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5,500万円
東京都国立市谷保６丁目
ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩17分 ＪＲ中央本線 国立駅 バス12分多摩青果市場前徒歩8分
9.57%
1993年03月
283.68㎡
134.16㎡
鉄骨造 地上3階 地下1階
接道2：南、幅員4.0m間取 ２ＬＤＫ（１戸）＋１Ｋ（４戸）＋事務所＋車庫 オーナーチェンジ 建物延面積に車庫５９．０４平米含 地下１階、１階、３階は売主が自己利用中。
1億3,200万円
東京都国立市西２丁目
ＪＲ中央本線 国立駅 徒歩12分 ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩17分
8.6%
1970年03月
533.31㎡
165㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
・賃料収入、賃貸面積、間取、賃貸状況等は売主開示資料に基づいて記載しているため実際とは異なる場合があります。・「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
3,580万円
東京都西東京市南町１丁目
西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分
7.54%
1984年03月
102.44㎡
115.9㎡
木造 地上2階
オーナーチェンジ 景観法、高さ制限１０ｍ
3億1,000万円
東京都八王子市片倉町
京王電鉄高尾線 京王片倉駅 徒歩6分 ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩11分
7.11%
1995年04月
730.15㎡
780.16㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
接道2：西、幅員4.3mオーナーチェンジ 【建物２】構造 鉄筋コンクリート造４階建、建物延面積 ４０２．２７平米、築年月 １９９４年３月。 第二種高度地区、第一種高度地区、絶対高さ制限１０ｍ
2億7,000万円
東京都東村山市青葉町１丁目
ＪＲ武蔵野線 新秋津駅 徒歩28分
7.03%
2018年05月
800㎡
1196㎡
鉄骨造 地上2階
●間取り１ＬＤＫ×８戸、２ＬＤＫ×８戸、駐車場１６台●年間収入は駐車場賃料（税込み）を含みます ●サブリース契約中（契約引継ぎ不可）期間：平成３０年６月３０日～令和３０年６月２９日 ●年間収入は太陽光パネル収入「１，２２６，８５９円（２０２３年１１月～２０２４年１０月実績）」および高架線の線下補償料「年額：３１２，４７１円」を含みます ●自転車置場２４台 ●宅配ボックス８台
1億1,800万円
東京都八王子市八木町
ＪＲ中央本線 西八王子駅 徒歩11分
6.77%
1988年04月
400.35㎡
216.4㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
その他制限：中心市街地環境整備区域・１Ｒ×１７戸（専有面積１６．３８平米～１７．６４平米）、１ＤＫ×３戸（専有面積２３．０６平米） ・オール電化 ・現在１６戸稼働中（１Ｒ×１４戸、１ＤＫ×２戸） ・空室４戸（１Ｒ×３戸、１ＤＫ×１戸）
2億5,000万円
東京都小平市小川東町１丁目
西武鉄道国分寺線 小川駅 徒歩4分
6.63%
1993年01月
501.75㎡
808.04㎡
鉄骨造 地上3階
接道2：南、幅員3.1mセットバック要 各住戸（居住用）の専有面積不詳 オーナーチェンジ 私道負担 有 別途北側公道一部道路提供部分あり、南側２項道路（セットバック未了）のため有効宅地面積が減少します。 （建物２）構造：コンクリートブロック造２階建、延床面積：３３７．９０平米、築年数：１９７４年５月
7,980万円
東京都府中市若松町２丁目
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩6分 西武鉄道多摩川線 白糸台駅 徒歩22分
6.6%
136.59㎡
119.17㎡
接道2：南、幅員4.0m間取 ワンルーム＋ロフト オーナーチェンジ ※想定年間収入は満室時における１年間の予定（想定）賃料収入です。
2億2,400万円
東京都調布市下石原３丁目
京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩15分
6.36%
1984年12月
546.24㎡
357.03㎡
検査済証なし総戸数１８戸（１ＤＫ×１７戸、１Ｋ×１戸）
9,980万円
東京都調布市国領町５丁目
京王電鉄京王線 布田駅 徒歩5分 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩12分
6.22%
1990年01月
86.76㎡
148.61㎡
接道2：北西、幅員4.0m・本物件は1号棟、2号棟一括販売です。上記は1号棟部分の情報です。・上記価格、想定賃料収入、利回りは2棟を合算した金額です。・2号棟詳細 住居表示：調布市国領町5丁目7-23 建物面積：86.76m2 構造：木造2階建て 間取り：1R×6・本物件は建蔽率・容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。・年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料をもとに、満室時を想定して算出したものです。・想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られるものを保証するものではありません。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
9,000万円
東京都日野市多摩平６丁目
ＪＲ中央本線 豊田駅 徒歩17分 ＪＲ中央本線 日野駅 徒歩23分
6.06%
1985年03月
134.14㎡
342.01㎡
オーナーチェンジ ２００６．０７リフォーム済（外壁、屋根補修工事） ※「各住戸（居住用）の専有面積」は賃貸借契約書にもとづく記載です。 景観法、航空法
1億9,000万円
東京都西東京市芝久保町４丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩11分 西武鉄道新宿線 花小金井駅 バス8分芝久保徒歩1分
6%
1989年01月
420.21㎡
501.77㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
駐車場6区画あり。現在賃貸中になります。接道2：私道、東、幅員4.0m■第一種住居地域（建ぺい率６０％・容積率２００％）、準防火地域、第二種高度地区、日影規制：４ｈ－２．５ｈ／４ｍ■第一種低層住居専用地域（建ぺい率４０％・容積率８０％）、２２条区域、第一種高度地区、日影規制：３ｈ－２ｈ／１．５ｍ、高さの制限：１０ｍ
3億1,500万円
東京都武蔵野市中町１丁目
ＪＲ中央本線 三鷹駅 徒歩6分 ＪＲ総武・中央緩行線 三鷹駅 徒歩6分
5.9%
1973年10月
574.41㎡
200.57㎡
鉄骨造 地上5階
接道2：北西、幅員3.9mセットバック要 間取 １階 店舗、２階 事務所、３階 ３ＬＤＫ＋１ＬＤＫ、４階 ４ＬＤＫ×１、２ＬＤＫ×１ オーナーチェンジ 特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率９０％に緩和されます。 高さ制限２６ｍ、第３種高度地区、武蔵野市まちづくり条例
1億6,500万円
東京都府中市清水が丘３丁目
京王電鉄京王線 多磨霊園駅 徒歩2分
5.84%
2008年07月
435.41㎡
403.72㎡
オーナーチェンジ
1億1,000万円
東京都小金井市東町４丁目
ＪＲ中央本線 東小金井駅 徒歩10分 西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩3分
5.79%
1989年03月
236.42㎡
151.69㎡
鉄筋コンクリート造 地上2階 地下1階
設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
2億3,000万円
東京都国分寺市光町３丁目
ＪＲ中央本線 国立駅 徒歩17分
5.67%
1998年10月
326.3㎡
814.53㎡
オーナーチェンジ 別途接道：敷地内位置指定道路幅員４．０ｍ。別途南側私道持分：１０平米＋１０９平米のうち持分２分の１
4億9,800万円
東京都八王子市みなみ野４丁目
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分
5.54%
2015年03月
759.58㎡
500.24㎡
接道2：東、幅員4.0mB・T別、トイレ、収納スペース、車寄せスペース／設備：都市ガス
1億1,980万円
東京都府中市幸町２丁目
京王電鉄京王線 府中駅 徒歩13分
5.41%
1988年05月
195.59㎡
204.71㎡
鉄筋コンクリート造 地上2階
接道2：西、幅員4.0m専有面積：17.28m2～不明／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
1億4,800万円
東京都小金井市貫井北町２丁目
ＪＲ中央本線 武蔵小金井駅 徒歩16分
5.27%
2008年02月
230.46㎡
104.65㎡
■平成２０年築 ■満室稼働中■総戸数１１戸（事務所×１戸、１Ｒ×３戸、１Ｋ×７戸）
1億5,480万円
東京都狛江市西野川４丁目
京王電鉄京王線 国領駅 徒歩16分 京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩15分
5.21%
2007年08月
253.39㎡
197.74㎡
・路線価（2023年度）：南側250千円／m2・本物件敷地内東側部分に、下水道管（公設管）の埋設有
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