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2億3,780万円
埼玉県川口市前川４丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩27分 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 バス11分三枚橋徒歩4分
7%
1986年02月
913.55㎡
535.85㎡
鉄骨造 地上4階
専有面積：不明／・現況渡し（境界非明示）・契約不適合責任（瑕疵担保責任）免責・告知事項あり／設備：集中プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
2億3,800万円
東京都杉並区下高井戸５丁目
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩10分 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
2004年09月
314.36㎡
197.73㎡
鉄骨造 地上3階
接道2：北東、幅員3.3mオーナーチェンジ 売主は、引渡しまでに積水ハウス不動産東京株式会社とのサブリース契約を解除するものとします。 第一種中高層住居専用地域は東側道路道路境界から２０ｍ内側（①）第一種低層住居専用地域は２０ｍ外側（②）の制限となります。①第２種高度地区・敷地規模の最低限度６０㎡②第１種高度地区・敷地規模の最低限度８０㎡・高さ限度１０ｍ。
2億5,000万円
東京都小平市小川東町１丁目
西武鉄道国分寺線 小川駅 徒歩4分
6.63%
1993年01月
501.75㎡
808.04㎡
接道2：南、幅員3.1mセットバック要 各住戸（居住用）の専有面積不詳 オーナーチェンジ 私道負担 有 別途北側公道一部道路提供部分あり、南側２項道路（セットバック未了）のため有効宅地面積が減少します。 （建物２）構造：コンクリートブロック造２階建、延床面積：３３７．９０平米、築年数：１９７４年５月
2億5,800万円
東京都練馬区旭町３丁目
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩7分
5.49%
2017年02月
297.48㎡
157.09㎡
木造 地上3階
接道2：西、幅員9.0m設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
2億5,980万円
東京都目黒区目黒４丁目
東急東横線 祐天寺駅 徒歩18分
4.82%
1985年04月
259.87㎡
124.77㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
接道2：北、幅員5.3mオーナーチェンジ
2億6,000万円
東京都杉並区方南１丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩8分 京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩12分
4.54%
2020年01月
249.11㎡
127.04㎡
※上記土地の他にセットバック部分（5.48㎡）の売買対象有接道状況：東側公道約３．４～４ｍ、防火地域：防火地域 新たな防火規制区域：指定有、高度地区：第三種高度地区（最低限度高度地区７ｍ）不燃化特区：東京都不燃化推進特定整備地区 景観条例：一般地域、杉並区環七沿道地区計画
東京都板橋区弥生町
東武鉄道東上線 中板橋駅 徒歩5分 東武鉄道東上線 大山駅 徒歩13分
5.33%
1988年02月
375.96㎡
181.61㎡
接道2：北、幅員4.0mオーナーチェンジ 私道負担 有 別途公簿面積に私道含む：約３１．４１㎡ 新たな防火規制区域、第三種高度地区
2億6,800万円
東京都世田谷区代田２丁目
小田急電鉄小田原線 世田谷代田駅 徒歩2分
3.48%
2008年07月
204.75㎡
113.09㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階
セットバック面積２．０５平米別有
2億7,000万円
東京都東村山市青葉町１丁目
ＪＲ武蔵野線 新秋津駅 徒歩28分
7.03%
2018年05月
800㎡
1196㎡
鉄骨造 地上2階
●間取り１ＬＤＫ×８戸、２ＬＤＫ×８戸、駐車場１６台●年間収入は駐車場賃料（税込み）を含みます ●サブリース契約中（契約引継ぎ不可）期間：平成３０年６月３０日～令和３０年６月２９日 ●年間収入は太陽光パネル収入「１，２２６，８５９円（２０２３年１１月～２０２４年１０月実績）」および高架線の線下補償料「年額：３１２，４７１円」を含みます ●自転車置場２４台 ●宅配ボックス８台
2億8,000万円
東京都目黒区目黒１丁目
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩9分 都営三田線 目黒駅 徒歩9分
3.21%
2019年03月
213.45㎡
121.26㎡
※私道の通行掘削承諾書未取得。接道2：私道、東、幅員1.8m※南西・東側私道につき狭あい協議未完了。※土地面積には私道負担としてセットバック部分面積（南西側道路セットバック面積：１．４４㎡、東側道路セットバック面積：２．７７㎡）計４．２１㎡を含む
東京都品川区南大井５丁目
京浜急行電鉄本線 立会川駅 徒歩7分 ＪＲ京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩12分
3.86%
1988年07月
447.9㎡
189.09㎡
セットバック有。セットバック面積約7.7㎡接道2：私道、南、幅員2.8m隅切り部分が約２㎡ございます。南側道路には階段がございます。建物は区分登記されております。収入＝賃料＋駐車場収入
2億8,500万円
東京都品川区二葉３丁目
ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩5分 東急大井町線 下神明駅 徒歩11分
3.94%
2021年09月
275.88㎡
148.94㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
その他、法令上の制限：日影規制（4-2.5ｈ/4ｍ）接道2：私道、東、幅員2.9m土地面積は私道負担を除く現況建物の建築確認申請時の敷地面積となります。私道負担は当社想定のため、実際と相違する場合があります。建物の一部専有部分については、建築確認申請時の用途と現況に相違があります。
2億9,470万円
埼玉県越谷市中町
東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩9分
5%
2021年06月
472.71㎡
458.45㎡
軽量鉄骨造 地上3階
・賃料については現在の管理会社である大和リビング（株）が管理業務を継承した場合の賃料です。管理会社の変更を希望する場合には、諸条件が変更となりますのでお問い合わせください。・現在サブリース契約中、継承不可。・「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。・賃料には共益費を含む。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
2億9,700万円
埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩17分 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 バス9分大戸徒歩3分
6.58%
1995年01月
991.44㎡
1104.04㎡
接道：西側 公道 幅員約４ｍ
2億9,800万円
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目
京浜急行電鉄本線 京急鶴見駅 徒歩2分 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩4分
3.67%
2016年02月
236.15㎡
69.52㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
接道2：北西、幅員3.9mオーナーチェンジ
・ローソン 鶴見中央四丁目店 徒歩１分・ファミリーマート 京急鶴見駅前店 徒歩２分・マツモトキヨシ 京急鶴見店 徒歩２分・キッチンオリジン 京急鶴見店 徒歩２分・ドン・キホーテ鶴見西口店 徒歩１０分・鶴見区役所 徒歩６分・鶴見郵便局（土日も営業） 徒歩６分・レンタル自転車ステーション「ＨＥＬＬＯ ＣＹＣＬＩＮＧ」徒歩１分 【表面利回り：３．７２％】■想定年間収入１１０６万４０００円■満室賃貸中■京急本線「京急鶴見」駅 徒歩２分／ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅 徒歩４分■２０１６年２月築 一棟マンション■鉄筋コンクリート造■２面接道の角地「..
3億円
東京都江戸川区中葛西５丁目
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
4.04%
1997年03月
586.56㎡
380㎡
オーナーチェンジ 建築基準法５３条の２（敷地面積の最低限度：７０㎡）
東京都練馬区関町北４丁目
西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
4.24%
395.78㎡
136.49㎡
接道2：東、幅員8.0mオーナーチェンジ
東京都中野区野方６丁目
西武鉄道新宿線 野方駅 徒歩3分 西武鉄道新宿線 都立家政駅 徒歩12分
4.79%
1995年11月
432.41㎡
162.9㎡
接道2：南、幅員5.4mセットバック要 オーナーチェンジ 土地面積にセットバック部分および隅切り部分を含みます。１階部分増築未登記有
3億1,000万円
東京都八王子市片倉町
京王電鉄高尾線 京王片倉駅 徒歩6分 ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩11分
7.11%
1995年04月
730.15㎡
780.16㎡
接道2：西、幅員4.3mオーナーチェンジ 【建物２】構造 鉄筋コンクリート造４階建、建物延面積 ４０２．２７平米、築年月 １９９４年３月。 第二種高度地区、第一種高度地区、絶対高さ制限１０ｍ
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