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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2026年09月30日 次回更新予定日：2026年10月14日
| 建物名 |
フルール熊野前 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 『熊野前』駅 徒歩2分
都電荒川線 『熊野前』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
9,200万円
|
| 想定年間収入 |
580.8万円／年 |
| 想定利回り |
6.31％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
7戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
230.47㎡（約69.71坪） |
土地面積 |
98.41㎡（約29.76坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1986年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南東 5.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
オーナーチェンジ、地区計画区域、一部店舗、国土法：否 |
| 備考 |
■現況満室賃貸中■オーナーチェンジ■店舗×１戸、１R×６戸
■尾久中央地区地区計画（商店街沿道地区）■日影規制５ｈー３ｈ／６．５ｍ■１９８７年３月増築、２００７年６月一部取壊し■店舗専有面積：６４．００平米（約１９．３６坪）■住戸専有面積：最小１２．００平米（約３．６３坪）～最大２１．７３平米（約６．５７坪）、接道2：私道、北、幅員4.0m
住戸数：7戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：12.0㎡、建物内各戸専有面積（最大）：21.73㎡ |
| 物件番号 |
0014-01386714 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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