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2億9,500万円
福岡県福岡市城南区樋井川２丁目
長尾公園停歩３分
7.65%
1975年08月
2002.22㎡
1438.59㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
接道2：西、幅員4.0mオーナーチェンジ 文化財保護法
福岡県福岡市博多区須崎町
福岡市空港線 徒歩7分 福岡市空港線 徒歩13分
4.48%
1987年03月
707.4㎡
162.67㎡
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階
オーナーチェンジ 盛土規制法、航空法、景観計画区域、屋外広告物条例、文化財保護法
2億9,800万円
大阪府大阪市北区堂島２丁目
ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分
3.27%
2024年01月
85.29㎡
19階部分
オーナーチェンジ 別途駐車場使用料（金５５，０００円）支払要
東京都港区東麻布１丁目
都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
2.97%
2016年08月
137.21㎡
89.48㎡
木造 地上3階
専有面積：17.61m2～83.48m2／住戸数：4戸／間取：1R×2、1K×1、2 SLDK(ルーフバルコニー付)4室中2室賃貸中（現況月額賃料等201，000円）／設備：都市ガス、公営水道、本下水
東京都港区高輪４丁目
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩11分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩11分
2.69%
2005年03月
144.82㎡
地下4階部分
・プライベートコート面積：17.10m2／テラス：13.4m2
2億9,940万円
神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩13分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩16分
5%
2006年08月
418.86㎡
220.49㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
専有面積：20.57m2～21.35m2／住戸数：19戸／・上記収入及び利回りはサブリース解除後の想定賃料に基づきます。・2025年3月時点のサブリース賃料は月額1，123，200円です。・サブリースの解除には相当の期間及びサブリース会社の承諾が必要です。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
3億円
千葉県成田市不動ケ岡
京成電鉄本線 京成成田駅 徒歩7分 ＪＲ成田線 成田駅 徒歩9分
4.81%
2023年10月
631.59㎡
387.21㎡
鉄骨造 地上3階
第二種高度地区・サブリースにて一括賃貸・現況年間利回り4.81％・「京成成田」駅徒歩約７分・「成田」駅徒歩約８分・旭化成施工※満室時年間想定賃料に共益費を含みます
千葉県習志野市津田沼２丁目
ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩10分 京成電鉄本線 京成津田沼駅 徒歩5分
6.14%
1988年06月
540.6㎡
350.77㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
●現況満室稼働中、オーナーチェンジ●間取り：１Ｋ×１５戸／１Ｋ＋納戸×１戸／１Ｋ＋ロフト×７戸／１Ｋ＋ＷＩＣ＋ロフト×１戸（満室稼働中）●住戸専有面積：全室２２．５２平米●容積率：指定容積率は２００％ですが、前面道路幅員により、１６８％となっています。●建築基準法第２２条区域、宅地造成等工事規制区域●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です●写真撮影：全て２０２５年８月●略号凡例：ＷＩＣ／ウォークインクローゼット、Ｅｎｔ．／玄関
東京都江戸川区中葛西５丁目
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
4.04%
1997年03月
586.56㎡
380㎡
オーナーチェンジ 建築基準法５３条の２（敷地面積の最低限度：７０㎡）
東京都中野区野方６丁目
西武鉄道新宿線 野方駅 徒歩3分 西武鉄道新宿線 都立家政駅 徒歩12分
4.79%
1995年11月
432.41㎡
162.9㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
接道2：南、幅員5.4mセットバック要 オーナーチェンジ 土地面積にセットバック部分および隅切り部分を含みます。１階部分増築未登記有
3億1,000万円
福岡県福岡市中央区今泉１丁目
西鉄天神大牟田線 徒歩5分 福岡市七隈線 徒歩7分
4.4%
2003年03月
245.4㎡
92.64㎡
鉄骨造 地上4階
前面道路はセットバック済み。別途セットバック面積約４．２㎡有り。
3億1,800万円
広島県広島市安佐南区古市２丁目
アストラムライン 古市駅 徒歩3分
5.32%
2013年02月
827.79㎡
274.6㎡
オーナーチェンジ 建物延面積に車庫１１０．１７平米含 古市郵便局まで２６０ｍ 景観計画一般区域、都市機能誘導区域（一般地域型）、居住誘導区域
3億2,000万円
東京都調布市仙川町１丁目
京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩5分
4.2%
2000年07月
255.5㎡
318.1㎡
専有面積：76.71m2～92.37m2／住戸数：6戸／・本物件は2棟一括販売物件となります。・上記敷地面積は2棟一括の敷地面積です。・上記利回りは2棟一括の想定利回りです。・上記建物概要は、「サミーヒルズ」のみの内容です。 ・サミーヒルズ：全6室（4室賃貸中、2室自己使用。2024年6月29日現在）・下記、一括販売対象物件の木造アパート（サミーハイツ）概要です。 ・サミーハイツ：木造スレート葺2階建、1992年1月築、延床面積79.7m2、 ・全6室（賃貸中：5室、空室1室、2024年6月29日現在） ・詳細は担当までお問い合わせください。
愛知県名古屋市昭和区円上町
名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩14分 名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩14分
1968年06月
1493.77㎡
1050.98㎡
接道2：公道、東、幅員6.0m【用途地域】南側道路から３０ｍまで①近隣商業地域、それを超える部分は②第一種住居地域【建ぺい率】①８０％②６０％【容積率】①３００％②２００％【法令上の制限】準防火地域、３１ｍ高度地区、絶対高４５ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
東京都世田谷区粕谷４丁目
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩13分
4.5%
2024年04月
300.37㎡
124.78㎡
オーナーチェンジ
千葉県千葉市中央区春日１丁目
京成電鉄千葉線 西登戸駅 徒歩2分 ＪＲ総武・中央緩行線 西千葉駅 徒歩7分
4.11%
2023年09月
488.95㎡
301.99㎡
3億2,500万円
東京都江東区亀戸３丁目
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩14分
4.02%
2024年10月
217.43㎡
69.42㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
専有面積：20.65m2～20.65m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水
3億2,800万円
千葉県浦安市北栄２丁目
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分
5.41%
1990年12月
487.81㎡
284.5㎡
総戸数２５戸（住戸２５戸）、１Ｒ×２５戸現況：賃貸中（１Ｒ×１戸空室）、住戸専有面積：最小１６．５３平米～最大１７．６３平米、建築基準法第２２条指定区域、日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ、略号凡例…Ｓｔｏ．／収納、Ｅｎｔ．／玄関、Ｃｌｏ．クローゼット、１Ｒ／ワンルーム
3億3,000万円
千葉県船橋市前原東３丁目
ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩10分 京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩11分
6.6%
1996年03月
870.33㎡
745.12㎡
接道2：南、幅員9.8mオーナーチェンジ 景観法
3億3,080万円
東京都板橋区赤塚３丁目
東武鉄道東上線 成増駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩9分
4.01%
2022年01月
356.71㎡
141.11㎡
敷地面積の最低限度：70㎡接道2：私道、北、幅員4.3m高度地区：第三種高度地区（高さの最高限度：３０ｍ）・宅地造成工事等規制区域内
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