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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年04月30日 次回更新予定日：2025年05月14日
| 建物名 |
調布市国領町5丁目 アパート |
| 所在地 |
|
| 交通 |
京王電鉄京王線 『布田』駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 『調布』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
9,980万円
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| 想定年間収入 |
621.6万円／年 |
| 想定利回り |
6.22％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
|
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
86.76㎡（約26.24坪） |
土地面積 |
148.61㎡（約44.95坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
1990年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南東 5m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：12.29㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北西、幅員4.0m
・本物件は1号棟、2号棟一括販売です。上記は1号棟部分の情報です。・上記価格、想定賃料収入、利回りは2棟を合算した金額です。・2号棟詳細 住居表示：調布市国領町5丁目7-23 建物面積：86.76m2 構造：木造2階建て 間取り：1R×6・本物件は建蔽率・容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。・年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料をもとに、満室時を想定して算出したものです。・想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られるものを保証するものではありません。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
住戸数：6戸、建物内各戸専有面積（最小）：14.49㎡、建物内各戸専有面積（最大）：14.49㎡ |
| 物件番号 |
0012-00980177 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。