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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
名古屋市名城線 『大曽根』駅 徒歩6分
名鉄瀬戸線 『森下』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
3億円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
使用中 |
| 建物面積 |
364.44㎡（約110.24坪） |
土地面積 |
318.41㎡（約96.31坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
2008年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
東 15.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
2026年12月 中旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
確定測量図の交付をもって境界明示とします。（平成１８年に実施済） ■ガスを利用する際は別途費用がかかります。、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：南、幅員7.9m
現況事務所として使用中のため、現地視察をご希望の際は弊社担当までご連絡下さい。■建物現況渡し 高さ制限４５ｍ高度地区、駐車場整備地区、宅地造成等工事規制区域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
| 物件番号 |
0013-01355402 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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