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■満室賃貸中■駐車場２台、バイク置場１台■契約不適合責任免責
1億8,800万円
東京都杉並区下井草４丁目
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩5分 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩7分
5.4%
1988年12月
340.23㎡
251.23㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
準防火地域■総戸数１ＤＫ（３３．００㎡）×９戸■検査済証なし■２０２４年１０月屋上防水工事、共用廊下修繕工事実施済
■３路線２駅利用可
東京都千代田区東神田１丁目
ＪＲ総武本線 馬喰町駅 徒歩5分 ＪＲ山手線 秋葉原駅 徒歩10分
2026年05月
73.17㎡
43.7㎡
木造 地上3階
■土地面積にセットバック部分約6.39㎡含む■２階３階の洋室は事務所としても利用可
1億8,900万円
東京都杉並区松ノ木３丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分 ＪＲ中央本線 高円寺駅 徒歩22分
6.15%
2006年03月
212.66㎡
215.69㎡
木造 地上2階
オーナーチェンジ 景観法
兵庫県明石市鷹匠町
ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩11分 山陽電気鉄道本線 山陽明石駅 徒歩11分
5.56%
2023年01月
401.17㎡
253.72㎡
・1LDK×9戸 ・構造：木造合金メッキ鋼板ぶき3階建・検査済証：有 ・その他詳細確認中。現況と異なる場合は現況を優先します。
1億9,000万円
大阪府八尾市萱振町４丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
1995年03月
165.02㎡
878㎡
鉄骨造 地上1階
接道2：南、幅員4.7m建築計画概要書と登記面積に差があり、測量の結果、登記簿記載土地面積より減少する可能性があります。 農地法、準防火地域、景観法、盛土規制法、文化財保護法
東京都練馬区春日町６丁目
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩3分
4.56%
2018年11月
164.67㎡
164.68㎡
建ぺい率：②50％ 容積率：②100％ （南側道路から20ｍ近隣商業地域、20ｍ超第一種低層住居専用地域）地区計画：①高松一・二丁目地区地区計画②春日町六丁目地区地区計画 高度地区：①20ｍ第2種高度地区②第1種高度地区、敷地面積の最低限度：②80㎡
東京都豊島区長崎５丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分
5.19%
2018年05月
278.34㎡
187.52㎡
各住戸（居住用）の専有面積不詳 オーナーチェンジ 各住戸専有面積不明。私道負担面積は、机上計測によるものです。 景観法
愛知県名古屋市中区丸の内３丁目
名古屋市名城線 久屋大通駅 徒歩2分 名古屋市桜通線 久屋大通駅 徒歩2分
3.06%
2024年01月
94.48㎡
25階部分
間取 １ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ オーナーチェンジ ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＳＩＣ＝シューズインクローゼット
1億9,200万円
東京都杉並区永福２丁目
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩9分
6.1%
2013年01月
222.74㎡
222.76㎡
※間取り：1R×7戸、1R（ロフト付）×7戸※住戸数：14戸、住戸専有面積：最小12.93平米～最大23.46平米 ※現況：14戸中13戸賃貸中 ※土地面積に路地状部分面積約28.5平米含みます。 ※敷地面積の最低限度：70平米 ※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。 ※検査済証取得済 ※司法書士は売主指定となります。 ※管理委託契約は承継予定
東京都中央区晴海３丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
2015年10月
70.98㎡
26階部分
間取 ３ＬＤＫ＋Ｎ＋ＷＩＣ オーナーチェンジ 専有面積７０．９８㎡には専有トランクルーム面積１．０３㎡を含みます。構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造
1億9,380万円
東京都練馬区南大泉２丁目
西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩14分
6.03%
1989年03月
364.32㎡
240.32㎡
鉄骨造 地上3階
・東側：幅員約３．９ｍ通路（建築基準法上の道路ではありません。）・私道負担：通路部分 実測４３．６３㎡（持分１／１）・土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）
1億9,500万円
東京都港区六本木５丁目
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分
2.14%
2003年02月
65.75㎡
2階部分
・ペット飼育可能（規約有り）
東京都大田区南馬込４丁目
都営浅草線 西馬込駅 徒歩11分 都営浅草線 馬込駅 徒歩16分
5.86%
1989年01月
314.06㎡
146.64㎡
接道2：南東、幅員4.3m間取 店舗：１戸あり オーナーチェンジ 容積率をオーバーしています。詳細は担当までご連絡ください。 景観法、盛土規制法、航空法、新たな防火規制
1億9,800万円
福岡県福岡市早良区祖原
福岡市空港線 西新駅 徒歩9分 福岡市空港線 藤崎駅 徒歩10分
4.05%
1981年01月
476.67㎡
283.92㎡
接道2：南西、幅員3.7m間取 事務所×１戸、３ＬＤＫ×１戸、２ＤＫ×５戸、１ＤＫ×４戸 オーナーチェンジ ◇地下鉄空港線「西新」駅徒歩９分◇事務所×１戸、３ＬＤＫ×１戸、２ＤＫ×５戸、１ＤＫ×４戸 第二種２０Ｍ高度地区
東京都品川区西五反田３丁目
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩7分 ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩10分
1.81%
2004年06月
68.64㎡
21階部分
・管理費・修繕積立金は現在調査中です。・ペット飼育可（細則有）・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。 ・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東京都杉並区下高井戸５丁目
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩10分 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
4.63%
2004年09月
314.36㎡
197.73㎡
接道2：北東、幅員3.3mオーナーチェンジ 売主は、引渡しまでに積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社とのサブリース契約を解除するものとします。 第一種中高層住居専用地域は南東側道路道路境界から２０ｍ内側（①）第一種低層住居専用地域は２０ｍ外側（②）の制限となります。①第２種高度地区・敷地規模の最低限度６０㎡②第１種高度地区・敷地規模の最低限度８０㎡・高さ限度１０ｍ。
東京都港区南麻布５丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分
2.48%
2013年11月
56.18㎡
3階部分
オーナーチェンジ ＳＩＣ＝シューズインクローゼット
東京都武蔵野市境南町２丁目
ＪＲ中央本線 武蔵境駅 徒歩4分
4.29%
1980年03月
230.4㎡
102.04㎡
・売主にて自主管理・3、4階売主自己利用中（引渡後リースバック可）・登記上は3階建てですが、4階増築未登記部分あり、面積・年月日等不詳
神奈川県相模原市緑区橋本８丁目
ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩13分
6.89%
1990年04月
660.07㎡
327.37㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
オーナーチェンジ ２０２４．１１リフォーム済（屋上、バルコニー防水工事実施済み）
京都府京都市北区大宮東脇台町
京都市烏丸線 北大路駅 バス14分大宮交通公園前徒歩4分
6.32%
1995年01月
465㎡
231.83㎡
専有面積：19m2～22m2／住戸数：19戸／・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
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