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3,020万円
福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目
ＪＲ鹿児島本線 香椎駅 徒歩11分
9.01%
1992年03月
174.52㎡
146.22㎡
木造 地上2階 地下1階
セットバック要 オーナーチェンジ ２０２５．０２リフォーム済（外壁・屋根塗替え工事実施） 建物延面積に地下室５５．２８平米含
4,950万円
福岡県福岡市城南区梅林４丁目
福岡市七隈線 梅林駅 徒歩5分
8%
1991年09月
156.51㎡
282.82㎡
木造 地上2階
オーナーチェンジ 外壁の後退距離：１ｍ、建築物高さの限度：１０ｍ、戸建住環境形成地区
3,990万円
福岡県福岡市城南区田島３丁目
福岡市七隈線 茶山駅 徒歩11分 福岡市七隈線 別府駅 徒歩15分
7%
1989年04月
171㎡
156.13㎡
接道2：南、幅員3.9mセットバック要 オーナーチェンジ 建物名称：グロリアハイツ 建築物の高さ制限１０ｍ・建築基準法第２２条区域
6,600万円
福岡県春日市桜ヶ丘７丁目
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩14分 ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分
6.87%
2011年12月
185.3㎡
165.48㎡
オーナーチェンジ ■平成２３年１２月築のアパート■現況満室（令和６年１０月２５日現在）■１Ｋ？８世帯■駐輪スペースあり 第一種２０ｍ高度地区、桜ヶ丘地区地区計画
1億3,500万円
福岡県福岡市西区姪の浜１丁目
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩6分
6.64%
1984年09月
458.95㎡
342.32㎡
鉄骨造 地上3階
オーナーチェンジ ２０２１．０４リフォーム済（ポンプ取替、共用部一部鉄部塗装工事） 物件名：キューブグランデ 建築基準法第２２条区域、第二種２０ｍ高度地区
6,370万円
福岡県福岡市西区周船寺３丁目
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩10分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩15分
6.5%
2015年03月
235.57㎡
256.06㎡
間取 １ＬＤＫ＋ロフト オーナーチェンジ 景観法、航空法、文化財保護法
1億7,770万円
福岡県福岡市早良区南庄３丁目
福岡市空港線 室見駅 徒歩14分
6.42%
1990年05月
578.42㎡
387㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
オーナーチェンジ ■満室時想定利回り：６．４２％ ■令和５年１２月大規模改修工事実施 ■平成２年５月建築 第二種１５ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域
3億5,000万円
福岡県福岡市城南区樋井川２丁目
長尾公園停歩３分
6.39%
1975年08月
2002.22㎡
1438.59㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
接道2：西、幅員4.0mオーナーチェンジ 文化財保護法
6,200万円
福岡県福岡市南区的場２丁目
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩24分 ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩28分
6.19%
2022年04月
153.17㎡
165.33㎡
オーナーチェンジ
4,500万円
福岡県福岡市早良区田村７丁目
田村七丁目停歩３分
6.17%
2007年01月
208.67㎡
305.06㎡
オーナーチェンジ ２ＤＫ×２戸、２ＬＤＫ×２戸、現状満室！！現行利回り５．４９％、満室時想定利回り６．１７％ 建築物高さの限度１０ｍ
7,185万円
福岡県福岡市博多区諸岡４丁目
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩12分
6%
2017年05月
177.14㎡
156.48㎡
間取 １Ｋ＋ロフト付：２戸、１ＬＤＫ＋ロフト付：４戸、 オーナーチェンジ ●現況満室●１Ｋ＋ロフト付×２戸・１ＬＤＫ＋ロフト付×４戸●建物名：ＣＢ筑紫通り 第二種２０？高度地区
8,200万円
福岡県福岡市西区大字周船寺
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩12分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩14分
5.88%
2009年02月
247.04㎡
232.13㎡
オーナーチェンジ 平成２１年２月建築の木造アパート 現況満室賃貸中 オートロックあり 第二種２０ｍ高度地区・日影規制３－（二）種・地区計画（周船寺）
4,180万円
福岡県福岡市西区拾六町４丁目
福岡市空港線 姪浜駅 バス17分つつじ丘団地徒歩6分福岡市七隈線 別府駅 バス23分つつじ丘団地徒歩6分
5.7%
2004年09月
158.98㎡
297.58㎡
オーナーチェンジ ２０１９．０２リフォーム済（外壁・屋根塗装改修工事、駐車場ライン引き工事を実施済み。） 戸建住環境形成地区、外壁の後退距離１ｍ、建築物高さの最高限度１０ｍ
1億3,350万円
福岡県福岡市西区姪の浜３丁目
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩14分
5.53%
2023年03月
260.61㎡
185.05㎡
木造 地上3階
オーナーチェンジ ・賃料収入には、賃料収入以外（駐車場年額１４，５２０円）が含まれています。 ■第二種２０ｍ高度地区
3億800万円
福岡県福岡市中央区大名１丁目
福岡市空港線 赤坂駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
5.14%
1992年07月
343㎡
132.42㎡
鉄骨造 地上5階
間取 店舗×４、事務所×１ オーナーチェンジ
1億750万円
福岡県福岡市早良区昭代２丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分
5%
1988年09月
280.94㎡
153.46㎡
間取 １Ｒ×４戸、１ＬＤＫ×２戸、３ＬＤＫ×１戸、事務所×１戸 オーナーチェンジ 建築基準法第２２条区域、第二種２０ｍ高度地区、日影規制３－（二）種
1億1,280万円
福岡県福岡市城南区七隈３丁目
福岡市七隈線 金山駅 徒歩5分
4.92%
1988年04月
358.94㎡
494.39㎡
軽量鉄骨造 地上2階
セットバック要 オーナーチェンジ ２０１６．１２リフォーム済（大規模修繕工事（屋根・外壁塗装）実施） 再建築の際には、建築基準法第４３条第２項第２号（３－２）の許可運用基準の適用が必要となります。 埋蔵文化財「飯倉Ｄ遺跡」隣接地
3,100万円
福岡県福岡市早良区四箇１丁目
福岡市七隈線 次郎丸駅 バス13分四箇田団地入口徒歩2分
4.66%
2000年08月
99.36㎡
214.27㎡
鉄骨造 地上2階
間取 １階：店舗 ２階：２ＤＫ オーナーチェンジ 県道（内野次郎丸弥生線）沿い、土地面積６４．８１坪の店舗付住宅 （１階：店舗、２階：住宅） 航空法、建築物高さの限度１０ｍ
福岡県福岡市中央区白金２丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩12分
4.5%
1982年12月
293.62㎡
129.27㎡
鉄骨造 地上4階
接道2：東、幅員4.0mセットバック要：約３６平米 オーナーチェンジ 航空法
9,800万円
福岡県福岡市早良区小田部４丁目
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩24分
4.37%
1982年07月
285.27㎡
524.67㎡
鉄筋コンクリート造 地上2階
接道2：西、幅員12.0m間取 ７ＬＤＫ＋３ＤＫ＋１階店舗 オーナーチェンジ 家具、調度品は売買対象ではありません。
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