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1億7,000万円
神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目
ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩5分
5.36%
1991年02月
339.11㎡
183㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
専有面積：18.55m2～32.59m2／住戸数：17戸／・表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。・利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。／設備：集中プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
1億7,400万円
東京都台東区上野桜木１丁目
ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩7分 ＪＲ常磐線 日暮里駅 徒歩12分
5%
1992年04月
164.88㎡
71.73㎡
鉄骨造 地上3階
オーナーチェンジ 景観法、盛土規制法
★６０年間無料点検システム 引継ぎ可能！
1億7,500万円
東京都大田区中央８丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩18分 京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩17分
6.17%
2004年08月
327.96㎡
198.8㎡
軽量鉄骨造 地上3階
□検査済証：履歴有り□総戸数：１０戸（１Ｋ×９戸、３ＬＤＫ×１戸） □敷地の一部：準工業地域、建ぺい率：６０％、容積率：２００％□但し、建物内各戸専有面積の最大面積は、３ＬＤＫ居室部分ですが専有面積は不明です。
1億7,580万円
埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分
5.59%
1989年03月
348.45㎡
188.1㎡
オーナーチェンジ 検査済証はありません。 景観法
1億7,600万円
東京都大田区中央５丁目
都営浅草線 西馬込駅 徒歩12分
6.3%
2016年09月
246.24㎡
228.54㎡
木造 地上2階
接道2：北西、幅員4.0m専有面積：14.93m2～15.59m2／住戸数：14戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
1億8,000万円
東京都中野区中央１丁目
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分 ＪＲ総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩9分
5.02%
2023年10月
203.28㎡
142.03㎡
木造 地上3階
専有面積：20.41m2～47.49m2／住戸数：6戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
東京都八王子市元横山町３丁目
ＪＲ中央本線 八王子駅 徒歩14分
6.37%
1981年10月
619.83㎡
615.91㎡
■鉄骨造３階建 集合住宅接道2：南東、幅員4.0m■間取り：２Ｋ×１２戸、１ＤＫ×１戸、２ＤＫ×２戸 ■第二種特別工業地区 ■オーナーチェンジにつき現賃貸契約の引継ぎが条件となります ■間取りが変更されている可能性があります ■全１５戸中１４戸賃貸中 ■上下水道直結直圧工事切替済（２０２４年６月２８日付） ■屋上防水塗装工事済（２０２４年８月２６日付）
神奈川県川崎市中原区下沼部
ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩9分
5.15%
2018年12月
162.68㎡
155.42㎡
●地勢：平坦●間取り：１Ｋ＋ロフト×１０戸●全居室２面採光●私道(1)私道負担面積約１１．６７m2（約３．５３坪）別有、持分１４分の６、(2)私道負担面積約８７．８３m2（約２６．５６坪）別有、持分１４分の２●用途／共同住宅●一階／８１．３４m2、二階／８１．３４m2●住戸専有面積／最小１５．９０m2（約４．８０坪）～最大１６．５２m2（約４．９９坪）●管理条件付：株式会社シノケンファシリティーズ●セットバック面積約０．１m2含●クリーニング費用・退去時清掃料：３１１，４００円
1億8,480万円
千葉県松戸市大橋
北総鉄道 北国分駅 徒歩11分
7.25%
1993年03月
919.32㎡
1864.31㎡
軽量鉄骨造 地上2階
●オーナーチェンジ接道2：南東、幅員4.0m●サブリース契約中（契約引継要）／契約期間：２０２４年１月２８日～２０２７年１月２７日／現行年収：年額１３，４０２，８００円（サブリース後） ●総戸数：１８戸（３ＤＫ×１３戸、２ＬＤＫ×５戸） ●住戸専有面積：最小５０．２１平米（約１５．１８坪）～最大５７．６９平米（約１７．４５坪） ●私道負担面積：２６平米、３６平米別有（３６平米の面積については現況所在不明地であり、確定測量によって確定します） ●高さ制限１０ｍ ●都市機能誘導区域外 ●居住誘導区域内
1億8,500万円
東京都葛飾区立石８丁目
京成電鉄本線 青砥駅 徒歩10分 京成電鉄押上線 青砥駅 徒歩10分
4.57%
2026年01月
191.32㎡
85.67㎡
■現況満室賃貸中■オーナーチェンジ接道2：北東、幅員3.8m■２０２６年１月築■１Ｋ×９戸■浴室・トイレ別■床：フローリング■間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です■写真撮影／外観２０２６年２月、室内２０２５年１２月■略号凡例…Ｅｎｔ．／玄関
東京都杉並区阿佐谷南１丁目
ＪＲ中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩6分
4.41%
2020年10月
185.86㎡
145.34㎡
セットバック要 オーナーチェンジ 家賃回収管理委託契約あり。 ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット 景観法、阿佐谷南・高円寺南防災まちづくり地区、第一種高度地区、最低敷地面積６０㎡、新防火地域、最高高さ限度１０ｍ
◆整形地 土地面積176.87㎡◆
1億8,800万円
東京都大田区東雪谷３丁目
東急池上線 石川台駅 徒歩9分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩11分
5.04%
1990年03月
260.22㎡
176.87㎡
接道2：北東、幅員4.0m
1億9,000万円
東京都練馬区春日町６丁目
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩3分
4.56%
2018年11月
164.67㎡
164.68㎡
建ぺい率：②50％ 容積率：②100％ （南側道路から20ｍ近隣商業地域、20ｍ超第一種低層住居専用地域）地区計画：①高松一・二丁目地区地区計画②春日町六丁目地区地区計画 高度地区：①20ｍ第2種高度地区②第1種高度地区、敷地面積の最低限度：②80㎡
東京都豊島区長崎５丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分
5.19%
2018年05月
278.34㎡
187.52㎡
各住戸（居住用）の専有面積不詳 オーナーチェンジ 各住戸専有面積不明。私道負担面積は、机上計測によるものです。 景観法
東京都八王子市子安町１丁目
ＪＲ中央本線 八王子駅 徒歩11分 ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩11分
8.13%
1991年04月
656.19㎡
284.29㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
オーナーチェンジ 景観法、盛土規制法、航空法
1億9,200万円
東京都杉並区永福２丁目
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩9分
6.06%
2013年01月
222.74㎡
222.76㎡
※間取り：１Ｒ×７戸、１Ｒ（ロフト付）×７戸※住戸数：１４戸、住戸専有面積：最小１２．９３平米～最大２３．４６平米 ※現況：１４戸中１３戸賃貸中 ※土地面積に路地状部分面積約２８．５平米含みます。 ※敷地面積の最低限度：７０平米 ※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。 ※検査済証取得済 ※司法書士は売主指定となります。 ※管理委託契約は承継予定
現況満室稼働中！
1億9,380万円
東京都練馬区南大泉２丁目
西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩14分
6%
364.32㎡
240.32㎡
・東側：幅員約３．９ｍ通路（建築基準法上の道路ではありません。）・私道負担：通路部分 実測４３．６３㎡（持分１／１）・土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）
■満室賃貸中（駐車場２台、バイク置場１台含む）
1億9,500万円
東京都杉並区下井草４丁目
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩5分 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩7分
5.05%
1988年12月
340.23㎡
251.23㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
準防火地域■総戸数１ＤＫ（３３．００㎡）×９戸■検査済証なし■２０２４年１０月屋上防水工事、共用廊下修繕工事実施済
1億9,800万円
東京都杉並区阿佐谷北６丁目
ＪＲ中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩16分 ＪＲ中央本線 高円寺駅 徒歩17分
1997年01月
251.35㎡
191.45㎡
２０２６．０１リフォーム済（各部屋フロアタイル全面・クロス貼替、キッチン・建具・防水パン・洗濯水栓新規交換。） 土地面積は仮測量のため境界確定等により差異が生じる場合があります。 近隣商業地域部分：防火地域、第２種高度地区 第一種低層住居専用地域部分：準防火地域、第１種高度地区、敷地面積の最低限度：６０平米、高さ限度１０ｍ
1億9,900万円
東京都世田谷区上馬５丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 東急世田谷線 若林駅 徒歩7分
3.75%
2018年02月
169.12㎡
47.41㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
接道2：南、幅員4.0m専有面積：27.14m2～27.14m2／住戸数：4戸／上記想定収入には、共益費及び消費税が含まれます。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
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