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3億2,000万円
東京都目黒区大岡山１丁目
東急大井町線 大岡山駅 徒歩9分 東急目黒線 大岡山駅 徒歩9分
0.67%
1926年01月
198.74㎡
353.33㎡
木造 地上2階
専有面積：29.7m2～29.7m2／住戸数：10戸／・想定収入／満室10戸ですが、7戸リフォームが必要なため、現在3戸での満室想定賃料として記載しております。・おおむねの年数と築年数は不明です／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
★１３階建９階部分２ＬＤＫ（９０．７３㎡）
東京都渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分
2.25%
2013年07月
90.73㎡
9階部分
定期地上権期間満了年月日：2063年8月31日【管理費内訳（月額）】全体管理費：金３１，３２０円、棟別管理費：金１２，３４０円【修繕積立金内訳（月額）】全体修繕積立金：金３，６３０円、棟別修繕積立金：金１６，３３０円【その他維持費内訳（月額）】地代：金１３，５３０円、解体積立金：金１，７００円【駐車場】区分所有者が管理組合より２台賃借（合計金７４，０００円）区分所有者が同額で賃借人に転貸中。【修繕積立金の改定予定について】全体修繕積立金：２０２６年８月分より１㎡あたり金６０円、２０２８年８月分より金８０円に改定予定、棟別修繕積立金：５年に一度見直し（直近改定：２０２４年８月）
東京都荒川区西尾久７丁目
ＪＲ高崎線 尾久駅 徒歩6分 ＪＲ東北本線 尾久駅 徒歩6分
7.24%
1990年04月
710.35㎡
194.98㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
接道2：西、幅員6.1m専有面積：0m2～0m2／住戸数：24戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水
3億2,100万円
東京都台東区小島２丁目
都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩3分 つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩3分
4%
2022年06月
241.38㎡
77.19㎡
・「新御徒町」駅徒歩３分のアプローチ・西側約６ｍ公道 ・総戸数９戸（１Ｋ×４戸、１ＬＤＫ×５戸） ・住戸専有面積：最小２０．９平米～最大３０．０４平米 ・２０２２年６月築 ・オートロック ・防犯カメラによる２４時間監視 ・各住戸トランクルーム ・宅配ボックス
3億2,700万円
東京都新宿区西早稲田３丁目
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分 西武鉄道新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
2025年07月
203.71㎡
76.08㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
オーナーチェンジ 管理委託契約あり、インターネット費用、共用電気・水道費用あり
3億2,800万円
東京都三鷹市中原３丁目
ＪＲ中央本線 吉祥寺駅 バス24分中原三丁目徒歩4分京王電鉄京王線 仙川駅 バス15分中原三丁目徒歩4分
4.31%
2009年07月
334.52㎡
730㎡
軽量鉄骨造 地上2階
オーナーチェンジ ユーフォレストⅡ 構造：軽量鉄骨造 ２階建／延床面積：２３４．０６㎡／築年月：２０１２年７月
年間収入１，５８４万円・年間利回り４．８％
3億3,000万円
埼玉県新座市野火止７丁目
ＪＲ武蔵野線 新座駅 徒歩16分
4.8%
2014年11月
250㎡
492.68㎡
鉄骨造 地上2階
年間収入1,584万円・年間利回り4.8％接道2：公道、西、幅員6.0m高度地区：２５ｍ斜線制限：道路斜線１．２５／隣地斜線２０ｍ＋１．２５日影規制：高さ１０ｍをこえる建物、４ｈ－２．５ｈ／４ｍ土地区画整理事業：新座駅南口第２土地区画整理事業地区計画：新座駅南口第２地区区分：地区整備計画区域景観計画：新座市景観計画
令和４年旭化成ホームズ施工
3億3,080万円
東京都板橋区赤塚３丁目
東武鉄道東上線 成増駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩9分
4.07%
2022年01月
356.71㎡
141.11㎡
鉄骨造 地上4階
敷地面積の最低限度：70㎡接道2：私道、北、幅員4.3m高度地区：第三種高度地区（高さの限度：３０ｍ）・宅地造成工事等規制区域内
3億3,100万円
東京都世田谷区砧６丁目
小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩16分
4.4%
2026年08月
283.91㎡
236.19㎡
木造 地上3階
オーナーチェンジ ※ＰＭ：月額（稼働賃料＋共益費）×５．５％（税込） 準防火地域
3億3,200万円
京都府京都市下京区中堂寺北町
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩5分 阪急電鉄京都線 大宮駅 徒歩12分
4.08%
2026年06月
508.65㎡
184.18㎡
オーナーチェンジ 準防火地域内の耐火建築物のため建蔽率は７０％に緩和されます。 ■２０ｍ第三種高度地区■準防火地域■市街地型美観形成地区■遠景デザイン保全区域（４），（１１），（４９）■屋外広告物 第５種地域■宅地造成等工事規制区域
3億3,800万円
京都府京都市東山区大和大路通三条下る３丁目弁財天町
京阪電気鉄道京阪線 祇園四条駅 徒歩2分 京都市東西線 三条京阪駅 徒歩4分
3.78%
2003年02月
144.41㎡
89.05㎡
・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
3億4,000万円
広島県広島市中区土橋町
広島電鉄本線 土橋駅 徒歩4分
4.55%
2023年02月
686.15㎡
157.71㎡
鉄骨造 地上9階
オーナーチェンジ 賃料収入以外に駐輪場：月額３３０円～５５０円／台、駐車場：月額２５，３００円～２９，７００円／台含む 平和大通り地区地区計画（Ｃ地区一般地区）、駐輪場附置義務対象区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画重点地区：リバーフロント地区、高次都市機能誘導区域（都心型）、居住誘導区域
3億4,300万円
東京都新宿区高田馬場４丁目
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩1分
3.84%
1991年06月
142.44㎡
66.28㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
接道2：南、幅員4.0m1階：店舗、2～4階：事務所現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責／設備：都市ガス、公営水道、本下水
3億4,800万円
千葉県我孫子市青山台２丁目
ＪＲ常磐線 天王台駅 徒歩17分 ＪＲ常磐線 天王台駅 バス15分南青山西徒歩5分
8.47%
2295.5㎡
1710.51㎡
オーナーチェンジ 建物２棟有：延床面積Ａ→１７６１．５８平米、Ｂ→５３３．９２平米■Ｂ棟鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 景観法、盛土規制法、高さの制限１０ｍ
3億5,000万円
埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩18分
5.76%
2016年02月
561.12㎡
319.84㎡
オーナーチェンジ
東京都中野区鷺宮３丁目
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩4分 西武鉄道新宿線 都立家政駅 徒歩5分
4.34%
2019年01月
370.59㎡
261.67㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
・現況賃貸中、オーナーチェンジ・地勢：平坦 ・建物面積：＜１階＞１２４．１７平米、＜２階、３階＞１２３．２１平米、＜合計＞３７０．５９平米（約１１２．１０坪） ・間取り：１Ｋ×１１戸、２Ｋ×２戸 ・制限：＜敷地面積最低限度＞７０平米、＜高さの制限＞１０ｍ、＜日影規制＞４ｈ－２．５ｈ／１．５ｍ ・現況：賃貸中（１Ｋ×１戸空室） ・住戸専有面積／最小２５．５０平米（約７．７１坪）～最大４１．０４平米（約１２．４１坪）
?大阪メトロ中央線「長田」駅 徒歩5分?表面利回り5.73%
3億5,800万円
大阪府東大阪市長田東１丁目
大阪メトロ中央線 長田駅 徒歩5分
5.73%
2014年03月
940.06㎡
198.35㎡
3億6,800万円
東京都江東区亀戸２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩9分 ＪＲ総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩7分
4.1%
2025年11月
238.46㎡
66.91㎡
鉄骨造 地上5階
★一棟投資用物件・満室稼働中！！★ＪＲ中央・総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩約９分 ＪＲ中央・総武線「亀戸」駅 徒歩約７分★２０２５年１１月築の一棟投資用物件です【物件概要】・総戸数１０戸（居宅）・確認済証発行番号：第ＳＪＫ－ＫＸ２４５４１５０７０号・検査済証発行番号：第ＳＪＫ－ＫＺ２５５６２５９６０号
3億7,000万円
福岡県福岡市東区唐原５丁目
ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩3分 西日本鉄道貝塚線 唐の原駅 徒歩12分
6.66%
1989年01月
1448.95㎡
757.73㎡
鉄筋コンクリート造 地上6階
接道2：南西、幅員5.4m間取 店舗（１２０㎡） 戸数１戸 オーナーチェンジ 盛土規制法、景観計画区域、屋外広告物条例、航空法
◆総武線「亀戸」駅徒歩７分◆２０１６年１２月築
東京都江東区亀戸５丁目
ＪＲ総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩7分
5.21%
2016年12月
584㎡
351.51㎡
間取り：ワンルーム×５戸、１Ｋ×６戸、１ＬＤＫ×５戸
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NEW
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