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4億2,980万円
愛知県名古屋市中区千代田４丁目
名古屋市名城線 東別院駅 徒歩6分 ＪＲ中央本線 鶴舞駅 徒歩14分
5.31%
2007年06月
817.94㎡
148.24㎡
鉄筋コンクリート造 地上9階
オーナーチェンジ 緑化地域、特定用途誘導地区、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
4億3,800万円
愛知県名古屋市名東区一社１丁目
名古屋市東山線 一社駅 徒歩2分
5.65%
2001年01月
1027.41㎡
333.83㎡
緑化地域／景観法／都市再生特別措置法／盛土規制法／総戸数：３２戸／住戸専有面積：最小29.70平米～最大29.70平米／ 現況：３２戸中２８戸賃貸中※２０２５年４月１８日現在／ 駐車場：５台中４台賃貸中※２０２５年４月１８日現在／月額14，300円～16，500円（税込）※車種による制限有／ 敷金・クリーニング費用合計：1，249，000円
埼玉県蕨市北町４丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
6.46%
1990年07月
1294.38㎡
671.07㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
昇降機あり、検査済証あり〇全戸ファミリータイプの間取り（２ＳＬＤＫ×１１戸、３ＬＤＫ×６戸、４ＬＤＫ×１戸）〇宅配ボックスあり〇全戸南向きバルコニー〇検査済証あり〇土地面積約２０２坪〇北町新通り沿い（北側接道）〇賃貸状況：２０２６年１月１３日現在
4億4,000万円
東京都豊島区北大塚３丁目
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩7分
3.66%
2022年12月
326㎡
100㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
建ぺい率80％(100％) 容積率400％(360％)
4億4,800万円
東京都豊島区高田３丁目
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分
2.98%
2022年06月
215.92㎡
77.24㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
専有面積：23.86m2～96.77m2／住戸数：5戸
●満室時想定年収２５，７２５，６００円●表面利回り約５．７１％
4億5,000万円
東京都練馬区石神井町３丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩4分
5.71%
1982年01月
920.89㎡
288㎡
【建物構造】鉄筋コンクリート・軽量鉄骨造５階建、【建物１階部分】増築（年月日不詳）しておりますが、建築確認を取得しておりません。【北西側道路端から２０ｍまで①、２０ｍこえる②】用途地域：①商業地域②近隣商業地域、容積率：①４００％②３００％ ※前面道路の幅員による制限あり
■阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩13分■想定利回り約6.65％
京都府京都市西京区山田車塚町
阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩13分
7.02%
1987年02月
1825.73㎡
773.55㎡
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階
【法令上の制限】・20ｍ第3種高度地区・建築基準法第22条区域・宅地造成等工事規制区域
4億6,000万円
東京都足立区千住桜木１丁目
ＪＲ常磐線 北千住駅 徒歩20分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩20分
3.82%
2013年11月
710.84㎡
354.1㎡
鉄筋コンクリート造 地上6階
接道2：北東、幅員24.6mオーナーチェンジ 建物延面積に車庫５９．０１平米含 景観法
愛知県名古屋市中区千代田５丁目
ＪＲ中央本線 鶴舞駅 徒歩4分 名古屋市鶴舞線 鶴舞駅 徒歩4分
6.04%
2008年03月
1217.9㎡
299.36㎡
オーナーチェンジ 動産物は販売価格に含まれません。 駐車場整備地区 緑化地域
■４路線使える「池袋」駅から徒歩１２分
東京都豊島区池袋３丁目
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩12分
5.22%
1989年07月
575.03㎡
257.08㎡
・道路の幅員により容積率３６０％・契約不適合責任免責、境界非明示・別途、６戸のみ各戸ごとに水道料金：２，７５０円（月額）の徴収あり
東京都港区六本木３丁目
都営大江戸線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩4分
1.89%
2011年11月
98.27㎡
35階部分
オーナーチェンジ 用途地域２：第二種住居地域 駐輪場使用料：２００円～４００円／月（大型用６００円／月）
■阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩21分■満室想定利回り約5.68％
4億6,500万円
大阪府豊中市赤阪１丁目
阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩21分
5.68%
1985年11月
1751.8㎡
1050.59㎡
【法令上の制限】・建築基準法第22条区域・宅地造成等工事規制区域・第2種高度地区
■利回り約4.86％（満室想定）■検査済証有
4億6,800万円
大阪府高槻市高槻町
ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩4分
5.17%
2019年11月
421.42㎡
143.58㎡
鉄骨造 地上5階
4億7,000万円
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
3.39%
2024年10月
177.78㎡
81.25㎡
・エレベーターあり・都市計画道路 放射第２５号線 大久保通り 計画決定（第四次事業化計画優先整備道路）・敷地の一部（地番１３番６） 地上権設定あり（鉄道施設設置）・建築確認対象面積 ９６．９８㎡（約２９．３３坪）・建築確認対象面積は、都市計画道路（計画決定） 約３９㎡を含みます。
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩1分■2013年（平成25年）4月築
4億8,000万円
大阪府大阪市中央区松屋町
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
2013年04月
333.7㎡
121.52㎡
鉄骨造 地上3階
【法令上の制限】・宅地造成等工事規制区域・駐車場整備地区（都心部地区）・埋蔵文化財（大阪城跡）
■１階店舗は歯科クリニックが営業中
京都府京都市右京区西京極午塚町
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩16分
4.56%
1987年10月
1170.86㎡
684.98㎡
店舗１戸＋住居２４戸（事務所１戸、１Ｋ×５戸、１ＬＤＫ×１０戸、２ＤＫ×７戸、２ＬＤＫ×１戸）
4億8,320万円
埼玉県朝霞市田島２丁目
ＪＲ武蔵野線 北朝霞駅 徒歩27分 東武鉄道東上線 朝霞台駅 徒歩29分
7.53%
1984年12月
1704.9㎡
718.85㎡
接道2：北西、幅員4.0mオーナーチェンジ 本物件建物は、建ぺい率・容積率が超過しています。
5億円
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 京王電鉄京王線 初台駅 徒歩16分
3.86%
2015年08月
445.5㎡
201.65㎡
鉄骨造 地上4階
オーナーチェンジ ２０ｍ第３種高度地区
■2026年1月築の4階建て投資用一棟マンション■満室想定利回り5.00％
5億1,200万円
大阪府吹田市山手町４丁目
阪急電鉄千里線 関大前駅 徒歩17分
5%
2026年01月
856.48㎡
431㎡
【法令上の制限】・16ｍ第3種高度地区・建築基準法第22条区域・宅地造成等工事規制区域
5億1,300万円
東京都世田谷区代沢１丁目
京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩13分
3.59%
2025年12月
308.27㎡
153.39㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階
・有効土地面積：150.21㎡ （45.43坪） 、道路後退部分：3.18㎡（0.96坪）・南東側は建築基準法上の道路ではありません（非常用通路）。・間取り：2LDK×2室、1DK×3室、1K×4室・地階は防音室仕様となっております。
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