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■阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩13分■想定利回り約6.65％
4億7,500万円
京都府京都市西京区山田車塚町
阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩13分
6.65%
1987年02月
1825.73㎡
773.55㎡
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階
【法令上の制限】・20ｍ第3種高度地区・建築基準法第22条区域・宅地造成等工事規制区域
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩1分■2013年（平成25年）4月築
4億8,000万円
大阪府大阪市中央区松屋町
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
2013年04月
333.7㎡
121.52㎡
鉄骨造 地上3階
【法令上の制限】・宅地造成等工事規制区域・駐車場整備地区（都心部地区）・埋蔵文化財（大阪城跡）
4億8,320万円
埼玉県朝霞市田島２丁目
ＪＲ武蔵野線 北朝霞駅 徒歩27分 東武鉄道東上線 朝霞台駅 徒歩29分
7.36%
1984年12月
1704.9㎡
718.85㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
接道2：北西、幅員4.0mオーナーチェンジ 本物件建物は、建ぺい率・容積率が超過しています。
5億円
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 京王電鉄京王線 初台駅 徒歩16分
3.86%
2015年08月
445.5㎡
201.65㎡
鉄骨造 地上4階
オーナーチェンジ ２０ｍ第３種高度地区
■４路線使える「池袋」駅から徒歩１２分
5億2,000万円
東京都豊島区池袋３丁目
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩12分
4.6%
1989年07月
575.03㎡
257.08㎡
・道路の幅員により容積率３６０％・契約不適合責任免責、境界非明示・別途、６戸のみ各戸ごとに水道料金：２，７５０円（月額）の徴収あり
■大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩7分■2025年7月築7階建事業用一棟ビル■投資用ビル、自社ビルとしても利用可能
5億2,600万円
大阪府大阪市北区西天満３丁目
大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩7分
2025年07月
444.85㎡
103.43㎡
鉄骨造 地上7階
1階：店舗（27.11㎡）、2～7F：事務所（59.46㎡）×6戸
5億2,800万円
東京都文京区関口１丁目
都電荒川線 早稲田駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
3.6%
2024年08月
264.76㎡
99.2㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
□全戸空室（社宅利用可）□宅配ボックス付き□内訳：1K×1戸、1R×8戸、1LDK×1戸〔全10戸〕□道路：公道約7.09ｍ（西側）
5億3,000万円
岡山県岡山市北区田町１丁目
岡山電軌清輝橋線 田町駅 徒歩3分
2003年04月
1760.71㎡
761.29㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
・景観形成重点地区（後楽園背景保全地区高さ30ｍ）接道2：公道、西、幅員10.5m・自動車駐車場附置義務条例適用地区 ・自転車駐車場附置義務条例適用地区 ・駐車場整備地区 ・屋外広告物第３種許可地域
5億5,000万円
千葉県流山市市野谷
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩14分 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩18分
3.52%
2023年07月
741.96㎡
447.59㎡
接道2：南東、幅員6.0mオーナーチェンジ ※土地区画整理事業：運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業（４４街区１－１、１－２、１－３） 農地法、土地区画整理法
5億6,400万円
愛知県名古屋市東区新出来２丁目
ＪＲ中央本線 大曽根駅 徒歩12分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩14分
6.38%
2007年03月
1660.13㎡
382.65㎡
鉄筋コンクリート造 地上10階
緑化地域／景観法／都市再生特別措置法／用途地域／商業地域：建ぺい率８０％、容積率４００％、高度地区無／近隣商業地域：建ぺい率８０％、容積率３００％、高度地区：絶対高４５ｍ／第二種住居地域：建ぺい率６０％、容積率２００％、高度地区：３１ｍ高度地区／本物件は異なる用途地域にまたがるため、建ぺい率、容積率が加重平均されます。／総戸数：３８戸／住戸専有面積：最小３６．７平米～最大３７．４平米／３８戸中３５戸賃貸中（令和７年４月１８日現在）／駐車場７台中３台賃貸中／月額１５，４００円（令和７年４月１８日現在）車種による制限有／敷金、保証金、修理負担金合計：２，４２７，０００円
5億7,000万円
福岡県福岡市東区筥松２丁目
ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分 福岡市箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩10分
4.07%
2026年01月
701.01㎡
169㎡
鉄筋コンクリート造 地上9階
オーナーチェンジ 管理会社（株式会社Ｇｏｏｄ不動産）承継条件付き 筥崎土地区画整理地区地区計画に該当。
★複数駅徒歩圏内・西高蔵駅徒歩約７分・金山総合駅から徒歩約８分
5億8,000万円
愛知県名古屋市熱田区新尾頭２丁目
名古屋市名城線 西高蔵駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 金山駅 徒歩8分
7.71%
1991年02月
1690.32㎡
372.47㎡
北海道札幌市中央区南二十条西８丁目
札幌市軌道線 東屯田通駅 徒歩3分 札幌市軌道線 幌南小学校前駅 徒歩3分
5.2%
2019年06月
1481.69㎡
839.64㎡
オーナーチェンジ 建築基準法第２２条区域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域
東京都杉並区桃井１丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分 ＪＲ中央本線 荻窪駅 徒歩19分
4.95%
1992年02月
1003.1㎡
516.69㎡
宅地造成等工事規制区域接道2：公道、東、幅員5.4m事務所利用戸数は不明です。満室想定賃料には、駐車場代（税込）、コインパーキング代（税込）が含まれています。
東急池上線『雪が谷大塚』駅まで徒歩約8分！2駅4路線利用可能！
5億8,800万円
東京都大田区田園調布本町
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分 東急東横線 多摩川駅 徒歩12分
3.64%
2019年09月
554.27㎡
153.44㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
【間取り】1K×17戸：全17戸中空住戸1戸接道2：公道、北東、幅員5.5m駐車場1台：空1台（2025年2月28日現在）月額22,000円※契約申し込み有。バイク置場1台：サブリース中（2025年2月28日現在）管理会社がオーナーより借り上げし転貸する方式で、その内容についてはオーナーと管理会社との契約により異なります。詳細についてはお問い合わせください。
5億9,800万円
大阪府大阪市中央区千日前１丁目
大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩2分
1990年01月
809.76㎡
171.03㎡
鉄骨造 地上6階
専有面積：0m2～20m2／住戸数：27戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水
2駅2路線可
6億1,200万円
東京都渋谷区本町４丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 徒歩14分
3.99%
2025年03月
377.73㎡
179.43㎡
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階
■防火地域：準防火地域（新たな防火地域）■20ｍ第3種高度地区 最高限度高：20ｍ■日影規制：4ｈ-2.5ｈ/4ｍ■本町二・四・五・六丁目地区防火街区整備地区■景観計画区域■宅地造成等工事規制区域■エレベーターなし
【２０２６年８月完成予定 新築一棟マンション】
6億2,800万円
東京都板橋区蓮根１丁目
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩13分 都営三田線 蓮根駅 徒歩11分
4.04%
2026年08月
617.3㎡
323.59㎡
【2026年8月完成予定 新築一棟マンション】接道2：公道、南、幅員5.9m、接面15.9m◆総戸数１５戸（１ＬＤＫ×１２戸、１Ｒ×３戸）◆満室時想定年間収入：２５，４０４，０００円●土地面積３００㎡以上●全住戸バス、トイレ別のお部屋です！●ホテルライクな内廊下設計●エントランスには自動ドア、オートロックが付きのためセキュリティ面も安心な造りです。●不在時にも便利な宅配ボックスが付いています。●リビングを見渡せるカウンターキッチン♪
6億4,000万円
東京都渋谷区神宮前４丁目
東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩8分
3.1%
2000年09月
144.83㎡
108.13㎡
鉄筋コンクリート造 地上2階 地下1階
接道2：南西、幅員2.9m・建物遵法性に疑義がございます。詳細は担当者にお問い合わせください。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
〈間取り〉２ＤＫ×３戸、３ＤＫ×１３戸、２ＬＤＫ×５戸、３ＬＤＫ×１４戸
6億5,000万円
埼玉県さいたま市北区盆栽町
東武鉄道野田線 大宮公園駅 徒歩6分
6%
1988年10月
2258.72㎡
1810㎡
駐車場 18台有○経済的残存耐用年数 ３０年（２０２２年３月２２日付 経済的残存耐用年数調査報告書 株式会社アースアプレイザル）○屋上防水工事実施（２０１６年９月）
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