この物件の
アピールポイントは
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・東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩３分
・東武鉄道東上本線 「下赤塚」駅 徒歩４分
・まいばすけっと練馬北町八丁目店まで徒歩２分（約１２０ｍ）
・ローソン板橋赤塚新町一丁目店まで徒歩２分（約１２０ｍ）
・水野医院まで徒歩１分（約１０ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
物件概要
更新日：2026年08月03日 次回更新予定日：2026年08月17日
| 建物名 |
赤塚グリーンハウス |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ副都心線 『地下鉄赤塚』駅 徒歩3分
東武鉄道東上線 『下赤塚』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
1億2,400万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
714.0万円／年 |
| 想定利回り |
5.75％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数1戸 |
| 総戸数 |
4戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
219㎡（約66.24坪） |
土地面積 |
200.75㎡（約60.72坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上2階 |
築年月 |
1993年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 接道状況 |
北 3.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
公有地の拡大の推進に関する法律、防火地域、第三種高度地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、計画道路：事業決定、国土法：否 |
| 備考 |
1階店舗部分（101号室）のみ空
リフォーム実施内容（２０２６年７月中旬完了予定）
・１０１号室クロス張替え
・１０１号室床材張替え
・１０１号室キッチン交換
・１０１号室トイレ交換
・１０１号室照明器具交換
・１０１号室エアコン二台新規取付
・階段、廊下 手すり塗装作業
・外壁洗浄作業
・タイル部補修作業
※本物件北側前面道路は現況幅員約３．９ｍですが、本物件の測量を担当した土地家屋調査士によると、位置指定道路における復元（道路負担）の必要はないとのことです。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共
住戸数：3戸、事務所等住戸以外戸数：1戸、建物内各戸専有面積（最小）：41.47㎡、建物内各戸専有面積（最大）：65.34㎡ |
| 物件番号 |
0000-01332818 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。