引き渡し前のご準備 | 不動産購入の手順：みずほ不動産販売

現地での最終確認

「物件状況等告知書」、「設備表」の内容と相違していないか
隣地境界や境界標の位置、門塀や植栽の状態など
その他、注意事項や確認しておきたい事項など

お引越しに必要な各種手続きとタイミング

残代金のお支払いが終わり、引き渡しを受けたら、引越し作業がまっています。スムーズなお引越しを実現するため、しっかり計画を立て各種手続きを行ってください。

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手続き項目	引越し前・引越し後にすること	届出先
引越し業者の手配	引越し前にすること	運送会社
	・引越し業者を決め、費用の見積もり ※繁忙時期には早めの連絡をしましょう
	引越し後にすること

管理組合/貸主への届出	引越し前にすること	管理組合貸主（管理会社）
	・持ち家（マンション）の場合管理組合へ区分所有者変更届の提出・賃貸の場合貸主や管理会社へ退去の届出
	引越し後にすること
	・入居届、管理組合へ区分所有者変更届の提出（マンションの場合）
住民票の異動届	引越し前にすること	市区町村役所（学校）
	・転出日の前に転出届を提出し転出証明書を受領（転出の14日前から当日までに）
	引越し後にすること
	・新住所を所轄する役所に転出証明書を持参し転入届を提出（転入後14日以内に出す規定があるのに注意）
印鑑登録の変更	引越し前にすること
	・印鑑登録の廃止の届出
	引越し後にすること
	・新住所を所轄する役所で再登録
転校の届出（公立小・中学校）	引越し前にすること
	1.学校に転校届を提出 2.学校から、在学証明書と教科書給与証明書を受領 3.役所に転出届を提出し、転出証明書を受領
	引越し後にすること
	1.新住所を所轄する役所に転出証明書を持参のうえ転入届を提出し転入学通知書を受領 2.転入先の学校に、転入学通知書、在学証明書、教科書給与証明書を提出
電気・ガス・水道の移転	引越し前にすること	電力会社ガス会社水道局
	・管轄の局や事業所に連絡（停止や閉栓手続き） ※直前のメーターを確認し清算 ※インターネットでも申込みできるものもある
	引越し後にすること
	・各届出先の使用開始申込書等に必要事項を記載し、投函 ※インターネットでも申込みできるものもある ※ガスの開栓は立会いが必要
電話の移設	引越し前にすること	電話会社
	・電話会社に連絡をして新旧の住所、契約者氏名、利用開始希望日を申し出る ※インターネットでも移転の申込みができる
	引越し後にすること
	・設置の内容により、費用がかかる場合もある
郵便物の転送届	引越し前にすること	郵便局
	・最寄の郵便局の窓口に転居届を提出。1年間、旧住所あての郵便物等を新住所に無料で転送できる ※インターネットでも転居届の提出ができる
	引越し後にすること
	・転居届受付後、日本郵便社員により転居の事実確認をする場合がある
運転免許（住所変更）	引越し前にすること	警察署運転免許センター
	・転出時の届出は不要
	引越し後にすること
	・新住所の所轄の警察署等に記載事項変更の届出
車やバイクの移転	引越し前にすること	所轄の陸運局軽自動車検査協会市区町村役所
	・普通車・軽自動車は転出時の届出は不要・原動機付自転車は旧住所を所轄する役所にナンバープレートを返納
	引越し後にすること
	・普通車・軽自動車は新住所を所轄する局・協会で手続き・原動機付自転車は新住所を所轄する役所で登録手続き ※住所変更から15日以内