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3億5,000万円
埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩18分
5.76%
2016年02月
561.12㎡
319.84㎡
鉄骨造 地上4階
オーナーチェンジ
◆９室中９室賃貸中（２０２６年２月２０日時点）
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩11分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
3.23%
2020年02月
273.08㎡
160.1㎡
軽量鉄骨造 地上3階
前面都市計画道路は事業中のため、現地工事中となります。（２０２７年３月３１日完了予定）建築確認済証：有、検査済証：有（但し、建築計画概要書記載によります。）なお、都市計画道路事業により、敷地面積や形状、接道等が建築時と現況は異なります。
3億9,000万円
東京都中野区野方３丁目
西武鉄道新宿線 野方駅 徒歩5分
4.26%
2024年12月
279.77㎡
82.7㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
接道2：西、幅員3.5m専有面積：25.07m2～25.33m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
3億9,999万円
東京都世田谷区宮坂２丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩3分
3.51%
2020年05月
256.88㎡
96.88㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
●北、南、東側が道路に面する三方角地●住戸×８戸、店舗×３戸
4億1,000万円
東京都目黒区目黒４丁目
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩17分
4.57%
1996年05月
478.82㎡
237.27㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
店舗戸数：3戸接道2：公道、北土地面積：237.27㎡(公簿)(道路後退面積を含む)年間収入は、消費税込みです。年間収入は、賃料・管理費・駐車場＋物置賃料・バイク置場賃料を含みます。■駐車場＋物置：１台■バイク置場：１台■エレベーター：無
4億2,000万円
東京都台東区千束４丁目
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩14分
3.79%
2017年01月
453.1㎡
111.75㎡
鉄骨造 地上8階
接道2：南東、幅員3.2mオーナーチェンジ 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場１台分月額２７，５００円、駐輪場月額３００円）が含まれています。
東京都中央区月島４丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分 都営大江戸線 月島駅 徒歩4分
2.85%
2018年06月
216.39㎡
82.64㎡
接道2：北東専有面積：20.14m2～42.29m2／住戸数：9戸／・土地面積82.64m2（別途私道負担面積2.92m2有り）／設備：都市ガス、公営水道、本下水
東急東横線「学芸大学」駅、「都立大学」駅の２駅利用可！
4億3,000万円
東京都目黒区碑文谷５丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分 東急東横線 都立大学駅 徒歩14分
5.08%
1988年12月
615.02㎡
240.59㎡
鉄筋コンクリート造 地上6階
※住戸６戸、住戸以外：店舗２戸、事務所２戸※間取り・・・ワンルーム１戸、１ＤＫ２戸、１ＬＤＫ２戸、３ＬＤＫ１戸※検査済証なし※現状年間賃料には管理費、共益費を含みます
4億4,000万円
東京都豊島区北大塚３丁目
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩7分
3.66%
2022年12月
326㎡
100㎡
建ぺい率80％(100％) 容積率400％(360％)
4億4,800万円
東京都豊島区高田３丁目
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分
2.98%
2022年06月
215.92㎡
77.24㎡
専有面積：23.86m2～96.77m2／住戸数：5戸
4億5,000万円
東京都板橋区富士見町
東武鉄道東上線 中板橋駅 徒歩10分
5%
2019年02月
577.01㎡
346.64㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
■容積率：前面道路幅員により１６０％に制限■敷地面積の最低限度６０m2■宅地造成等工事規制区域■景観計画区域（一般地域）■日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ
東武鉄道東上線 中板橋駅 徒歩10分 東武鉄道東上線 ときわ台駅 徒歩11分
オーナーチェンジ ・賃料には駐車場料金：２２，０００円／月を含みます。 敷地面積の最低限度（６０㎡）、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域（一部地域）
満室想定利回り６．１７％
4億5,800万円
埼玉県蕨市北町４丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
6.17%
1990年07月
1294.38㎡
671.07㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
昇降機あり、検査済証あり〇全戸ファミリータイプの間取り（２ＳＬＤＫ×１１戸、３ＬＤＫ×６戸、４ＬＤＫ×１戸）〇宅配ボックスあり〇全戸南向きバルコニー〇検査済証あり〇土地面積約２０２坪〇北町新通り沿い（北側接道）〇賃貸状況：２０２６年１月１３日現在
4億6,000万円
東京都目黒区目黒本町２丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
3.34%
2018年12月
325.01㎡
218.04㎡
鉄骨造 地上3階
専有面積：19.46m2～47.61m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
4億7,000万円
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
3.37%
2024年10月
177.78㎡
81.25㎡
・エレベーターあり・都市計画道路 放射第２５号線 大久保通り 計画決定（第四次事業化計画優先整備道路）・敷地の一部（地番１３番６） 地上権設定あり（鉄道施設設置）・建築確認対象面積 ９６．９８㎡（約２９．３３坪）・建築確認対象面積は、都市計画道路（計画決定） 約３９㎡を含みます。
4億8,320万円
埼玉県朝霞市田島２丁目
ＪＲ武蔵野線 北朝霞駅 徒歩27分 東武鉄道東上線 朝霞台駅 徒歩29分
7.36%
1984年12月
1704.9㎡
718.85㎡
接道2：北西、幅員4.0mオーナーチェンジ 本物件建物は、建ぺい率・容積率が超過しています。
5億円
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 京王電鉄京王線 初台駅 徒歩16分
3.86%
2015年08月
445.5㎡
201.65㎡
オーナーチェンジ ２０ｍ第３種高度地区
■４路線使える「池袋」駅から徒歩１２分
5億2,000万円
東京都豊島区池袋３丁目
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩12分
4.6%
1989年07月
575.03㎡
257.08㎡
・道路の幅員により容積率３６０％・契約不適合責任免責、境界非明示・別途、６戸のみ各戸ごとに水道料金：２，７５０円（月額）の徴収あり
5億2,800万円
東京都文京区関口１丁目
都電荒川線 早稲田駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
3.6%
2024年08月
264.76㎡
99.2㎡
□全戸空室（社宅利用可）□宅配ボックス付き□内訳：1K×1戸、1R×8戸、1LDK×1戸〔全10戸〕□道路：公道約7.09ｍ（西側）
5億8,000万円
東京都杉並区桃井１丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分 ＪＲ中央本線 荻窪駅 徒歩19分
4.95%
1992年02月
1003.1㎡
516.69㎡
宅地造成等工事規制区域接道2：公道、東、幅員5.4m事務所利用戸数は不明です。満室想定賃料には、駐車場代（税込）、コインパーキング代（税込）が含まれています。
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