物件概要
更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日
| 建物名 |
世田谷区代沢四丁目 一棟アパート |
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『下北沢』駅 徒歩15分
東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
1億2,330万円
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| 想定年間収入 |
739.9万円／年 |
| 想定利回り |
6％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
160.22㎡（約48.46坪） |
土地面積 |
157.49㎡（約47.64坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
2000年08月 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
172% |
| 接道状況 |
東 4.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
土地地代：46830円／月、借地期間：2036年07月 |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
都市計画法他制限：準防火地域、国土法：否 |
| 備考 |
専有面積：19.43m2～21.5m2／住戸数：8戸
住戸数：8戸、建物内各戸専有面積（最小）：19.43㎡、建物内各戸専有面積（最大）：21.5㎡ |
| 物件番号 |
0012-01359236 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
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