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●西武新宿線「沼袋」駅徒歩４分の立地！●表面利回り約４．８９％！
2億4,000万円
東京都中野区沼袋１丁目
西武鉄道新宿線 沼袋駅 徒歩4分 西武鉄道新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
4.89%
2005年10月
313.02㎡
305.98㎡
鉄骨造 地上2階
接道2：公道、東、幅員7.9m間取り詳細：１Ｋ（２２．３５㎡）×１４戸、一括賃貸中（サブリース契約中）
西武鉄道新宿線 沼袋駅 徒歩5分 西武鉄道新宿線 新井薬師前駅 徒歩9分
4.88%
接道2：東、幅員8.0mオーナーチェンジ 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、文化財保護法
3億3,000万円
東京都葛飾区堀切６丁目
京成電鉄本線 堀切菖蒲園駅 徒歩7分 ＪＲ千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩19分
2023年01月
334.68㎡
99.18㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
接道2：西、幅員17.9mオーナーチェンジ
◇満室稼働中！（利回り4.80％）現況月額賃料：1,107,000円現況年額賃料：13,284,000円
2億7,675万円
東京都杉並区西荻北３丁目
ＪＲ中央本線 西荻窪駅 徒歩7分
4.8%
2026年03月
260.76㎡
260.91㎡
その他 地上2階
Wi-Fi費用：17,160円／月
3億円
東京都中野区野方６丁目
西武鉄道新宿線 野方駅 徒歩3分 西武鉄道新宿線 都立家政駅 徒歩12分
4.79%
1995年11月
432.41㎡
162.9㎡
接道2：南、幅員5.4mセットバック要 オーナーチェンジ 土地面積にセットバック部分および隅切り部分を含みます。１階部分増築未登記有
3億8,400万円
東京都板橋区東山町
東武鉄道東上線 ときわ台駅 徒歩8分
2021年07月
412.51㎡
129.85㎡
オーナーチェンジ
☆京急線「立会川」駅まで徒歩約１分
4億8,000万円
東京都品川区南大井１丁目
京浜急行電鉄本線 立会川駅 徒歩1分
4.76%
1990年04月
604.21㎡
316.15㎡
特定行政庁が指定する角地のため、建ぺい率が10％緩和されます接道2：公道、南東、幅員4.6m【間取詳細】住戸１２戸（２ＤＫ×１０戸、３ＤＫ×１戸、３ＬＤＫ×１戸） 【道路詳細】北東側 約４．６ｍ～５．７ｍ、南東側 約４．６ｍ～５．１ｍ
2億2,770万円
東京都中野区東中野１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩1分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩3分
4.62%
2010年03月
164.21㎡
70.58㎡
鉄骨造 地上3階
1階部分：店舗（59.22m2）2階部分：店舗（約50m2）3階部分：事務所（39.79m2）
1億9,000万円
東京都練馬区春日町６丁目
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩3分
4.56%
2018年11月
164.67㎡
164.68㎡
木造 地上2階
建ぺい率：②50％ 容積率：②100％ （南側道路から20ｍ近隣商業地域、20ｍ超第一種低層住居専用地域）地区計画：①高松一・二丁目地区地区計画②春日町六丁目地区地区計画 高度地区：①20ｍ第2種高度地区②第1種高度地区、敷地面積の最低限度：②80㎡
2億2,500万円
東京都板橋区成増１丁目
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩2分 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩6分
4.51%
1985年08月
299.09㎡
132.23㎡
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
間取 １ワンルーム×７＋店舗×２＋事務所×２ オーナーチェンジ 賃貸状況に関して現況と相違がある場合は、現況を優先します。間取りが現況と異なる可能性があります。 敷地面積の最低限度７０㎡、景観計画地域（一般地域）
設計・建築性能評価（劣化等級３級）取得予定
2億2,160万円
東京都江戸川区東葛西６丁目
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分
4.5%
2026年08月
234.35㎡
125.86㎡
木造 地上3階
2億7,000万円
東京都江戸川区中葛西５丁目
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
4.49%
1997年03月
586.56㎡
380㎡
オーナーチェンジ 建築基準法５３条の２（敷地面積の最低限度：７０㎡）
1億8,500万円
東京都杉並区阿佐谷南１丁目
ＪＲ中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩6分
4.43%
2020年10月
185.86㎡
145.34㎡
セットバック要 オーナーチェンジ 家賃回収管理委託契約あり。 ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット 景観法、阿佐谷南・高円寺南防災まちづくり地区、第一種高度地区、最低敷地面積６０㎡、新防火地域、最高高さ限度１０ｍ
1億5,000万円
東京都豊島区南長崎２丁目
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩9分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
4.35%
2017年06月
85.24㎡
92.11㎡
オーナーチェンジ 私道負担 有 別途２３．４３㎡（持分３分の１） 第２種高度地区、新たな防火地域
東急目黒線「西小山」駅 徒歩５分東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩８分
4億1,800万円
東京都品川区小山５丁目
東急目黒線 西小山駅 徒歩5分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
4.33%
2015年07月
473.23㎡
277.65㎡
軽量鉄骨造 地上3階
2億800万円
東京都台東区千束２丁目
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩11分
4.26%
2022年08月
156.23㎡
49.4㎡
接道2：西、幅員16.0mオーナーチェンジ
3億1,000万円
東京都江東区亀戸３丁目
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩14分
4.25%
2024年10月
217.43㎡
69.42㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
専有面積：20.65m2～20.65m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
東京都文京区大塚５丁目
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
2024年02月
231.47㎡
58.64㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階
接道2：南東、幅員5.7m専有面積：12.14m2～40.54m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
2億8,000万円
東京都葛飾区東新小岩５丁目
ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩8分 ＪＲ総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩8分
4.24%
381.72㎡
225.29㎡
現況賃貸中、オーナーチェンジ●検査済証有 ●住戸専有面積/最小19.70平米（約5.95坪）～最大26.90平米（約8.13坪） ●間取図の畳数表記（J）は１畳＝1.62平米で換算した約表記です ●写真撮影/2026年7月 ●略号凡例...Ent./玄関 ●地勢/平坦 ●私道/92.30平米×持分3，000/9，230別有 ●容積率/200％（前面道路増員により160％に制限） ●日影規制5h-3h/4ｍ
2億3,800万円
東京都台東区今戸２丁目
東武伊勢崎・大師線 浅草駅 徒歩16分 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩17分
4.23%
2021年02月
369.98㎡
104.65㎡
鉄骨造 地上6階
接道2：西、幅員8.0m専有面積：21.5m2～27.13m2／住戸数：11戸／・サブリース契約締結中
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