この物件の
アピールポイントは
|
【周辺環境】
・スーパーサンコー空堀店・・・徒歩7分 約510m
・ローソン長堀橋店・・・・・・徒歩3分 約200m
※80mを徒歩1分で計算しております。
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年09月10日 次回更新予定日：2026年09月24日
| 建物名 |
グラスコート |
| 所在地 |
|
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『松屋町』駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線 『長堀橋』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
6億3,000万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
3,335.1万円／年 |
| 想定利回り |
5.29％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数5戸 |
| 総戸数 |
27戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
1,221.08㎡（約369.37坪） |
土地面積 |
222.71㎡（約67.36坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階 地下1階 |
築年月 |
1985年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 接道状況 |
西 6m |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：25.25㎡ |
駐車場 |
|
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
|
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・賃貸空戸数内訳
部屋：2戸
倉庫：3戸
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入および一部水道代収入を含みます。
・前面道路は船場建築線が指定さ、防火準防火：防火 |
| 備考 |
・賃貸空戸数内訳
部屋：2戸
倉庫：3戸
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入および一部水道代収入を含みます。
・前面道路は船場建築線が指定されており、道路中心線から5m後退が必要です。そのため登記上の面積247.96㎡に道路提供部分約25.25㎡が含まれます。道路提供部分は建築確認対象面積に参入できないため、土地面積は当該登記面積を差し引いた222.71㎡で表記しております。
住戸数：27戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：15.18㎡、建物内各戸専有面積（最大）：162.96㎡ |
| 物件番号 |
0010-01368989 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。