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★６０年間無料点検システム 引継ぎ可能！
1億9,800万円
東京都大田区中央８丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩18分 京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩17分
5.42%
2004年08月
327.96㎡
198.8㎡
軽量鉄骨造 地上3階
□検査済証：履歴有り□総戸数：１０戸（１Ｋ×９戸、３ＬＤＫ×１戸） □敷地の一部：準工業地域、建ぺい率：６０％、容積率：２００％
東京都杉並区堀ノ内３丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分
5.03%
2020年09月
185.5㎡
118.37㎡
木造 地上3階
専有面積：16.03m2～17.11m2／住戸数：11戸／土地面積にはセットバック部分(2.41m)が含まれます。／設備：個別プロパン、公営水道
東京都杉並区阿佐谷北６丁目
ＪＲ中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩16分 ＪＲ中央本線 高円寺駅 徒歩17分
5%
1997年01月
251.35㎡
191.45㎡
鉄骨造 地上3階
オーナーチェンジ 各部屋フロアタイル全面貼替、建具・クロス新規交換等（２０２６年１月完了予定）土地面積は仮測量のため 近隣商業地域部分：防火地域、第２種高度地区 第一種低層住居専用地域部分：準防火地域、第１種高度地区
1億9,900万円
東京都世田谷区上馬５丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 東急世田谷線 若林駅 徒歩7分
3.6%
2018年02月
169.12㎡
47.41㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
接道2：南、幅員4.0m専有面積：27.14m2～27.14m2／住戸数：4戸／上記想定収入には、共益費及び消費税が含まれます。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
2億円
東京都品川区豊町３丁目
東急大井町線 下神明駅 徒歩6分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩9分
3.45%
1991年02月
273.9㎡
174.28㎡
総戸数5戸／4戸賃貸中（うち1戸は倉庫）１Ｆ：倉庫（賃料：１１万／月）２Ｆ：２戸（賃料：７万／月・１１．５万／月）３Ｆ：１戸（賃料：１７万／月）現況賃料合計：４６．５万円／月、１Ｆ居宅部分：想定賃料１１万／月（坪あたり約１万円） ※告知事項あり
2億500万円
東京都品川区西五反田３丁目
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩7分 ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩10分
1.75%
2004年06月
68.64㎡
21階部分
・管理費・修繕積立金は現在調査中です。・ペット飼育可（細則有）・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。 ・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東京都港区六本木５丁目
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分
1.86%
2003年02月
65.75㎡
2階部分
・ペット飼育可能（規約有り）
東京都板橋区蓮根２丁目
都営三田線 蓮根駅 徒歩5分
2023年02月
244.74㎡
75.56㎡
オーナーチェンジ ※上記道路幅・間口の長さは「建築計画概要書」に基づきます。※上記延床面積は登記簿面積の合計値です。 景観法、盛土規制法、敷地面積の最低限度：７０㎡
■利回り6.45%(満室想定)■土地面積170.40㎡
2億600万円
大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
6.45%
1982年04月
671.09㎡
170.4㎡
鉄骨造 地上5階
接道2：公道、東、幅員4.0m、接面7.6m・検査済証:無・住居(1R):27戸・収入には基地局(年額228,710円)および光ネクスト(年額9,948円)の収入を含んでおります。・別途水道料を各賃借人から月額2,200円~3,300円を徴収しております。その他詳細確認中につき、現況と異なる場合は現況を優先します。
2億950万円
東京都杉並区永福２丁目
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩9分
5.5%
2013年01月
222.74㎡
222.76㎡
木造 地上2階
※間取り：１Ｒ×７戸、１Ｒ（ロフト付）×７戸※住戸数：１４戸、住戸専有面積：最小１２．９３平米～最大２３．４６平米 ※現況：１４戸中１３戸賃貸中 ※土地面積に路地状部分面積約２８．５平米含みます。 ※敷地面積の最低限度：７０平米 ※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。 ※検査済証取得済 ※司法書士は売主指定となります。 ※管理委託契約は承継予定
2億1,000万円
東京都渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩17分
3.28%
2008年11月
90.59㎡
3階部分
・WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット・管理費内訳（全体管理費：31，890円、北棟管理費15，400円）・修繕積立金内訳（全体修繕積立金：3，620円、北棟修繕積立金：27，180円）／トランクルーム：1.25m2
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩5分 ＪＲ鶴見線 鶴見駅 徒歩5分
1986年12月
268.05㎡
74.56㎡
鉄骨造 地上4階 地下1階
※利回りは予定年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算. ■徒歩圏内に生活利便施設が充実・・・ローソン鶴見中央４丁目店 徒歩１分、シャル鶴見 徒歩２分、トミヤ鶴見銀座店 徒歩２分など ＼オーナーチェンジ物件（３・４階は居住中）／・・・【月額想定賃料：５９万円／表面利回り：３．３７パーセント】 ■満室時想定賃料／５９万円（月額）＋屋上携帯基地アンテナ収入／５０万（月額） ■地下１階・１階・２階は現在賃貸中 ■３・４階は居住中（月額想定賃料／２２万円） ■２０２３年２月に外壁塗装工事完了済み ■３路線２駅利用可能！・・・ＪＲ鶴見線。..
2億1,200万円
東京都調布市下石原３丁目
京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩15分
6.36%
1984年12月
546.24㎡
357.03㎡
検査済証なし総戸数１８戸（１ＤＫ×１７戸、１Ｋ×１戸）
2億1,500万円
愛知県名古屋市千種区北千種１丁目
名古屋市名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩14分
7.43%
1989年05月
789.76㎡
449.78㎡
接道2：北、幅員4.0m専有面積：0m2～0m2／住戸数：13戸／間取り：2DK×6，2LDK×1，3DK×5，3LDK×1／設備：都市ガス、公営水道、本下水
東京都渋谷区恵比寿西２丁目
東急東横線 代官山駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩7分
2%
2019年10月
60.14㎡
2億1,900万円
東京都杉並区松ノ木３丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分 ＪＲ中央本線 高円寺駅 徒歩22分
5.2%
2006年03月
212.66㎡
215.69㎡
オーナーチェンジ 景観法
2億2,000万円
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
6.8%
1990年06月
286.1㎡
370.64㎡
専有面積：12m2～15m2／住戸数：28戸／建物概要は、2棟の合計となります。内訳・新高円寺ハイム建物面積：183.56m2（公簿）間取り：1R×18専有面積：約12～15m2構造・階数：木造スレート葺2階、建築年月：1990年6月・メゾン新高円寺建物面積：102.54m2（公簿）間取り：1R×10専有面積：約12m2構造・階数：木造スレート葺2階建、築年月：1990年6月・年間想定収入は、2棟の合計・専有面積の最小と最大は売主からの聴取によります。 実際の数値と異なる場合、現況を優先します。・各建物個別での販売はお受けできません／設備：オール電化、公営水道、本下水
東京都新宿区高田馬場１丁目
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
4.28%
2021年10月
139.5㎡
63.33㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
東 公道 幅員：2.7～3.5m【間取】１ＤＫ×２戸、１Ｒ×６戸
東京都港区赤坂１丁目
東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩5分
1.9%
2016年02月
62.08㎡
6階部分
オーナーチェンジ 駐輪場使用料：上段月額２００円、下段月額４００円 ＳＩＣ＝シューズインクローゼット
大阪府豊中市本町９丁目
阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩9分
4.22%
2019年11月
343.94㎡
321.51㎡
軽量鉄骨造 地上2階
専有面積：36.65m2～41.21m2／住戸数：8戸／建築確認番号：第19WHEC確建大00923号、第19WHEC変建大00437号／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
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