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4,950万円
福岡県福岡市城南区梅林４丁目
福岡市七隈線 梅林駅 徒歩5分
8%
1991年09月
156.51㎡
282.82㎡
木造 地上2階
オーナーチェンジ 外壁の後退距離：１ｍ、建築物高さの限度：１０ｍ、戸建住環境形成地区
3,800万円
福岡県福岡市城南区田島３丁目
福岡市七隈線 茶山駅 徒歩11分 福岡市七隈線 別府駅 徒歩15分
7.35%
1989年04月
171㎡
156.13㎡
接道2：南、幅員3.9mセットバック要 オーナーチェンジ 建物名称：グロリアハイツ 建築物の高さ制限１０ｍ・建築基準法第２２条区域
6,600万円
福岡県春日市桜ヶ丘７丁目
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩14分 ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分
6.87%
2011年12月
185.3㎡
165.48㎡
オーナーチェンジ ■平成２３年１２月築のアパート■現況満室（令和６年１０月２５日現在）■１Ｋ？８世帯■駐輪スペースあり 第一種２０ｍ高度地区、桜ヶ丘地区地区計画
1億3,500万円
福岡県福岡市西区姪の浜１丁目
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩6分
6.64%
1984年09月
458.95㎡
342.32㎡
鉄骨造 地上3階
オーナーチェンジ ２０２１．０４リフォーム済（ポンプ取替、共用部一部鉄部塗装工事） 物件名：キューブグランデ 建築基準法第２２条区域、第二種２０ｍ高度地区
1億7,770万円
福岡県福岡市早良区南庄３丁目
福岡市空港線 室見駅 徒歩14分
6.42%
1990年05月
578.42㎡
387㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
オーナーチェンジ ■満室時想定利回り：６．４２％ ■令和５年１２月大規模改修工事実施 ■平成２年５月建築 第二種１５ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域
3億5,000万円
福岡県福岡市城南区樋井川２丁目
長尾公園停歩３分
6.39%
1975年08月
2002.22㎡
1438.59㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
接道2：西、幅員4.0mオーナーチェンジ 文化財保護法
6,000万円
福岡県福岡市城南区田島４丁目
福岡市七隈線 別府駅 徒歩19分
6.32%
1988年01月
238.14㎡
341.37㎡
オーナーチェンジ ２ＤＫ×６戸・駐車場６区画 居室部分 現況満室！ 建築基準法第２２条区域・第二種１５ｍ高度地区・日影規制２－（二）種
6,200万円
福岡県福岡市南区的場２丁目
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩24分 ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩28分
6.19%
2022年04月
153.17㎡
165.33㎡
オーナーチェンジ
4,500万円
福岡県福岡市早良区田村７丁目
田村七丁目停歩３分
6.17%
2007年01月
208.67㎡
305.06㎡
オーナーチェンジ ２ＤＫ×２戸、２ＬＤＫ×２戸、現状満室！！現行利回り５．４９％、満室時想定利回り６．１７％ 建築物高さの限度１０ｍ
8,200万円
福岡県福岡市西区大字周船寺
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩12分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩14分
5.88%
2009年02月
247.04㎡
232.13㎡
オーナーチェンジ 平成２１年２月建築の木造アパート 現況満室賃貸中 オートロックあり 第二種２０ｍ高度地区・日影規制３－（二）種・地区計画（周船寺）
8,000万円
福岡県福岡市博多区麦野４丁目
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩9分
5.83%
2018年02月
172.48㎡
178.95㎡
接道2：北西、幅員4.9mセットバック要：約１９平米 間取 １Ｋ＋ロフト×８戸 オーナーチェンジ ■平成３０年２月建築の木造２階建アパート ■１Ｋ＋ロフト×８戸 ■現況満室（現行利回り：５．８３％） 建築基準法第２２条区域、第二種１５ｍ高度地区、埋蔵文化財「麦野Ａ遺跡」包蔵地
4,180万円
福岡県福岡市西区拾六町４丁目
福岡市空港線 姪浜駅 バス17分つつじ丘団地徒歩6分福岡市七隈線 別府駅 バス23分つつじ丘団地徒歩6分
5.7%
2004年09月
158.98㎡
297.58㎡
オーナーチェンジ ２０１９．０２リフォーム済（外壁・屋根塗装改修工事、駐車場ライン引き工事を実施済み。） 戸建住環境形成地区、外壁の後退距離１ｍ、建築物高さの最高限度１０ｍ
1億3,350万円
福岡県福岡市西区姪の浜３丁目
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩14分
5.53%
2023年03月
260.61㎡
185.05㎡
木造 地上3階
オーナーチェンジ ・賃料収入には、賃料収入以外（駐車場年額１４，５２０円）が含まれています。 ■第二種２０ｍ高度地区
1億2,400万円
福岡県福岡市中央区白金２丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩12分
5.14%
1982年12月
293.62㎡
129.27㎡
鉄骨造 地上4階
接道2：東、幅員4.0mセットバック要：約３６平米 オーナーチェンジ 航空法
3億800万円
福岡県福岡市中央区大名１丁目
福岡市空港線 赤坂駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
1992年07月
343㎡
132.42㎡
鉄骨造 地上5階
間取 店舗×４、事務所×１ オーナーチェンジ
1億750万円
福岡県福岡市早良区昭代２丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分
5%
1988年09月
280.94㎡
153.46㎡
間取 １Ｒ×４戸、１ＬＤＫ×２戸、３ＬＤＫ×１戸、事務所×１戸 オーナーチェンジ 建築基準法第２２条区域、第二種２０ｍ高度地区、日影規制３－（二）種
9,800万円
福岡県福岡市早良区小田部４丁目
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩24分
4.37%
1982年07月
285.27㎡
524.67㎡
鉄筋コンクリート造 地上2階
接道2：西、幅員12.0m間取 ７ＬＤＫ＋３ＤＫ＋１階店舗 オーナーチェンジ 家具、調度品は売買対象ではありません。
4億2,800万円
福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩12分 福岡市空港線 博多駅 徒歩12分
4.14%
2015年02月
696.49㎡
161.36㎡
鉄筋コンクリート造 地上10階
オーナーチェンジ ※賃料収入は、駐車場賃料（月額７７，０００円／税込）を含みます。※管理承継条件あり。
7億4,800万円
福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分 ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩25分
3.98%
2012年01月
1599.44㎡
797.3㎡
鉄筋コンクリート造 地上9階
間取 ２ＬＤＫ ２４戸、店舗 １戸 オーナーチェンジ 別途附属建物有り 種類：集塵庫、構造：コンクリートブロック造陸屋根平家建、床面積：８．０８㎡ 文化財保護法
1億円
福岡県春日市天神山３丁目
ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩24分 ＪＲ鹿児島本線 春日駅 徒歩39分
3.75%
2020年01月
217.78㎡
287.45㎡
接道2：南、幅員5.6mオーナーチェンジ ※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
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