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3,700万円
福岡県福岡市城南区友丘４丁目
福岡市七隈線 徒歩19分
8.05%
1989年03月
180.5㎡
210.26㎡
その他 地上2階
構造：鉄骨造スレート葺2階建その他公法規制屋外広告物地域区分：自然・低層住居系地域、建築基準法第２２条指定区域
物流適地！福岡都市高速「多の津」ＩＣへアクセス良好な収益物件です。
2億9,000万円
福岡県福岡市東区多の津１丁目
バス便 多の津徒歩5分
7.73%
1975年06月
3180.97㎡
1055.79㎡
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上5階
☆賃貸中！賃料：2,244万円/年・税込、グロス：約7.7％接道2：公道、南西、幅員7.0m
6,000万円
福岡県福岡市早良区室見２丁目
福岡市空港線 徒歩7分
7.7%
1985年10月
231.39㎡
133.32㎡
鉄骨造 地上4階
オーナーチェンジ ※現行年間賃料収入のうち水町費：年間１５０，０００円・駐車料：年間８４，０００円です 建築基準法第２２条区域・第二種１５ｍ高度地区・日影規制２－（二）種
2億9,500万円
福岡県福岡市城南区樋井川２丁目
長尾公園停歩３分
7.64%
1975年08月
2002.22㎡
1438.59㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
接道2：西、幅員4.0mオーナーチェンジ 文化財保護法
6,600万円
福岡県春日市桜ヶ丘７丁目
西鉄天神大牟田線 徒歩14分 ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分
6.87%
2011年12月
185.3㎡
165.48㎡
木造 地上2階
オーナーチェンジ ■平成２３年１２月築のアパート■現況満室（令和６年１０月２５日現在）■１Ｋ？８世帯■駐輪スペースあり 第一種２０ｍ高度地区、桜ヶ丘地区地区計画
3億7,000万円
福岡県福岡市東区唐原５丁目
ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩3分 西日本鉄道貝塚線 徒歩12分
6.66%
1989年01月
1448.95㎡
757.73㎡
鉄筋コンクリート造 地上6階
接道2：南西、幅員5.4m間取 店舗（１２０㎡） 戸数１戸 オーナーチェンジ 盛土規制法、景観計画区域、屋外広告物条例、航空法
1億7,500万円
福岡県福岡市早良区南庄３丁目
福岡市空港線 徒歩14分
6.52%
1990年05月
578.42㎡
387㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
オーナーチェンジ ■満室時想定利回り：６．５２％ ■令和５年１２月大規模改修工事実施 ■平成２年５月建築 第二種１５ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域
7,400万円
福岡県福岡市博多区麦野４丁目
西鉄天神大牟田線 徒歩9分
6.3%
2018年02月
172.48㎡
178.95㎡
接道2：北西、幅員4.9mセットバック要：約１９平米 間取 １Ｋ＋ロフト×８戸 オーナーチェンジ ■平成３０年２月建築の木造２階建アパート ■１Ｋ＋ロフト×８戸 ■現況満室（現行利回り：６．３０％） 建築基準法第２２条区域、第二種１５ｍ高度地区、埋蔵文化財「麦野Ａ遺跡」包蔵地
6,200万円
福岡県福岡市南区的場２丁目
西鉄天神大牟田線 徒歩24分 ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩28分
6.19%
2022年04月
153.17㎡
165.33㎡
オーナーチェンジ
8,450万円
福岡県福岡市西区今宿西１丁目
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩8分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩17分
6.16%
2011年02月
189.62㎡
162.58㎡
接道2：南、幅員4.0mオーナーチェンジ 伊都土地区画整理地区
2億2,800万円
福岡県福岡市東区多々良２丁目
ＪＲ香椎線 舞松原駅 徒歩26分 ＪＲ鹿児島本線 千早駅 徒歩30分
6.13%
2023年11月
723.69㎡
1834.42㎡
木造 地上3階
オーナーチェンジ 建築物の高さ制限１０ｍ、がけ条例
8,200万円
福岡県福岡市西区今宿３丁目
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩9分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩10分
6.08%
2017年04月
277.71㎡
227.58㎡
オーナーチェンジ 建物名：ＡＲＣＢＬＩＳＳ九大学研 第二種２０ｍ高度地区
9,500万円
福岡県福岡市西区野方３丁目
福岡市七隈線 徒歩14分 福岡市七隈線 バス4分壱岐南小学校入口徒歩3分
6%
2001年08月
490.78㎡
896㎡
鉄骨造 地上2階
オーナーチェンジ 建物名：サンヴェリエ 戸建住環境形成地区、外壁の後退距離１ｍ、建築物高さの限度１０ｍ
6,880万円
福岡県福岡市南区三宅１丁目
西鉄天神大牟田線 徒歩12分
5.91%
2018年11月
157.36㎡
151.22㎡
接道2：南東、幅員4.0mセットバック要４．４２平米 再建築不可 オーナーチェンジ 私道負担 有 別途面積１４５．３０平米（持分５分の１） 第二種２０ｍ高度地区、文化財保護法（大橋Ｅ遺跡隣接地内）
福岡県福岡市西区大字周船寺
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩12分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩14分
5.88%
2009年02月
247.04㎡
232.13㎡
オーナーチェンジ 平成２１年２月建築の木造アパート 現況満室賃貸中 オートロックあり 第二種２０ｍ高度地区・日影規制３－（二）種・地区計画（周船寺）
8,500万円
福岡県福岡市東区松香台１丁目
ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩13分 福岡市空港線 バス18分九州産業大学南口徒歩4分
5.68%
2019年02月
180.54㎡
218.72㎡
間取 １Ｋ＋ロフト×８戸 オーナーチェンジ ※管理会社承継条件あり■現況満室 ■満室時想定利回り：５．６８％ 建築基準法第２２条区域、第一種１５ｍ高度地区
1億3,350万円
福岡県福岡市西区姪の浜３丁目
2023年03月
260.61㎡
185.05㎡
オーナーチェンジ ・賃料収入には、賃料収入以外（駐車場年額１４，５２０円）が含まれています。 ■第二種２０ｍ高度地区
7,000万円
福岡県福岡市東区原田１丁目
ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分
5.61%
2020年04月
123.6㎡
128.18㎡
間取 １Ｋ＋ロフト オーナーチェンジ ◆鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩８分◆令和２年４月建築の木造２階建アパート◆１Ｋ＋ロフト×６戸 建築基準法第２２条区域
9,780万円
福岡県福岡市早良区昭代２丁目
福岡市空港線 徒歩13分
5.5%
1988年09月
280.94㎡
153.46㎡
間取 １Ｒ×４戸、１ＬＤＫ×２戸、３ＬＤＫ×１戸、事務所×１戸 オーナーチェンジ 建築基準法第２２条区域、第二種２０ｍ高度地区、日影規制３－（二）種
2億7,000万円
福岡県福岡市博多区須崎町
福岡市空港線 徒歩7分 福岡市空港線 徒歩13分
4.83%
1987年03月
707.4㎡
162.67㎡
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階
オーナーチェンジ 盛土規制法、航空法、景観計画区域、屋外広告物条例、文化財保護法
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