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前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年05月01日 次回更新予定日：2025年05月15日
| 建物名 |
成城Ｂｌｉｓｓ |
| 所在地 |
|
| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『成城学園前』駅 徒歩17分 |
| 価格 |
6億7,000万円
|
| 想定年間収入 |
3,282.0万円／年 |
| 想定利回り |
4.89％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
44戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
833.29㎡（約252.07坪） |
土地面積 |
528.92㎡（約159.99坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
築年月 |
1991年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 6.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
第H02確建1511号 |
| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅バス４分徒歩３分、国土法：否 |
| 備考 |
・オーナーチェンジ
・緑化地域 ・敷地面積の最低限度７０平米 ・宅地造成等工事規制区域 ・成城地区地区街づくり計画 ・街づくり誘導地区 ・街づくり協定：成城勲章 ・土地区画整理事業を施行すべき区域：世田谷北部 ・景観計画区域：一般地域（住宅共存系ゾーン） ・日影規制３ｈ－２ｈ／４ｍ ・駐輪場：有／使用料無償（２０２５年３月３１日現在）
住戸数：44戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：16.51㎡、建物内各戸専有面積（最大）：17.68㎡ |
| 物件番号 |
0014-01022719 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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