神奈川県・K邸 文/中城邦子 写真/佐藤正純
友人を招いたときも気遣いさせることなく、話しながら料理ができるLDK。ベイスターズファンの2人。チェアでくつろいで野球中継を見るのが休日の楽しみ
生活の舞台である住まいをどうすべきか――。人生を楽しむために住宅を考えることは必要不可欠です。そんな時にヒントになるのは、先人のチャレンジです。趣味を生かした都会暮らし、セカンドライフに備える、中古物件を購入して思いのままにリフォームなど、様々な目的、手段で、人生を楽しむ住み替えを実行したケースを紹介します。連載第1回は、賃貸派から転身したケースを紹介します。
夫婦2人暮らし、共働きのKさん夫妻(夫52歳、妻51歳)。通勤の利便性重視で、横浜市内で駅近の賃貸マンションに結婚以来、住み続けてきた。
そんな2人の転機となったのは、夫の会社で開催されたライフプランセミナー。50歳を迎えた社員を対象に、今後の働き方から、お金や健康問題までを専門家がアドバイスしてくれる機会だ。「そこで、払い続けても資産にならない賃貸暮らしより、家を買ったらどうかと提案されたんです。確かに、当時住んでいた賃貸は気に入っていたけれど、年金生活になっても、家賃を払い続けていくことへの不安はありました」(夫)。
家を買う、という選択肢を検討し始めた2人。「資産になる」という以外にも、持ち家の利点に気がついた。家具やアンティーク小物の店巡りが好きな2人だが、賃貸の狭い部屋には置けないと、購入を諦めることが多かった。「自分の家なら我慢はいらない。ちょうど金利も底といわれており、買うなら今しかない、と」(妻)。
賃貸派から持ち家派への転身を決めたKさん夫妻。2人とも仕事が忙しく、家の管理の手間を考えると、戸建ては選択肢から外れた。マンション購入を念頭にリサーチを始め、中古マンションのリノベーションを勧める本に出合った。
中古の良さは、管理状態や住民構成、窓からの景色や風通しまで事前に分かること。Kさんが見つけたのは、同じ横浜市内にある、低層マンションのメゾネット。築30年だが、植栽やゴミ捨て場、駐輪場の管理状態が良く、長期修繕計画もきちんとしていた。昼、夜など時間帯を変えて現地を確認し、購入を決めた。