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6,480万円
東京都国分寺市高木町２丁目
ＪＲ中央本線 国立駅 徒歩19分 ＪＲ中央本線 国立駅 バス9分国分寺第三中学入口徒歩1分
8.62%
1986年03月
258.9㎡
195.66㎡
鉄骨造 地上3階
間取 １Ｋ×８戸、１ＤＫ×１戸、事務所×１戸、倉庫（若しくは事務所）×１戸 オーナーチェンジ ・確定測量実施済み ・管理条件付き（管理委託３％） 第二種高度地区、準防火地域、景観法、航空法
☆サンアベニュー ☆鉄骨造２階建・洋室８帖・全６世帯
3,780万円
東京都日野市万願寺２丁目
多摩モノレール 万願寺駅 徒歩5分
7.84%
1988年07月
125.44㎡
125.34㎡
鉄骨造 地上2階
東京都東村山市栄町１丁目
西武鉄道新宿線 久米川駅 徒歩4分
7.81%
1979年03月
226.11㎡
123.08㎡
オーナーチェンジ
3,320万円
東京都八王子市長沼町
京王電鉄京王線 長沼駅 徒歩9分
7.51%
1988年03月
120.96㎡
154.29㎡
木造 地上2階
専有面積：20.16m2～20.16m2／住戸数：6戸／附属建物：鉄筋コンクリート造平屋建て 19.12m2本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。水路占有許可の権利譲渡申請後、建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けることで、建築物の建築・増築・改築が可能となります。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
現況満室賃貸中〇総戸数６戸〇１Ｒ（２０．１２平米）×３戸、１Ｒ（２０．１２平米）＋ロフト×３戸 〇専有面積／２０．１２平米 〇再建築不可。ただし、水路の使用権譲渡の承認を得、特定行政庁の許可を得ることができれば建築可。
3,280万円
東京都町田市相原町
ＪＲ横浜線 相原駅 徒歩10分
7.35%
1989年10月
112.32㎡
188.27㎡
オーナーチェンジ ２０２５．０２リフォーム済（外壁改修工事（外壁・屋根高圧洗浄、外壁・屋根塗装、ベランダ防水）、２０２５年３月２０１号室原状回復工事） 私道負担 有 別途１９３．９４（持分１／９）、２４１．１３（持分１／１０） 道路幅員は現況測量によります。専有面積は賃貸借契約書によります。 景観法、盛土規制法、土砂災害防止対策推進法、建築基準法２２条区域、敷地面積の最低限度１２０平米 等
1億1,800万円
東京都八王子市八木町
ＪＲ中央本線 西八王子駅 徒歩11分
6.77%
1988年04月
400.35㎡
216.4㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
その他制限：中心市街地環境整備区域・１Ｒ×１７戸（専有面積１６．３８平米～１７．６４平米）、１ＤＫ×３戸（専有面積２３．０６平米） ・オール電化 ・現在１６戸稼働中（１Ｒ×１４戸、１ＤＫ×２戸） ・空室４戸（１Ｒ×３戸、１ＤＫ×１戸）
1億8,000万円
東京都八王子市元横山町３丁目
ＪＲ中央本線 八王子駅 徒歩14分
6.37%
1981年10月
619.83㎡
615.91㎡
■鉄骨造３階建 集合住宅接道2：南東、幅員4.0m■間取り：２Ｋ×１２戸、１ＤＫ×１戸、２ＤＫ×２戸 ■第二種特別工業地区 ■オーナーチェンジにつき現賃貸契約の引継ぎが条件となります ■間取りが変更されている可能性があります ■全１５戸中１４戸賃貸中 ■上下水道直結直圧工事切替済（２０２４年６月２８日付） ■屋上防水塗装工事済（２０２４年８月２６日付）
9,980万円
東京都調布市国領町５丁目
京王電鉄京王線 布田駅 徒歩5分 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩12分
6.22%
1990年01月
86.76㎡
148.61㎡
接道2：北西、幅員4.0m専有面積：14.49m2～14.49m2／住戸数：6戸／・本物件は1号棟、2号棟一括販売です。上記は1号棟部分の情報です。・上記価格、想定賃料収入、利回りは2棟を合算した金額です。・2号棟詳細 住居表示：調布市国領町5丁目7-23 建物面積：86.76m2 構造：木造2階建て 間取り：1R×6・本物件は建蔽率・容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。・年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料をもとに、満室時を想定して算出したものです。・想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られるものを保証するものではありません。
7,980万円
東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目
ＪＲ中央本線 西国分寺駅 徒歩6分
5.8%
1991年10月
176.64㎡
199.24㎡
〇駐車場：１台あり（賃貸中）〇間取り：１Ｒ×４部屋（１階）、１Ｒ＋ロフト×４部屋（２階） 〇８部屋中７部屋賃貸中（１部屋空） 〇最小・最大面積：１３．８平米（約４．１７坪） 〇対象不動産は建蔽率および容積率を超過している可能性があります 〇防火地域：建築基準法第２２条区域
9,500万円
東京都三鷹市井口２丁目
ＪＲ中央本線 武蔵境駅 徒歩21分 西武鉄道多摩川線 武蔵境駅 徒歩21分
5.77%
1988年10月
234.9㎡
182.28㎡
接道2：東、幅員4.0m間取 ２ＤＫ オーナーチェンジ 西側３．４．１８道路端から２０ｍまで：第二種中高層住居専用地域
3,100万円
東京都府中市若松町１丁目
京王電鉄京王線 多磨霊園駅 徒歩5分
5.61%
1987年07月
71.44㎡
105.33㎡
軽量鉄骨造 地上2階
1億1,300万円
東京都国立市中２丁目
ＪＲ中央本線 国立駅 徒歩14分 ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩17分
4.63%
2000年01月
194.4㎡
367.33㎡
オーナーチェンジ 景観法、盛土規制法、航空法
3億2,000万円
東京都調布市仙川町１丁目
京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩5分
4.2%
2000年07月
255.5㎡
318.1㎡
専有面積：76.71m2～92.37m2／住戸数：6戸／・本物件は2棟一括販売物件となります。・上記敷地面積は2棟一括の敷地面積です。・上記利回りは2棟一括の想定利回りです。・上記建物概要は、「サミーヒルズ」のみの内容です。 ・サミーヒルズ：全6室（4室賃貸中、2室自己使用。2024年6月29日現在）・下記、一括販売対象物件の木造アパート（サミーハイツ）概要です。 ・サミーハイツ：木造スレート葺2階建、1992年1月築、延床面積79.7m2、 ・全6室（賃貸中：5室、空室1室、2024年6月29日現在） ・詳細は担当までお問い合わせください。
1億3,980万円
東京都調布市富士見町４丁目
京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩14分
3.9%
2018年03月
148㎡
191.7㎡
専有面積：0m2～0m2／住戸数：3戸／・土地面積は私道負担 約12.33m2を含みます。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
1億1,000万円
東京都調布市多摩川３丁目
京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 徒歩9分 ＪＲ南武線 矢野口駅 徒歩16分
2016年04月
190.02㎡
163.25㎡
オーナーチェンジ （株）レオパレス２１によるサブリース契約（一括借り上げ）締結中。引継ぎが売却条件となります。 盛土規制法、建築物再生可能エネルギー利用促進区域
5,980万円
東京都八王子市日吉町
ＪＲ中央本線 西八王子駅 徒歩10分
1985年04月
173.22㎡
189.26㎡
セットバック要：約１９．５平米 オーナーチェンジ ２０１６．０１リフォーム済（外壁塗装、太陽光パネル設置工事） 賃貸とは別に、太陽光設備による売電契約あり。 盛土規制法、景観法、航空法
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