチェンジ 建物②構造：木造スレート葺 地上２階 建物延面積：１４９．０４㎡ 築年月：２００２年９月 戸数：６戸
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩3分■2026年10月完成予定
7億6,700万円
大阪府大阪市中央区南船場１丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分
2026年10月
603.14㎡
152.99㎡
鉄骨造 地上7階
【法令上の制限】・防火地域・宅地造成等工事規制区域・駐輪場整備地区
◇鉄骨造9階建 1棟投資用ビル◇2026年(令和8年)9月完成予定
7億8,700万円
大阪府大阪市中央区内平野町２丁目
大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩8分
2026年09月
756.18㎡
125.88㎡
鉄骨造 地上9階
・田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分・南西、南東角地
7億9,233.3万円
東京都世田谷区太子堂２丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
3.6%
2026年11月
466.6㎡
202.3㎡
接道2：公道、南東、幅員3.0m■19ｍ第2種高度地区■敷地面積の最低限度60㎡■太子堂二・三丁目地区地区計画■太子堂二・三丁目地区地区街づくり計画■街づくり誘導地区■新たな防火規制区域■不燃化特区
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩3分■2027年3月完成予定
7億9,400万円
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分
2027年03月
713.62㎡
159.16㎡
7億9,800万円
千葉県千葉市中央区登戸１丁目
ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩8分 京成電鉄千葉線 新千葉駅 徒歩6分
3.87%
2024年08月
998.35㎡
240.12㎡
鉄筋コンクリート造 地上9階
8億円
愛知県名古屋市中区丸の内３丁目
名古屋市名城線 久屋大通駅 徒歩5分 名古屋市桜通線 久屋大通駅 徒歩5分
4.17%
2014年02月
2089.58㎡
374.61㎡
鉄筋コンクリート造 地上10階
オーナーチェンジ 防火地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域
8億2,400万円
福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目
ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分 西日本鉄道貝塚線 香椎花園前駅 徒歩11分
4.5%
2024年03月
1672.69㎡
712.79㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
8億4,300万円
東京都新宿区若葉２丁目
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分 ＪＲ中央本線 四ツ谷駅 徒歩10分
3.7%
294.81㎡
120.06㎡
敷地面積にセットバック面積約17.94㎡が含まれます。総戸数１０戸（１Ｒ×５、１ＤＫ×５）、３０ｍ高度地区、若葉地区地区計画、若葉地区「まちづくり協力基準」、道路：公道約６．３ｍ（北東側）、私道約４ｍ（南東側）
9億円
千葉県松戸市上本郷
京成電鉄松戸線 松戸新田駅 徒歩8分 ＪＲ千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩14分
6.9%
1985年11月
3164.11㎡
1850㎡
接道2：南東、幅員6.0mオーナーチェンジ 現行月額賃料の内訳：賃料・共益費４，７４８，０５４円、駐車場２２２，０００円、バイク２，０００円。
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