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２０２４年１０月築！表面利回り約５．１２％！
3億9,800万円
東京都台東区千束１丁目
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩10分
5.12%
2024年10月
225.45㎡
58.27㎡
鉄筋コンクリート造 地上6階
【間取詳細】事務所×1戸、1K×7戸、メゾネット×2戸接道2：公道、西、幅員6.0m、接面15.4m一括賃貸中※定期借家契約（２０２９年１１月２１日まで）
■阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩14分■平成6年築、鉄筋コンクリート造の一棟投資用マンション
京都府京都市西京区桂徳大寺北町
阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩14分
7.45%
1994年02月
1475.62㎡
720㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
【法令上の制限】・建築基準法22条区域・宅地造成等工事規制区域・15ｍ第一種高度地区
3億9,999万円
東京都世田谷区宮坂２丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩3分
3.51%
2020年05月
256.88㎡
96.88㎡
オーナーチェンジ
4億円
東京都江戸川区東瑞江１丁目
都営新宿線 瑞江駅 徒歩7分
2020年03月
546.7㎡
316.7㎡
鉄骨造 地上3階
オーナーチェンジ ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＳＩＣ＝シューズインクローゼット 準防火地域、第三種高度地区、敷地面積の最低限度：９０㎡、瑞江駅南部地区地区計画、景観計画区域、盛土規制法
東京都立川市錦町１丁目
ＪＲ中央本線 立川駅 徒歩7分
2.65%
1978年08月
300.9㎡
205.13㎡
鉄骨造 地上2階
接道2：公道、北西、幅員6.0m【満室時年間想定賃料】１０，６１０，２９２円【満室時年間想定利回り】２．６５％■駐車場２区画あり。２区画まとめて賃貸中【月間賃料：金４０，０００円、年間賃料：金４８０，０００円】※上記「満室時年間想定賃料」に含む。
福岡県福岡市早良区祖原
福岡市空港線 西新駅 徒歩7分
3.87%
2025年09月
474.1㎡
152.06㎡
鉄筋コンクリート造 地上8階
オーナーチェンジ 第二種２０ｍ高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
4億1,000万円
大阪府堺市堺区南向陽町１丁
南海電鉄高野線 堺東駅 徒歩6分 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩9分
4.48%
800.64㎡
450.05㎡
鉄骨造 地上4階
接道2：北、幅員2.2mオーナーチェンジ 景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法
4億1,358万円
東京都江戸川区東葛西１丁目
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分 都営新宿線 一之江駅 徒歩21分
5.15%
2005年02月
740.15㎡
422㎡
専有面積：30.18m2～34.28m2／住戸数：20戸／20室のうち2室は、売主の社宅として使用中 駐車場5台うち3台は、売主自社使用中 バイク置場4台のうち1台は、売主自社使用中 ／用途地域2：第一種中高層住居専用地域
4億1,800万円
東京都港区三田２丁目
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分 都営三田線 芝公園駅 徒歩8分
1.59%
2014年11月
97.58㎡
15階部分
・バルコニー面積は平面図上で測定した面積であり、おおよその表示です。・バイク置場：5，000円／月・駐輪場：300円／月／トランクルーム：0.8m2／用途地域2：第一種住居地域
4億2,000万円
東京都台東区千束４丁目
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩14分
3.79%
2017年01月
453.1㎡
111.75㎡
鉄骨造 地上8階
接道2：南東、幅員3.2mオーナーチェンジ 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場１台分月額２７，５００円、駐輪場月額３００円）が含まれています。
●北、南、東側が道路に面する三方角地●住戸×８戸、店舗×３戸
東京都目黒区目黒４丁目
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩17分
4.65%
1996年05月
478.82㎡
237.27㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
店舗戸数：3戸接道2：公道、北土地面積：237.27㎡(公簿)(道路後退面積を含む)年間収入は、消費税込みです。年間収入は、賃料・管理費・駐車場＋物置賃料・バイク置場賃料を含みます。■駐車場＋物置：１台■バイク置場：１台■エレベーター：無
東京都中央区月島４丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分 都営大江戸線 月島駅 徒歩4分
2.85%
2018年06月
216.39㎡
82.64㎡
接道2：北東専有面積：20.14m2～42.29m2／住戸数：9戸／・土地面積82.64m2（別途私道負担面積2.92m2有り）／設備：都市ガス、公営水道、本下水
4億2,500万円
東京都目黒区目黒本町２丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
3.61%
2018年12月
325.01㎡
218.04㎡
専有面積：19.46m2～47.61m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
■鉄筋コンクリート造3階建■阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩4分
4億2,800万円
兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分
6.98%
1987年03月
698.33㎡
821.91㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
※上記は【サンハイツバロンⅠ】の内容です。【サンハイツバロンⅡ】所在地：兵庫県西宮市東鳴尾町1丁目9-3構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建用途：共同住宅延床面積：698.33㎡（約211.24坪）築年月：1988年10月■1K×54室(2棟合計)■別途太陽光売電収入有■太陽光発電収入(令和5年度)：1,983,000円/年■売電期間は2014年4月から20年間■1戸につき、インターネット料：12,012円(税込)/年がオーナーの負担となります。
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分 阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩12分
7.55%
1988年10月
オーナーチェンジ ２棟一括売却。別棟（建築１９８７年３月）も同規模の建物です。尚、住戸数は２棟合計の戸数です。太陽光発 景観法、航空法、都市再生特別措置法
4億2,980万円
愛知県名古屋市中区千代田４丁目
名古屋市名城線 東別院駅 徒歩6分 ＪＲ中央本線 鶴舞駅 徒歩14分
5.31%
2007年06月
817.94㎡
148.24㎡
鉄筋コンクリート造 地上9階
オーナーチェンジ 緑化地域、特定用途誘導地区、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
東急東横線「学芸大学」駅、「都立大学」駅の２駅利用可！
4億3,000万円
東京都目黒区碑文谷５丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分 東急東横線 都立大学駅 徒歩14分
5.08%
1988年12月
615.02㎡
240.59㎡
※住戸６戸、住戸以外：店舗２戸、事務所２戸※間取り・・・ワンルーム１戸、１ＤＫ２戸、１ＬＤＫ２戸、３ＬＤＫ１戸※検査済証なし※現状年間賃料には管理費、共益費を含みます
満室想定利回り６．１７％
4億3,800万円
埼玉県蕨市北町４丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
6.46%
1990年07月
1294.38㎡
671.07㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
昇降機あり、検査済証あり〇全戸ファミリータイプの間取り（２ＳＬＤＫ×１１戸、３ＬＤＫ×６戸、４ＬＤＫ×１戸）〇宅配ボックスあり〇全戸南向きバルコニー〇検査済証あり〇土地面積約２０２坪〇北町新通り沿い（北側接道）〇賃貸状況：２０２６年１月１３日現在
愛知県名古屋市名東区一社１丁目
名古屋市東山線 一社駅 徒歩2分
5.65%
2001年01月
1027.41㎡
333.83㎡
緑化地域／景観法／都市再生特別措置法／盛土規制法／総戸数：３２戸／住戸専有面積：最小29.70平米～最大29.70平米／ 現況：３２戸中２８戸賃貸中※２０２５年４月１８日現在／ 駐車場：５台中４台賃貸中※２０２５年４月１８日現在／月額14，300円～16，500円（税込）※車種による制限有／ 敷金・クリーニング費用合計：1，249，000円
4億4,000万円
東京都豊島区北大塚３丁目
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩7分
3.66%
2022年12月
326㎡
100㎡
建ぺい率80％(100％) 容積率400％(360％)
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