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■南海電鉄泉北線「泉ヶ丘」駅より徒歩20分■鉄骨造陸屋根5階建の投資用一棟ビル
5,500万円
大阪府堺市南区豊田
南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅 徒歩20分
15.61%
1992年07月
364.01㎡
170.96㎡
鉄骨造 地上5階
全13戸中、1戸は居宅。増築未登記部分有り。容積率、建蔽率超過の可能性あり。
1億1,100万円
大阪府守口市藤田町６丁目
京阪電気鉄道京阪線 大和田駅 徒歩6分
11.38%
1991年06月
561㎡
254.44㎡
鉄骨造 地上3階
再建築不可 オーナーチェンジ 私道負担 有 別途北側通路約２６㎡、西側通路約３２㎡
750万円
大阪府大東市西楠の里町
ＪＲ片町線 四条畷駅 徒歩12分
9.28%
1968年06月
40.52㎡
33.84㎡
木造 地上2階
接道：東側(私道)、西側(公道) 、セットバック ※調査中土地面積：有効宅地 約３３．８４㎡（約１０．２３坪）※概算、私道面積により増減。 公簿４１．０４㎡（約１２．４１坪） ※私道面積は概算。 境界非明示、公簿取引、現状有姿、売主契約不適合責任免責、連棟（区分所有登記） ※引渡し時期は、売主事情により相談
1億2,280万円
大阪府堺市堺区市之町東４丁
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 徒歩6分
8.18%
1991年01月
536.62㎡
153.28㎡
専有面積：0m2～0m2／住戸数：26戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水
1億7,200万円
大阪府堺市中区深井清水町
南海電鉄泉北線 深井駅 徒歩10分
7.98%
1985年03月
1028.08㎡
582㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
接道2：公道、南東、幅員6.0m※下水道：現状、浄化槽の可能性あり。公共下水道への接続確認中。※住戸部分の面積は壁芯面積による概算です。※敷金持ち回り（関西方式）
7,200万円
大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁
南海電鉄南海本線 石津川駅 徒歩3分
7.73%
1987年03月
496.32㎡
317.45㎡
☆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より徒歩20分 北大阪急行線「緑地公園」駅より徒歩13分☆利回り：7.73％
2,980万円
大阪府吹田市江坂町３丁目
大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩20分 北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩13分
1993年01月
130.3㎡
121.08㎡
・保証金、敷金、礼金持ち回り・築年月：「1993年1月」と記載されておりますが、実際は「1993年(不祥)」です・接道状況(接面)：「2.0ｍ」と記載されておりますが、実際は「約2.09ｍ」です・第三種高度・建築基準法第22条区域・居住誘導区域・埋蔵文化財包蔵地
■現行年間賃料：金７８６万円（約７．４８％）満室稼働中
1億500万円
大阪府寝屋川市太間東町
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩21分
7.48%
545.34㎡
370.36㎡
【登記上の建物の種類】事務所・作業場・共同住宅接道2：公道、東、幅員4.4m※新築時に「用途：共同住宅・駐車場」として検査済証の発行を受けておりますが、平成１６年１月に増改築しており、１階部分について、駐車場から事務所へ変更しています。※公簿取引、売主の契約不適合責任免責※住戸：約５２㎡×６戸、事務所：約２１９㎡×１戸
1億1,000万円
大阪府高槻市辻子１丁目
阪急電鉄京都線 高槻市駅 徒歩27分
7.32%
2017年01月
288.42㎡
409.69㎡
■住居10戸(1K×5室 1K＋ロフト×5戸)■駐車場1台空き有■設備2階ロフト付き、温水洗浄便座、2口コンロ
7,000万円
大阪府池田市桃園１丁目
阪急電鉄宝塚線 池田駅 徒歩9分
6.64%
2016年08月
131.48㎡
137.28㎡
オーナーチェンジ 盛土規制法、景観法
7億7,000万円
大阪府茨木市白川１丁目
阪急電鉄京都線 茨木市駅 バス9分白川住宅口徒歩1分
6.26%
2025年12月
1655.4㎡
1395.04㎡
【法令上の制限】・準防火地域・第二種高度地区（第一種中高層住居専用地域）・第三種高度地区（第二種住居地域）
4,080万円
大阪府茨木市北春日丘２丁目
ＪＲ東海道本線 茨木駅 バス9分翠湖園徒歩2分
6.05%
2006年01月
135.42㎡
172.13㎡
【法令上の制限】・第一種高度地区接道2：公道、南、幅員6.7m、接面13.3m
?大阪メトロ中央線「長田」駅 徒歩5分?表面利回り5.73%
3億5,800万円
大阪府東大阪市長田東１丁目
大阪メトロ中央線 長田駅 徒歩5分
5.73%
2014年03月
940.06㎡
198.35㎡
鉄骨造 地上9階
8,680万円
大阪府豊中市岡上の町２丁目
阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩6分
5.57%
1991年05月
180.62㎡
97.56㎡
専有面積：24m2～28m2／住戸数：7戸／・令和7年度固定資産税額：327，512円・検査済証：有・返還保証金：有：（390，000円）／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
1億800万円
大阪府吹田市金田町
大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩11分
5.31%
2016年01月
176.45㎡
160.17㎡
接道2：西、幅員3.7m専有面積：20.87m2～0m2／住戸数：7戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
■2駅2路線利用可能JR東海道本線「千里丘」駅徒歩8分阪急京都線「摂津市」駅徒歩11分■利回り約5.12％
2億4,800万円
大阪府茨木市蔵垣内３丁目
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩8分 阪急電鉄京都線 摂津市駅 徒歩11分
5.12%
2025年04月
409.05㎡
340.27㎡
木造 地上3階
【法令上の制限】・第2種高度地区・宅地造成等工事規制区域
■利回り約4.86％（満室想定）■検査済証有
4億9,800万円
大阪府高槻市高槻町
ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩4分
4.86%
2019年11月
421.42㎡
143.58㎡
4億1,000万円
大阪府堺市堺区南向陽町１丁
南海電鉄高野線 堺東駅 徒歩6分 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩9分
4.48%
2020年05月
800.64㎡
450.05㎡
鉄骨造 地上4階
接道2：北、幅員2.2mオーナーチェンジ 景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法
2億2,000万円
大阪府豊中市本町９丁目
阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩9分
4.22%
343.94㎡
321.51㎡
軽量鉄骨造 地上2階
専有面積：36.65m2～41.21m2／住戸数：8戸／建築確認番号：第19WHEC確建大00923号、第19WHEC変建大00437号／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
10億4,500万円
大阪府堺市堺区車之町東１丁
阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩2分 南海電鉄南海本線 堺駅 徒歩14分
4.2%
2019年02月
2120.95㎡
341.29㎡
鉄筋コンクリート造 地上14階
専有面積：0m2～0m2／住戸数：52戸／1階部分：店舗（106.01m2)・上記賃料は消費税を含みます。
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