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5,000万円
埼玉県所沢市大字上山口
西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩5分
10.71%
1984年03月
374.22㎡
149.41㎡
鉄骨造 地上3階
専有面積：0m2～0m2／住戸数：9戸／間取り内訳：1R×4、1LDK×2、2K×2、2LDK×1／設備：公営水道、本下水／エレベーター無
1億1,800万円
埼玉県所沢市大字本郷
ＪＲ武蔵野線 東所沢駅 徒歩4分
10.61%
1996年04月
702.83㎡
374㎡
宅地の造成および建物の建築はできません（許可条件）本物件は市街化調整区域につき原則として建築物の建築ができませんが、都市計画法第３４条第１号の規定に該当する建築物で開発許可が受けられた場合は建築が可能となります。 オーナーチェンジ
3億4,800万円
埼玉県新座市堀ノ内１丁目
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 バス15分堀之内橋徒歩6分西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス24分堀之ノ内橋徒歩6分
9.05%
1984年07月
2161.25㎡
1094.41㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
専有面積：40.89m2～41.18m2／住戸数：45戸／・プロパンガス使用・太陽光発電機の売電売り上げあり（平均120，000円／月）・オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件となります／設備：公営水道、本下水
6,520万円
埼玉県ふじみ野市富士見台
東武鉄道東上線 上福岡駅 徒歩14分 東武鉄道東上線 ふじみ野駅 徒歩20分
8.56%
1991年05月
221.76㎡
158.71㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
接道2：南東、幅員4.0mオーナーチェンジ
3,280万円
埼玉県川口市坂下町４丁目
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩4分
8.52%
1966年11月
161.82㎡
105.78㎡
木造 地上2階
専有面積：0m2～0m2／住戸数：4戸／・土地面積には、セットバック面積約0.87m2を含みます。／用途地域2：第一種住居地域／容積率の制限：前面道路制限有／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
3億3,500万円
埼玉県入間市東藤沢６丁目
西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅 徒歩10分
7.93%
1992年10月
1830.88㎡
1089.78㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
住戸全30戸中1戸空室、駐車場全10台中2台空きあり現況：サブリース賃貸中（サブリース契約解除可）表記の賃料収入はサブリース契約解除後の金額になります。また、駐車場賃料を含んでおります。住居部分：３ＬＤＫ×１０戸、２ＳＬＤＫ×１６戸、３ＤＫ×４戸※新築時設計図面による
4,280万円
埼玉県ふじみ野市南台２丁目
東武鉄道東上線 上福岡駅 徒歩12分 東武鉄道東上線 ふじみ野駅 徒歩16分
7.79%
1987年10月
178.72㎡
166.96㎡
専有面積：19.8m2～23.93m2／住戸数：8戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
2,480万円
埼玉県川口市芝５丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
7.74%
1988年11月
62.29㎡
59.57㎡
オーナーチェンジ ４３条但し書き道路に接道しております。
2億2,200万円
埼玉県川口市前川４丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩27分 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 バス11分三枚橋徒歩4分
7.5%
1986年02月
913.55㎡
535.85㎡
鉄骨造 地上4階
専有面積：0m2～0m2／住戸数：28戸／・現況渡し（境界非明示）・契約不適合責任（瑕疵担保責任）免責・告知事項あり／設備：集中プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
4億8,320万円
埼玉県朝霞市田島２丁目
ＪＲ武蔵野線 北朝霞駅 徒歩27分 東武鉄道東上線 朝霞台駅 徒歩29分
7.36%
1984年12月
1704.9㎡
718.85㎡
接道2：北西、幅員4.0mオーナーチェンジ 本物件建物は、建ぺい率・容積率が超過しています。
■三郷市早稲田 一棟ビル
5,380万円
埼玉県三郷市早稲田７丁目
ＪＲ武蔵野線 三郷駅 徒歩18分
7.24%
1991年03月
264.9㎡
136.96㎡
※検査済証交付の記録なし。接道2：公道、西、幅員6.0m
６部屋（１Ｋ×６）満室賃貸中
4,300万円
埼玉県新座市東２丁目
東武鉄道東上線 志木駅 徒歩18分
6.97%
1993年02月
92.94㎡
100㎡
【承諾未済】前面道路に持分が無い為、道路の掘削・車両進行のためにはその所有者からの承諾が必要になります。※管理会社継承。【他の法令上の制限】：新座市都市計画東北土地区画整理事業の決定区域、新座市景観計画、盛土等規制法、日影規制（４ｈ－２．５ｈ／４ｍ）
8,950万円
埼玉県川越市南通町
ＪＲ川越線 川越駅 徒歩6分 東武鉄道東上線 川越駅 徒歩6分
6.89%
1986年09月
199.92㎡
203.38㎡
鉄筋コンクリート造 地上2階
セットバック要 オーナーチェンジ 土地面積：２０３．３８平米。土地面積は、セットバック部分約１１．８平米を含んでおります。 景観法
1億3,400万円
埼玉県越谷市北越谷２丁目
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩10分
6.33%
2022年08月
230.09㎡
174.38㎡
木造 地上3階
●建築基準法第２２条指定区域●契約不適合責任免責●現況：満室賃貸中（バイク置場３区画中３区画空有）●駐車場：カースペース有（１台）、車種による制限有●間取り：１Ｋ×１１戸●総戸数：１１戸（住戸×１１戸）●住戸専有面積：最小２０．３６平米～最大２１．１２平米●建物：１階６２．６１平米、２階８３．７４平米、３階８３．７４平米●略号凡例：Ｅｎｔ．／玄関、Ｓｔｏ．／収納、Ｃｌｏ．／クローゼット●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です●プロパンガス会社継続を条件とします●車両は販売価格に含まれません●写真撮影：全て２０２５年１２月
■川越市小仙波町４丁目 一棟アパート
8,250万円
埼玉県川越市小仙波町４丁目
ＪＲ川越線 川越駅 徒歩19分 西武鉄道新宿線 本川越駅 徒歩19分
6.09%
1992年01月
247.86㎡
382.43㎡
鉄骨造 地上2階
※1 売主使用住戸1戸有り：月額賃料を80,200円と想定※２ ２０２０年７月 修繕履歴あり：詳細は担当者までお問い合わせください
満室想定利回り６．０７％
4億5,800万円
埼玉県蕨市北町４丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
6.07%
1990年07月
1294.38㎡
671.07㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
昇降機あり、検査済証あり〇全戸ファミリータイプの間取り（２ＳＬＤＫ×１１戸、３ＬＤＫ×６戸、４ＬＤＫ×１戸）〇宅配ボックスあり〇全戸南向きバルコニー〇検査済証あり〇土地面積約２０２坪〇北町新通り沿い（北側接道）〇賃貸状況：２０２５年１０月２日現在
1億9,490万円
埼玉県戸田市美女木１丁目
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩27分 ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩29分
6%
2003年09月
556.48㎡
652㎡
軽量鉄骨造 地上2階
オーナーチェンジ 第一種高度地区（２５ｍ）
1億7,000万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目
東武鉄道野田線 大和田駅 徒歩5分
5.94%
1991年02月
699.29㎡
862.69㎡
●４ＬＤＫ×９戸接道2：西、幅員3.0m●その他保証金等 敷金：７１２，５００円●景観計画区域：景観誘導区域（市街化区域）●カースペース空無（６台）車種による制限有
1億1,000万円
埼玉県戸田市美女木２丁目
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩28分 ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩27分
5.88%
1979年06月
103.78㎡
438.72㎡
鉄骨造 地上1階
接道2：南西、幅員44.2mオーナーチェンジ 土地上に建物が２棟存しております。 ３０ｍ第二種高度地区、西部土地区画整理事業（施工済）、屋外広告物（禁止区域（高速道路の路面高以下の空間は除く。））
4億5,000万円
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩15分
5.83%
2023年03月
860.52㎡
511.56㎡
・間取り：１Ｋ×２０戸、１ＤＫ×８戸接道2：北東、幅員6.0m・建ぺい率：６０％（角地緩和の適用により７０％に緩和）・駐車場：カースペース有（８台）※車種による制限有・自転車置場有（１６台）・現況：賃貸中（１ＤＫ×１戸空室）・建築基準法第２２条区域、景観誘導区域（市街化区域）・日影規制４ｈ‐２．５ｈ／１０ｍ
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