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1億4,800万円
東京都足立区加賀２丁目
日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩17分
7.74%
1992年01月
494.54㎡
261.7㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
接道2：南西、幅員3.9m専有面積：28m2～150m2／住戸数：11戸／・年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入（税込）です。・想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
7,980万円
東京都葛飾区鎌倉３丁目
北総鉄道 新柴又駅 徒歩9分 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩10分
7.36%
1987年02月
177.84㎡
190.8㎡
木造 地上2階
■オーナーチェンジ、現況賃貸中（１Ｒ×４戸空室）■間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です。■略号凡例：１Ｒ／ワンルーム、Ｅｎｔ.／玄関 ■建築物の高さの最高限度１２ｍ、日影規制５ｈ－３ｈ／１．５ｍ ■写真：２０２６年３月
2億300万円
東京都杉並区上高井戸１丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩4分
7.27%
2017年08月
265.81㎡
168.3㎡
木造 地上3階
専有面積：7m2～7m2／住戸数：25戸／シェアハウスとして賃貸中。毎月の収入は、シェアハウスの入居状況によって変動いたします。また、光熱費、公租公課その他物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。表示の利回りは、1年間の想定賃料収入の取得対価に対する割合です。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
3億2,000万円
東京都荒川区西尾久７丁目
ＪＲ高崎線 尾久駅 徒歩6分 ＪＲ東北本線 尾久駅 徒歩6分
7.24%
1990年04月
710.35㎡
194.98㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
接道2：西、幅員6.1m専有面積：0m2～0m2／住戸数：24戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水
8,580万円
東京都世田谷区世田谷１丁目
東急世田谷線 上町駅 徒歩6分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
7.1%
1984年11月
205.06㎡
105.75㎡
鉄骨造 地上3階
専有面積：10m2～45.8m2／住戸数：7戸
9,730万円
東京都大田区西蒲田６丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
6.3%
2006年02月
154.71㎡
175.05㎡
専有面積：22.08m2～26.08m2／住戸数：5戸／・借地権内容：旧法賃借権 借地期間：2023／3～2043／3 地代：63，600円 借地面積：175.37m2・6戸中1戸事務所（1階部分）・年間想定収入には、駐車場2台分（年額636，000円）が含まれます。・年間想定の他に自動販売機収入有（2025年度実績年収253，970円）／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
1億3,200万円
東京都足立区綾瀬６丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
6.18%
2017年02月
218.9㎡
185.78㎡
オーナーチェンジ 毎月の月額負担金について、電気、水道、ガス料金、ＷＩＦＩ料金、消耗用品代、作業・備品代が発生します。
1億8,900万円
東京都杉並区松ノ木３丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分 ＪＲ中央本線 高円寺駅 徒歩22分
6.15%
2006年03月
212.66㎡
215.69㎡
オーナーチェンジ 景観法
1億9,200万円
東京都杉並区永福２丁目
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩9分
6.1%
2013年01月
222.74㎡
222.76㎡
※間取り：1R×7戸、1R（ロフト付）×7戸※住戸数：14戸、住戸専有面積：最小12.93平米～最大23.46平米 ※現況：14戸中13戸賃貸中 ※土地面積に路地状部分面積約28.5平米含みます。 ※敷地面積の最低限度：70平米 ※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。 ※検査済証取得済 ※司法書士は売主指定となります。 ※管理委託契約は承継予定
9,600万円
東京都葛飾区柴又３丁目
京成電鉄金町線 柴又駅 徒歩11分
6.05%
2004年03月
146.2㎡
148㎡
専有面積：0m2～0m2／住戸数：8戸／設備：個別プロパン、公営水道、本下水
1億9,380万円
東京都練馬区南大泉２丁目
西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩14分
6.03%
1989年03月
364.32㎡
240.32㎡
・東側：幅員約３．９ｍ通路（建築基準法上の道路ではありません。）・私道負担：通路部分 実測４３．６３㎡（持分１／１）・土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）
1億2,330万円
東京都世田谷区代沢４丁目
小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩15分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
6%
2000年08月
160.22㎡
157.49㎡
専有面積：19.43m2～21.5m2／住戸数：8戸
1億9,500万円
東京都大田区南馬込４丁目
都営浅草線 西馬込駅 徒歩11分 都営浅草線 馬込駅 徒歩16分
5.86%
1989年01月
314.06㎡
146.64㎡
接道2：南東、幅員4.3m間取 店舗：１戸あり オーナーチェンジ 容積率をオーバーしています。詳細は担当までご連絡ください。 景観法、盛土規制法、航空法、新たな防火規制
1億4,900万円
東京都杉並区方南１丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩13分 京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩12分
5.85%
2012年04月
176.75㎡
156.41㎡
オーナーチェンジ
1億8,000万円
東京都足立区栗原２丁目
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩12分
5.8%
2025年02月
242.25㎡
144.18㎡
4,490万円
東京都葛飾区新小岩２丁目
ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩5分 ＪＲ総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩5分
5.79%
1994年10月
77.58㎡
84.01㎡
接道2：南、幅員2.8mセットバック要：約３４．８平米 オーナーチェンジ 有効宅地面積：５０．５４㎡、隅切り部分：０．９６㎡、道路後退部分：約３４．８㎡
・二路線使用可能
1億2,400万円
東京都板橋区赤塚新町１丁目
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩3分 東武鉄道東上線 下赤塚駅 徒歩4分
5.75%
1993年04月
219㎡
200.75㎡
鉄骨造 地上2階
1階店舗部分（101号室）のみ空リフォーム実施内容（２０２６年７月中旬完了予定）・１０１号室クロス張替え・１０１号室床材張替え・１０１号室キッチン交換・１０１号室トイレ交換・１０１号室照明器具交換・１０１号室エアコン二台新規取付・階段、廊下 手すり塗装作業・外壁洗浄作業・タイル部補修作業※本物件北側前面道路は現況幅員約３．９ｍですが、本物件の測量を担当した土地家屋調査士によると、位置指定道路における復元（道路負担）の必要はないとのことです。
●満室時想定年収２５，７２５，６００円●表面利回り約５．７１％
4億5,000万円
東京都練馬区石神井町３丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩4分
5.71%
1982年01月
920.89㎡
288㎡
【建物構造】鉄筋コンクリート・軽量鉄骨造５階建、【建物１階部分】増築（年月日不詳）しておりますが、建築確認を取得しておりません。【北西側道路端から２０ｍまで①、２０ｍこえる②】用途地域：①商業地域②近隣商業地域、容積率：①４００％②３００％ ※前面道路の幅員による制限あり
6,787万円
東京都杉並区成田東５丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩10分 ＪＲ総武・中央緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩18分
1988年03月
82.8㎡
84.19㎡
接道2：北西、幅員4.0mオーナーチェンジ ２０２１．０８リフォーム済（外壁・屋根、共用鉄部塗装工事、エアコン交換、Ｗｉ－Ｆｉ整備、キッチン換気扇交換、トイレ交換、シャワー水栓交換、宅配ボックス設置、共用灯のＬＥＤ化、エントランス舗装補修） 隅切り部分が約２．０ｍ接しています。２０２１年８月大規模修繕工事実施済み。
1億3,500万円
東京都大田区南六郷２丁目
京浜急行電鉄本線 雑色駅 徒歩6分
5.6%
2020年08月
143.97㎡
86.53㎡
専有面積：15.02m2～16.94m2／住戸数：9戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
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