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1億7,500万円
福岡県福岡市早良区南庄３丁目
福岡市空港線 徒歩14分
6.52%
1990年05月
578.42㎡
387㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
オーナーチェンジ ■満室時想定利回り：６．５２％ ■令和５年１２月大規模改修工事実施 ■平成２年５月建築 第二種１５ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域
1億7,900万円
京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町
京都市烏丸線 丸太町駅 徒歩8分
6.62%
1981年10月
502.46㎡
122.04㎡
鉄骨造 地上5階
オーナーチェンジ 旧市街地型美観地区、２０ｍ第四種高度地区
1億8,000万円
兵庫県神戸市北区谷上西町
神戸市北神線 谷上駅 徒歩4分 神戸電鉄有馬線 谷上駅 徒歩4分
4.53%
2009年01月
282.78㎡
323.43㎡
木造 地上2階
オーナーチェンジ 建築基準法２２条区域、第５種高度地区、宅地造成等工事規制区域
神奈川県川崎市中原区下沼部
ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩9分
5.15%
2018年12月
162.68㎡
155.42㎡
●地勢：平坦●間取り：１Ｋ＋ロフト×１０戸●全居室２面採光●私道(1)私道負担面積約１１．６７m2（約３．５３坪）別有、持分１４分の６、(2)私道負担面積約８７．８３m2（約２６．５６坪）別有、持分１４分の２●用途／共同住宅●一階／８１．３４m2、二階／８１．３４m2●住戸専有面積／最小１５．９０m2（約４．８０坪）～最大１６．５２m2（約４．９９坪）●管理条件付：株式会社シノケンファシリティーズ●セットバック面積約０．１m2含●クリーニング費用・退去時清掃料：３１１，４００円
東京都八王子市元横山町３丁目
ＪＲ中央本線 八王子駅 徒歩14分
6.37%
619.83㎡
615.91㎡
鉄骨造 地上3階
■鉄骨造３階建 集合住宅接道2：南東、幅員4.0m■間取り：２Ｋ×１２戸、１ＤＫ×１戸、２ＤＫ×２戸 ■第二種特別工業地区 ■オーナーチェンジにつき現賃貸契約の引継ぎが条件となります ■間取りが変更されている可能性があります ■全１５戸中１４戸賃貸中 ■上下水道直結直圧工事切替済（２０２４年６月２８日付） ■屋上防水塗装工事済（２０２４年８月２６日付）
東京都中野区中央１丁目
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分 ＪＲ総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩9分
5.02%
2023年10月
203.28㎡
142.03㎡
木造 地上3階
専有面積：20.41m2～47.49m2／住戸数：6戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
東京都墨田区立花６丁目
東武鉄道亀戸線 東あずま駅 徒歩7分 東武鉄道亀戸線 小村井駅 徒歩8分
1973年08月
703.7㎡
258.28㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
■角地（西側約６ｍ公道／北東側約４ｍ私道）接道2：北東、幅員4.0m■一棟売ビル 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 ■土地面積（公簿）２５８．２８平米（約７８．１２坪）■建物面積７０３．７０平米（約２１２．８６坪） ■間取り：２ＤＫ×１戸、４ＬＤＫ×１戸、事務所×４室、倉庫×３室、車庫（車種による制限有）
■大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅より徒歩4分■鉄筋コンクリート造4階建の投資用一棟マンション
1億8,300万円
大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目
大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩4分 阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩15分
6.2%
1985年03月
599.18㎡
274.13㎡
1億8,500万円
愛知県名古屋市昭和区川名町４丁目
名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩10分 名古屋市桜通線 御器所駅 徒歩14分
6.42%
1990年10月
558.35㎡
292.76㎡
オーナーチェンジ 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が 含まれています。（内訳：駐車場１１８，８００円） 緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
東京都中野区鷺宮３丁目
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分
4.43%
2015年02月
264.55㎡
96.12㎡
●オーナーチェンジ ●引渡：契約後２ヶ月以降●サブリース契約中（契約引継要）／契約期間：２０２５年１月１日～２０３０年１２月３１日／現行年収：年額８，２０２，０００円（サブリース後）／建物管理委託料として月額１２，６５０円（税込）の支払いがあります ●総戸数：住戸×９戸（１Ｋ×９戸） ●住戸専有面積：最小２２．１２平米（約６．６９坪）～最大２２．８９平米（約６．９２坪） ●駐輪場：９台
1億8,800万円
神奈川県藤沢市本町２丁目
ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 小田急電鉄江ノ島線 藤沢駅 徒歩10分
5.7%
2021年01月
267.99㎡
233.25㎡
■土地面積には路地状部分約２６m2を含みます。■本物件の南側一部が都市計画道路施行区域内（３・５・１戸塚茅ヶ崎線、計画幅員１５ｍ、告示日：平成２６年９月１９日、計画決定）にあるため、都市計画道路施行区域内に建築物を建築する際には都市計画法第５３条の都道府県知事の許可を要します。
1億8,900万円
兵庫県明石市鷹匠町
ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩11分 山陽電気鉄道本線 山陽明石駅 徒歩11分
5.56%
2023年01月
401.17㎡
253.72㎡
・1LDK×9戸 ・構造：木造合金メッキ鋼板ぶき3階建・検査済証：有 ・その他詳細確認中。現況と異なる場合は現況を優先します。
1億9,000万円
愛知県名古屋市名東区貴船１丁目
名古屋市東山線 上社駅 徒歩10分 名古屋市東山線 本郷駅 徒歩13分
8.08%
1987年01月
957.63㎡
502㎡
オーナーチェンジ ２０ｍ高度地区、準防火地域、緑化地域
東京都練馬区春日町６丁目
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩3分
4.56%
2018年11月
164.67㎡
164.68㎡
建ぺい率：②50％ 容積率：②100％ （南側道路から20ｍ近隣商業地域、20ｍ超第一種低層住居専用地域）地区計画：①高松一・二丁目地区地区計画②春日町六丁目地区地区計画 高度地区：①20ｍ第2種高度地区②第1種高度地区、敷地面積の最低限度：②80㎡
東京都豊島区長崎５丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分
5.19%
2018年05月
278.34㎡
187.52㎡
各住戸（居住用）の専有面積不詳 オーナーチェンジ 各住戸専有面積不明。私道負担面積は、机上計測によるものです。 景観法
現況満室稼働中！
1億9,380万円
東京都練馬区南大泉２丁目
西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩14分
6%
1989年03月
364.32㎡
240.32㎡
・東側：幅員約３．９ｍ通路（建築基準法上の道路ではありません。）・私道負担：通路部分 実測４３．６３㎡（持分１／１）・土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）
1億9,490万円
埼玉県戸田市美女木１丁目
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩27分 ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩29分
2003年09月
556.48㎡
652㎡
軽量鉄骨造 地上2階
オーナーチェンジ 第一種高度地区（２５ｍ）
1億9,500万円
京都府京都市左京区下鴨北野々神町
京都市烏丸線 北山駅 徒歩5分
4.01%
1991年07月
376.18㎡
236.14㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
●建物管理委託料別途要●「契約期間：２０２４年８月１日～２０２７年７月３１日」「現行年収／年額４，９６５，８４０円（サブリース契約中）」「サブリース契約引継ぎ要」●現況：サブリース賃貸中（１・２階部分）、事務所空室。●１階：歯科医院、２階：塾、３階：空室。●３階：賃貸人募集中（月額）２３９，０００円＜税込＞
1億9,800万円
京都府京都市北区大宮東脇台町
京都市烏丸線 北大路駅 バス14分大宮交通公園前徒歩4分
6.32%
1995年01月
465㎡
231.83㎡
専有面積：19m2～22m2／住戸数：19戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
■神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 より徒歩約９分
兵庫県神戸市兵庫区神田町
神戸市西神山手線 大倉山駅 徒歩9分 神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅 徒歩15分
5.57%
2006年03月
413.2㎡
187.01㎡
公法規制 その他：第五種高度地区、宅地造成工事規制区域、眺望景観形成区域●検査済番号：平成１８年３月１６日 第ＢＶＪ－Ｋ０５－３９－０９８７号●総戸数１ＤＫ×１１戸、１Ｋ×１戸、駐車場１台、バイク置場４台（空３台）●別途自動販売機収入有り●敷金債務持ち回り（関西方式）
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