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築年１０年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
物件概要
更新日：2025年06月15日 次回更新予定日：2025年06月29日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
西鉄天神大牟田線 『雑餉隈』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
8,000万円
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| 想定年間収入 |
466.8万円／年 |
| 想定利回り |
5.83％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
8戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
172.48㎡（約52.17坪） |
土地面積 |
178.95㎡（約54.13坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階 |
築年月 |
2018年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
南東 2m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：19.00㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
■西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩９分 ■セブンイレブン博多三筑２丁目店まで３１０ｍ、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北西、幅員4.9m
セットバック要：約１９平米 間取 １Ｋ＋ロフト×８戸 オーナーチェンジ ■平成３０年２月建築の木造２階建アパート ■１Ｋ＋ロフト×８戸 ■現況満室（現行利回り：５．８３％） 建築基準法第２２条区域、第二種１５ｍ高度地区、埋蔵文化財「麦野Ａ遺跡」包蔵地
住戸数：8戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：21.33㎡、建物内各戸専有面積（最大）：21.8㎡ |
| 物件番号 |
0013-01064333 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
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