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1億6,600万円
福岡県福岡市早良区南庄３丁目
福岡市空港線 室見駅 徒歩14分
7.09%
1990年05月
578.42㎡
387㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
オーナーチェンジ ■現況満室 ■満室時想定利回り：７．０９％■令和５年１２月大規模改修工事実施■エレベーター無し 第二種１５ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域
1億6,800万円
神奈川県横浜市南区睦町１丁目
横浜市ブルーライン 吉野町駅 徒歩10分 横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分
4.17%
2015年05月
134.84㎡
126.07㎡
木造 地上2階
オーナーチェンジ 全室ロフトあり 盛土規制法
◇2016年2月築 RC造一棟投資用マンション◇満室時想定利回り約4.56％◇2沿線徒歩10分圏内
兵庫県川西市栄町
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4分 ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩10分
4.67%
2016年02月
279.72㎡
80.05㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
賃料には看板料月額27,500円が含まれております
1億7,000万円
神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目
ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩5分
5.36%
1991年02月
339.11㎡
183㎡
専有面積：18.55m2～32.59m2／住戸数：17戸／・利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。・表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。・利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。／設備：集中プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
愛知県名古屋市中村区大秋町２丁目
名古屋市東山線 本陣駅 徒歩4分
7.04%
1985年03月
646.17㎡
380.16㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
間取り1R（17.92m2～24.86m2）×33戸／駐車場なし／用途地域(1)近隣商業地域、高度地区：31ｍ高度地区、建ぺい率：80％、容積率：200％ 用途地域(2)第一種住居地域、高度地区：31ｍ高度地区、建ぺい率：60％、容積率：200％／緑化地域／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内／告知事項あり／1階：215.39m2、2階215.39m2、3階215.39m2、合計（公簿）646.17m2／現況：賃貸中／事務所なし／建築確認番号：第905-309号／
埼玉県三郷市三郷１丁目
ＪＲ武蔵野線 三郷駅 徒歩3分 流鉄流山線 平和台駅 徒歩28分
8.19%
1998年11月
440.61㎡
257.99㎡
・1階部分は賃貸中のため、水回り等の間取りは不明です。「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。賃料には共益費を含めて計算しています。／設備：ガスなし、公営水道、本下水／エレベーター無
埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目
東武鉄道野田線 大和田駅 徒歩5分
5.94%
699.29㎡
862.69㎡
●４LDK×9戸●その他保証金等 敷金：712，500円●景観計画区域：景観誘導区域（市街化区域）●カースペース空無（6台）車種による制限有、接道2：公道、西、幅員3.0m
1億7,200万円
大阪府堺市中区深井清水町
南海電鉄泉北線 深井駅 徒歩10分
7.98%
1028.08㎡
582㎡
接道2：公道、南東、幅員6.0m※下水道：現状、浄化槽の可能性あり。公共下水道への接続確認中。※住戸部分の面積は壁芯面積による概算です。※敷金持ち回り（関西方式）
1億7,400万円
東京都葛飾区立石８丁目
京成電鉄本線 青砥駅 徒歩10分 京成電鉄押上線 青砥駅 徒歩10分
4.86%
2026年01月
191.32㎡
85.67㎡
木造 地上3階
■現況満室賃貸中■オーナーチェンジ■２０２６年１月築■１K×９戸■浴室・トイレ別■床：フローリング■間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です■写真撮影／外観2026年2月、室内2025年12月■略号凡例…Ｅｎｔ．／玄関、接道2：公道、北東、幅員3.8m
1億7,480万円
福岡県福岡市博多区上川端町
福岡市空港線 中洲川端駅 徒歩4分 福岡市七隈線 櫛田神社前駅 徒歩5分
4%
1971年10月
175.52㎡
94.94㎡
鉄骨造 地上2階
オーナーチェンジ 文化財保護法、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）
1億7,500万円
東京都立川市砂川町２丁目
西武鉄道拝島線 武蔵砂川駅 徒歩19分 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩24分
5.96%
1996年05月
522.74㎡
1008.36㎡
軽量鉄骨造 地上2階
再建築不可 オーナーチェンジ 原則として建物の建築・増築・改築は不可。建築基準法第４３条第２項第１号の認定を受けた場合には可能。 航空法、景観法、宅地造成工事規制区域
1億8,000万円
神奈川県川崎市中原区下沼部
ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩9分
5.19%
2018年12月
162.68㎡
155.42㎡
●地勢：平坦●間取り：1K+ロフト×10戸●全居室2面採光●私道(1)私道負担面積約11.67m2（約3.53坪）別有、持分14分の6、(2)私道負担面積約87.83m2（約26.56坪）別有、持分14分の2●用途/共同住宅●一階/81.34m2、二階/81.34m2●住戸専有面積/最小15.90m2（約4.80坪）～最大16.52m2（約4.99坪）●管理条件付：株式会社シノケンファシリティーズ●セットバック面積約0.1m2含●クリーニング費用・退去時清掃料：317，600円
愛知県名古屋市中区栄１丁目
名古屋市東山線 伏見駅 徒歩3分 名古屋市鶴舞線 伏見駅 徒歩3分
3%
2023年01月
96.09㎡
29階部分
間取 ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ オーナーチェンジ トランクルーム（ＴＲ）面積：０．５２平米（専有面積には含まれません。） ■町内会費：１，８００円／年
愛知県名古屋市昭和区川名町４丁目
名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩10分 名古屋市桜通線 御器所駅 徒歩14分
6.59%
1990年10月
558.35㎡
292.76㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
オーナーチェンジ 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が 含まれています。（内訳：駐車場１１８，８００円） 緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
兵庫県尼崎市塚口町１丁目
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩4分 阪急電鉄伊丹線 塚口駅 徒歩4分
4.06%
1984年11月
376.38㎡
237.87㎡
オーナーチェンジ ※各戸の専有面積不明
広島県広島市中区舟入川口町
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩4分 広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩4分
5.32%
2017年03月
465.18㎡
247.46㎡
軽量鉄骨造 地上3階
オーナーチェンジ ジョイフル舟入店まで１７０ｍ、リアル舟入店まで１８０ｍ、スーパードラッグひまわり舟入店まで３５０ｍ 宅地造成等工事規制区域、駐輪場附置義務対象区域、景観計画：一般区域、都市機能誘導区域（一般地域型）、居住誘導区域
1億8,150万円
東京都渋谷区富ヶ谷２丁目
小田急電鉄小田原線 代々木上原駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩11分
5.05%
2013年05月
164.27㎡
163.73㎡
専有面積：13.61m2～26.59m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
1億8,300万円
東京都足立区栗原２丁目
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩12分
5.7%
2025年02月
242.25㎡
144.18㎡
1億8,480万円
千葉県松戸市大橋
北総鉄道 北国分駅 徒歩11分
7.25%
1993年03月
919.32㎡
1864.31㎡
●オーナーチェンジ●サブリース契約中（契約引継要）／契約期間：2024年1月28日～2027年1月27日／現行年収：年額13，402，800円（サブリース後） ●総戸数：18戸（3DK×13戸、2LDK×5戸） ●住戸専有面積：最小50.21平米(約15.18坪)～最大57.69平米(約17.45坪) ●私道負担面積：26平米、36平米別有（36平米の面積については現況所在不明地であり、確定測量によって確定します） ●高さ制限10ｍ ●都市機能誘導区域外 ●居住誘導区域内、接道2：私道、南東、幅員4.0m、位置指定有
1億8,500万円
東京都杉並区阿佐谷南１丁目
ＪＲ中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩6分
4.41%
2020年10月
185.86㎡
145.34㎡
セットバック要 オーナーチェンジ 家賃回収管理委託契約あり。 ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット 景観法、阿佐谷南・高円寺南防災まちづくり地区、第一種高度地区、最低敷地面積６０㎡、新防火地域、最高高さ限度１０ｍ
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