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1億2,700万円
千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線 北小金駅 徒歩10分
7%
1989年07月
651.4㎡
401.73㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
接道2：東、幅員3.8m専有面積：43.46m2～50.09m2／住戸数：9戸／・PM費：月額賃料×3％（税込）、BM費：27，390円／月額（設備清掃管理料・緊急一時対応料）・2DK（9戸）、店舗（1戸）、倉庫（1戸）、駐車場1台／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
1億2,800万円
東京都国立市西２丁目
ＪＲ中央本線 国立駅 徒歩12分 ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩17分
8.8%
1970年03月
533.31㎡
165㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
専有面積：16.63m2～137.4m2／住戸数：13戸／・賃料収入、賃貸面積、間取、賃貸状況等は売主開示資料に基づいて記載しているため実際とは異なる場合があります。・「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
神奈川県横浜市旭区東希望が丘
相模鉄道本線 希望ヶ丘駅 徒歩11分 相模鉄道本線 二俣川駅 徒歩16分
1996年03月
400.83㎡
402.56㎡
オーナーチェンジ 本物件は容積率の制限を超過しております。再建築の際は現況と同規模の建物は建築できません。 都市緑地法、宅地造成等規制法、景観法
1億2,900万円
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩6分 京浜急行電鉄本線 京急鶴見駅 徒歩4分
7.6%
1982年03月
359.16㎡
313.31㎡
軽量鉄骨造 地上2階
再建築不可 オーナーチェンジ 建築基準法第４３条第１項ただし書の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能です。
東京都足立区梅島２丁目
東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩6分
5.33%
2020年03月
189.36㎡
103.86㎡
鉄骨造 地上4階
専有面積：0m2～0m2／住戸数：8戸／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
1億3,000万円
東京都練馬区西大泉３丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩19分 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩26分
2001年01月
208.22㎡
349.33㎡
木造 地上2階
・敷地面積の最低限度は地区計画により１１０㎡と定められております。・表面利回りは年間賃料の総額を購入価格で割った単純
埼玉県さいたま市南区曲本５丁目
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分 ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩14分
5.37%
2018年09月
181.83㎡
124.79㎡
木造 地上3階
オーナーチェンジ
1億3,100万円
東京都世田谷区上北沢５丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩7分
6.51%
1980年09月
316.76㎡
272.13㎡
鉄骨造 地上2階
接道2：北西、幅員3.0mオーナーチェンジ 敷地面積の最低限度７０㎡
1億3,500万円
東京都練馬区南大泉２丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩15分 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩21分
7.04%
2018年02月
149.28㎡
166.47㎡
接道2：北、幅員4.0mオーナーチェンジ 敷地面積の最低限度８０㎡
1億3,650万円
千葉県習志野市花咲１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線 幕張本郷駅 徒歩10分 京成電鉄千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩10分
4.74%
2016年03月
267.27㎡
133.4㎡
軽量鉄骨造 地上3階
写真撮影：令和７年２月接道2：北西、幅員4.0m●間取り：１Ｋ×９戸●制限：景観法●現況：サブリース契約中（１Ｋ×９戸満室稼働中、令和７年３月４日現在）、契約引継可（期間：平成２８年３月１日～令和２３年４月３０日）●検査済証有●接面道路（北東側・北西側）に都市ガス本管有
1億3,680万円
東京都大田区西糀谷４丁目
京浜急行電鉄空港線 糀谷駅 徒歩2分 京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 徒歩13分
5%
2021年03月
137.39㎡
46.4㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
・１Ｒ＋納戸×２戸・１Ｒ×５戸（１Ｒ＋納戸×１戸空室）接道2：北東、幅員4.9m・景観計画地区：市街地類型（住環境向上市街地） ・大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画、日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ ・建物面積に地下部分３１．８１m2含 ・住戸専有面積／最小１０．７６m2（約３．２５坪）～最大３２．４０m2（約９．８０m2） ・敷金・室内清掃費４０７，５００円あり
1億3,800万円
東京都江戸川区西小松川町
都営新宿線 船堀駅 徒歩27分 ＪＲ総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩27分
5.7%
2010年02月
278.01㎡
237.27㎡
セットバック要 オーナーチェンジ
1億3,840万円
神奈川県横浜市西区境之谷
京浜急行電鉄本線 黄金町駅 徒歩12分
6.7%
2025年11月
242.81㎡
149.64㎡
準防火地域、日影規制※土地面積：１４９．６４㎡にはセットバック面積：２．２３㎡を含んでおります。※近隣商業地域の建ぺい率：８０％ 容積率：３００％（２４０％）※第１種住居地域の建ぺい率：６０％ 容積率：２００％（１６０％）※藤棚伊勢佐木線より２５ｍまでが近隣商業地域、それを超える部分が第一種住居地域
1億3,980万円
東京都調布市富士見町４丁目
京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩14分
3.9%
2018年03月
148㎡
191.7㎡
専有面積：0m2～0m2／住戸数：3戸／・土地面積は私道負担 約12.33m2を含みます。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
1億4,020万円
東京都葛飾区堀切１丁目
京成電鉄押上線 四ツ木駅 徒歩11分
4.99%
2021年07月
195.32㎡
137.71㎡
専有面積：21.69m2～27.29m2／住戸数：8戸／設備：公営水道、本下水／エレベーター無
1億4,500万円
東京都大田区蒲田本町１丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩9分 東急池上線 蒲田駅 徒歩9分
5.03%
1992年05月
172.5㎡
90.41㎡
接道2：西、幅員4.0m専有面積：18.5m2～30.25m2／住戸数：8戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
東京都品川区豊町３丁目
東急大井町線 下神明駅 徒歩6分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩6分
5.27%
2019年08月
144.76㎡
75.8㎡
専有面積：10.11m2～14.62m2／住戸数：9戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
1億4,700万円
神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目
小田急電鉄多摩線 栗平駅 徒歩8分 小田急電鉄多摩線 黒川駅 徒歩8分
1989年11月
446.83㎡
223.72㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
1億4,800万円
東京都小金井市貫井北町２丁目
ＪＲ中央本線 武蔵小金井駅 徒歩16分
2008年02月
230.46㎡
104.65㎡
■平成２０年築 ■満室稼働中■総戸数１１戸（事務所×１戸、１Ｒ×３戸、１Ｋ×７戸）
千葉県市川市鬼高２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩6分
4.66%
1986年09月
321.48㎡
322.08㎡
容積率：前面道路の制限により１６０％となります。●写真撮影年月：２０２４年１０月●防火地域：建築基準法第２２条区域●市川市景観計画区域
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