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☆阪急神戸線「園田」駅 徒歩8分☆利回り：7.68％♪(満室想定)
2億3,980万円
兵庫県尼崎市東園田町４丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩8分 ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩25分
8%
1985年04月
901.11㎡
448.68㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
・別途自販機収入：10,000円/月(2台)
2億4,000万円
東京都杉並区下高井戸５丁目
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩10分 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
3.82%
2004年09月
314.36㎡
197.73㎡
鉄骨造 地上3階
接道2：北東、幅員3.3mオーナーチェンジ 売主は、引渡しまでに積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社とのサブリース契約を解除するものとします。 第一種中高層住居専用地域は南東側道路道路境界から２０ｍ内側（①）第一種低層住居専用地域は２０ｍ外側（②）の制限となります。①第２種高度地区・敷地規模の最低限度６０㎡②第１種高度地区・敷地規模の最低限度８０㎡・高さ限度１０ｍ。
2億4,112万円
東京都江東区南砂３丁目
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分
5%
2014年12月
365.4㎡
115.96㎡
鉄骨造 地上5階
■引渡し：令和８年５月以降■間取り：１Ｋ×１２戸・１Ｒ×１戸 ■南側隣地の上下水道・ガス管が本物件地中を経由して引込まれています。
2億4,480万円
東京都杉並区高円寺南４丁目
ＪＲ中央本線 高円寺駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
4.5%
2011年03月
294.04㎡
107.93㎡
鉄骨造 地上4階
間取り：１ＬＤＫ×１戸・１Ｋ×１０戸●マスターリース契約中（期間：２０２５年４月１日～２０２７年３月３１日・敷金及び保証金無）●マスターリース契約（管理業務付き賃貸借契約）は継承が条件となります●支出：(1)管理業務委託料（共用部）：（月額）７０，７２４円（税込）※賃料及び共益費の７％（税別）(2)建物設備管理業務委託料（消防設備点検）：（月額）２，７５０円（税込）(3)テレビ視聴サービス料等（ＮＴＴ東日本）：（月額）７，８６５円（税込）(4)その他：共用部電気代・水道代、固定資産税等有●検査済証有（２０１１年３月１０日：第ＧＥＡ１０５１‐１８４６号）●写真撮影／２０２６年４月
2億4,500万円
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目
ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩22分 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 バス6分根岸橋徒歩7分
6.39%
1990年03月
1010.88㎡
1365㎡
鉄骨造 地上2階
検査済証：無し※東側 公道 約５．９ｍ ・西側 法定外道路（持ち分無し）約１．８ｍ※駐車スペース１６台分あり（３台分空きあり）※間取り ３ＤＫ×１４戸、４ＬＤＫ×１※上記満室時想定賃料および利回りは、サブリース解除後の数値です。
■2駅2路線利用可能JR東海道本線「千里丘」駅徒歩8分阪急京都線「摂津市」駅徒歩11分■利回り約5.12％
2億4,800万円
大阪府茨木市蔵垣内３丁目
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩8分 阪急電鉄京都線 摂津市駅 徒歩11分
5.12%
2025年04月
409.05㎡
340.27㎡
木造 地上3階
【法令上の制限】・第2種高度地区・宅地造成等工事規制区域
2億5,000万円
東京都足立区中川１丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩8分
5.37%
2007年03月
344.08㎡
192.07㎡
オーナーチェンジ ２０２４．０２リフォーム済（給湯器交換（１０１、１０３、１０５、３０３、３０５号室）、温水洗浄便座取付（１０１、３０３、３０５号室） ２０２５年５月給湯器交換（４０１号室） 同年１２月給湯器交換（２０３号室）） 現行年額賃料には共益費（年額５０４，０００円）のほか、町内会費（年額３９，０００円）が含まれます。 第三種高度地区
東京都北区浮間４丁目
ＪＲ埼京線 浮間舟渡駅 徒歩14分 都営三田線 蓮根駅 徒歩18分
1993年11月
361.5㎡
330.6㎡
2億5,100万円
東京都品川区西五反田２丁目
ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩5分 都営浅草線 五反田駅 徒歩3分
2.62%
2024年01月
75.26㎡
24階部分
□ペット飼育可（規約による細則有）□全部委託管理［日勤：（週７日）月曜～日曜／８時～２０時］※管理コンシェルジュ［夜間警備員］２０時～８時□自転車置場：空有（月額）３００～８００円／台（２０２５年３月３１日現在）□バイク置場：空有（月額）３，０００～４，０００円／台（２０２５年３月３１日現在）□バルコニー面積は２面合算です
2億5,600万円
京都府京都市左京区一乗寺高槻町
叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩5分
6.02%
1983年03月
627.63㎡
331.99㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
〇建物種類：店舗・共同住宅接道2：南、幅員5.9m・稼働状況 総戸数 店舗×１戸（満室）住戸×２０戸（２戸空有） 間取り 店舗×１戸 １Ｋ×２０戸 ・山並み背景型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域（４５）・居住誘導区域・宅地造成等工事規制区域
2億5,900万円
神奈川県相模原市南区西大沼１丁目
ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩11分 小田急電鉄小田原線 町田駅 徒歩35分
5.05%
2021年08月
434.85㎡
309.76㎡
軽量鉄骨造 地上3階
接道2：北東、幅員22.0mオーナーチェンジ ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
2億6,000万円
東京都文京区千石１丁目
都営三田線 千石駅 徒歩3分
3.66%
2023年07月
143.95㎡
41.27㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
・ガス：オール電化※都市ガス引込無接道2：南西、幅員6.7m・間取り：１ＤＫ×１戸、１Ｒ×８戸 ・総戸数９戸（住戸×９戸） ・満室稼働中 ・その他保証金：クリーニング代（４９１，７００円）
2億6,500万円
千葉県市川市福栄３丁目
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
5.82%
1986年09月
589.62㎡
459㎡
専有面積：34.65m2～69.2m2／住戸数：15戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
2億6,700万円
3.14%
73.56㎡
19階部分
2億7,000万円
千葉県習志野市津田沼２丁目
ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩10分 京成電鉄本線 京成津田沼駅 徒歩5分
6.83%
1988年06月
540.6㎡
350.77㎡
●現況賃貸中、オーナーチェンジ●間取り：１Ｋ×１５戸／１Ｋ＋納戸×１戸／１Ｋ＋ロフト×７戸／１Ｋ＋ＷＩＣ＋ロフト×１戸●１Ｋ×２戸空室●住戸専有面積：全室２２．５２平米●容積率：指定容積率は２００％ですが、前面道路幅員により、１６８％となっています。●建築基準法第２２条区域、宅地造成等工事規制区域●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です●写真撮影：全て２０２５年８月●略号凡例：ＷＩＣ／ウォークインクローゼット、Ｅｎｔ．／玄関
東京都江戸川区中葛西５丁目
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
4.49%
1997年03月
586.56㎡
380㎡
オーナーチェンジ 建築基準法５３条の２（敷地面積の最低限度：７０㎡）
2億8,000万円
東京都稲城市東長沼
ＪＲ南武線 稲城長沼駅 徒歩2分
3.94%
2010年02月
589.75㎡
377㎡
接道2：北西、幅員6.0mオーナーチェンジ 土地区画整理法：稲城稲城長沼駅周辺土地区画整理事業、２１街区、清算金有（交付） 土地区画整理法、農地法、稲城長沼駅周辺地区地区計画
東京都練馬区関町北４丁目
西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
4.54%
1993年01月
395.78㎡
136.49㎡
接道2：東、幅員8.0mオーナーチェンジ
神奈川県横浜市港北区菊名４丁目
東急東横線 菊名駅 徒歩7分 ＪＲ横浜線 菊名駅 徒歩7分
6.29%
1987年02月
530.1㎡
339.47㎡
オーナーチェンジ 住戸専有面積は概算です。最小及び最大面積の記載は、面積不明住戸を除いた内容です。
■検査済証：有■令和3年月不詳大規模修繕工事実施
兵庫県伊丹市野間８丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩22分 阪急電鉄神戸線 塚口駅 バス10分野間徒歩3分
6.46%
1995年03月
839.16㎡
496㎡
接道2：公道、南、幅員4.0m※敷金返還金持ち回り（関西方式）敷金返還金額確認中※太陽光発電売電収入、自動販売機収入あり （参考）太陽光発電売電収入：590,583円（2025年1月～2025年12月） 自動販売機収入：46,445円（2025年1月～2025年12月）
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