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□建設住宅性能評価証明書、設計住宅性能評価証明書取得（劣化対策等級３取得）
1億200万円
兵庫県尼崎市西大物町
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩9分 阪神電鉄本線 大物駅 徒歩5分
6.32%
2021年05月
240.51㎡
129.74㎡
木造 地上3階
・他費用：インターネット費 １１，００５円／月・幅員：西側約２．５ｍ～約３．８ｍ（私道）・その他：第３種高度地区、居住誘導区域
■現行年間賃料：金７９２万円（約７．５４％）満室稼働中
1億500万円
大阪府寝屋川市太間東町
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩21分
7.54%
1991年06月
545.34㎡
370.36㎡
鉄骨造 地上3階
【登記上の建物の種類】事務所・作業場・共同住宅接道2：公道、東、幅員4.4m※新築時に「用途：共同住宅・駐車場」として検査済証の発行を受けておりますが、平成１６年１月に増改築しており、１階部分について、駐車場から事務所へ変更しています。※公簿取引、売主の契約不適合責任免責※住戸：約５２㎡×６戸、事務所：約２１９㎡×１戸
1億1,000万円
大阪府大阪市淀川区十八条３丁目
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩15分 阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩13分
7.6%
1989年06月
369.18㎡
178.3㎡
鉄骨造 地上5階
接道2：私道、南西、幅員3.1m年間収入には、共益費、駐車場、バイク置場収入を含みます。
1億1,100万円
大阪府守口市藤田町６丁目
京阪電気鉄道京阪線 大和田駅 徒歩6分
11.38%
561㎡
254.44㎡
再建築不可 オーナーチェンジ 私道負担 有 別途北側通路約２６㎡、西側通路約３２㎡
■阪神電鉄本線「御影」駅より徒歩1分！■満室想定表面利回り約7.5%の投資用一棟マンション
1億1,595万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町１丁目
阪神電鉄本線 御影駅 徒歩1分 ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分
7.92%
1985年10月
332.06㎡
99.01㎡
接道2：私道、北西、幅員2.3m令和1年6月 外壁塗装工事及びベランダ・屋上防水工事 令和6年1月 共用廊下等改修。２０３，４０２号原状回復。 1階車庫転用により容積超過
1億1,800万円
大阪府枚方市南中振２丁目
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩8分 京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩16分
6.18%
2000年03月
425.76㎡
365.15㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
接道2：東、幅員4.0m間取 １ＳＤＫ（Ｓ：納戸）～２ＤＫ オーナーチェンジ 準防火地域、宅地造成工事等規制区域
大阪府堺市堺区市之町東４丁
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 徒歩6分
8.91%
1991年01月
536.62㎡
153.28㎡
専有面積：0m2～0m2／住戸数：26戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水
1億2,000万円
大阪府大阪市淀川区西三国３丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩16分
5.16%
2015年12月
185.6㎡
172.09㎡
木造 地上2階
専有面積：21m2～21.49m2／住戸数：8戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
■平成30年11月築■大阪メトロ中央線「緑橋」駅
1億3,380万円
大阪府大阪市東成区中本３丁目
大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩9分
6.22%
2018年11月
299.64㎡
240.25㎡
1億4,000万円
兵庫県尼崎市南塚口町３丁目
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩8分 ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩7分
7.55%
1970年11月
649.25㎡
370.95㎡
鉄骨造 地上4階
オーナーチェンジ
兵庫県尼崎市南塚口町２丁目
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩3分 阪急電鉄伊丹線 塚口駅 徒歩3分
4.64%
2004年06月
204.04㎡
113.48㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
◇２０１９年３月築◇１ＬＤＫ×１２戸◇検査済証有
兵庫県加古川市尾上町口里
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩7分
6.99%
2019年03月
495.6㎡
632㎡
現状満室接道2：公道、南東、幅員4.0m北西側 公道 約３．５ｍ（建築基準法上の道路ではありません）
1億4,400万円
大阪府大阪市淀川区塚本４丁目
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩8分
5%
2023年08月
249.71㎡
180.93㎡
専有面積：25.07m2～25.33m2／住戸数：9戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
1億4,700万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩11分 ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩18分
6.82%
1990年02月
629.82㎡
256.79㎡
間取：2DK×12戸駐車場8台、貸倉庫１戸、バイク置場1台接道2：南、幅員6.0m※2026年2月9日現在、空室が1戸ございます。（12月中旬頃/内装工事完了）※現況収入は貸倉庫、駐車場代、バイク置場の収入が含まれています。
1億5,000万円
兵庫県尼崎市塚口町１丁目
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩4分 阪急電鉄伊丹線 塚口駅 徒歩4分
3.91%
2005年11月
128.82㎡
205.75㎡
オーナーチェンジ 別棟有：鉄骨造地上３階建、延床面積１５５．２３㎡、昭和６２年７月築、戸数５戸、ワンルーム５戸 盛土規制法、準防火地域
1億6,500万円
大阪府吹田市千里山西５丁目
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩5分
6.8%
1988年01月
483.78㎡
501.04㎡
専有面積：0m2～0m2／住戸数：24戸／・上記集合住宅の他、建物あり(詳細)種類：居宅・車庫 構造：鉄骨造ルーフィング葺2階建 建物面積：41.55m2 築年月日：昭和63年5月17日／設備：公営水道、本下水／エレベーター無
■大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅より徒歩4分■鉄筋コンクリート造4階建の投資用一棟マンション
1億7,200万円
大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目
大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩4分 阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩15分
6.6%
1985年03月
599.18㎡
274.13㎡
1億7,500万円
京都府京都市右京区谷口園町
京福北野線 龍安寺駅 徒歩3分 京福北野線 妙心寺駅 徒歩3分
6.36%
2000年02月
419.82㎡
393.38㎡
接道2：東、幅員4.9m専有面積：25.2m2～25.2m2／住戸数：15戸／・上記収入以外に別途更新料による収入があります。／設備：オール電化、公営水道、本下水
1億7,900万円
京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町
京都市烏丸線 丸太町駅 徒歩8分
6.62%
1981年10月
502.46㎡
122.04㎡
オーナーチェンジ 旧市街地型美観地区、２０ｍ第四種高度地区
1億8,000万円
4.06%
1984年11月
376.38㎡
237.87㎡
オーナーチェンジ ※各戸の専有面積不明
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