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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年05月29日 次回更新予定日：2025年06月12日
| 建物名 |
岡山市北区田町一丁目店舗・事務所 |
| 所在地 |
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| 交通 |
岡山電軌清輝橋線 『田町』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
5億3,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
使用中 |
| 建物面積 |
1,760.71㎡（約532.61坪） |
土地面積 |
761.29㎡（約230.29坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 |
築年月 |
2003年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
南 13m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域、国土法：否 |
| 備考 |
・景観形成重点地区（後楽園背景保全地区高さ30ｍ）
接道2：公道、西、幅員10.5m
・自動車駐車場附置義務条例適用地区 ・自転車駐車場附置義務条例適用地区 ・駐車場整備地区 ・屋外広告物第３種許可地域 |
| 物件番号 |
0000-01070594 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
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なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
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