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5,000万円
埼玉県所沢市大字上山口
西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩5分
10.71%
1984年03月
374.22㎡
149.41㎡
鉄骨造 地上3階
専有面積：0m2～0m2／住戸数：9戸／間取り内訳：1R×4、1LDK×2、2K×2、2LDK×1／設備：公営水道、本下水／エレベーター無
3億4,800万円
埼玉県新座市堀ノ内１丁目
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 バス15分堀之内橋徒歩6分西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス24分堀之ノ内橋徒歩6分
9.23%
1984年07月
2161.25㎡
1094.41㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
専有面積：40.89m2～41.18m2／住戸数：45戸／・プロパンガス使用・太陽光発電機の売電売り上げあり（平均120，000円／月）・オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件となります／設備：公営水道、本下水
3,280万円
埼玉県川口市坂下町４丁目
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩4分
8.52%
1966年11月
161.82㎡
105.78㎡
木造 地上2階
専有面積：0m2～0m2／住戸数：4戸／・土地面積には、セットバック面積約0.87m2を含みます。／用途地域2：第一種住居地域／容積率の制限：前面道路制限有／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
3億2,200万円
埼玉県入間市東藤沢６丁目
西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅 徒歩10分
8.35%
1992年10月
1830.88㎡
1089.78㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
住戸全30戸中1戸空室、駐車場全10台中2台空きあり現況：サブリース賃貸中（サブリース契約解除可）表記の賃料収入はサブリース契約解除後の金額になります。また、駐車場賃料を含んでおります。住居部分：３ＬＤＫ×１０戸、２ＳＬＤＫ×１６戸、３ＤＫ×４戸※新築時設計図面による
4億8,320万円
埼玉県朝霞市田島２丁目
ＪＲ武蔵野線 北朝霞駅 徒歩27分 東武鉄道東上線 朝霞台駅 徒歩29分
7.36%
1984年12月
1704.9㎡
718.85㎡
接道2：北西、幅員4.0mオーナーチェンジ 本物件建物は、建ぺい率・容積率が超過しています。
表面利回り約７．１３％にて賃貸中！２０２５年１２月に一部リフォーム済み
1,480万円
埼玉県北本市大字下石戸下
湘南新宿ライン高海 北本駅 徒歩21分 バス9分南小学校入口徒歩3分
7.13%
1988年01月
91.7㎡
132.31㎡
埼玉県景観計画条例：一般課題対応区域・境界非明示 ・現況有姿２０２５年１２月リフォーム箇所・クロス張替（全室） ・ＣＦ張替（洗面室、１階トイレ）・ＣＦ上張り（１階ＬＤＫ、廊下、２階洋室（６帖））・襖張替、畳表替え（１階、２階和室）・トイレ交換（１階） ・エアコン新設（１階ＬＤ）※詳細な建物間取図なし※土地面積に路地状部分約２２％含む※換地処分に伴う登記時に、面積が増減する可能性がございます
5,480万円
埼玉県川越市大字青柳
西武鉄道新宿線 南大塚駅 徒歩7分 ＪＲ川越線 川越駅 バス20分南大塚1丁目徒歩6分
6.98%
1988年09月
272.16㎡
272.44㎡
鉄骨造 地上2階
専有面積：0m2～0m2／住戸数：6戸／設備：集中プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
■６部屋（１Ｋ×６）満室賃貸中！■東武東上線「志木」駅約１８分
4,300万円
埼玉県新座市東２丁目
東武鉄道東上線 志木駅 徒歩18分
6.97%
1993年02月
92.94㎡
100㎡
前面道路に持分が無い為、道路の掘削・車両進行のためにはその所有者からの承諾が必要になります。管理会社継承。【他の法令上の制限】新座市都市計画東北土地区画整理事業の決定区域新座市景観計画盛土等規制法日影規制（４ｈ－２．５ｈ／４ｍ）
満室想定利回り６．１７％
4億5,800万円
埼玉県蕨市北町４丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
6.17%
1990年07月
1294.38㎡
671.07㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
昇降機あり、検査済証あり〇全戸ファミリータイプの間取り（２ＳＬＤＫ×１１戸、３ＬＤＫ×６戸、４ＬＤＫ×１戸）〇宅配ボックスあり〇全戸南向きバルコニー〇検査済証あり〇土地面積約２０２坪〇北町新通り沿い（北側接道）〇賃貸状況：２０２６年１月１３日現在
★現況満室稼働中！利回り約６．０４％！
1億2,500万円
埼玉県さいたま市大宮区北袋町２丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩14分
6.04%
2014年03月
223.56㎡
165.22㎡
バイク置場1台あり：月額2,000円（入居者専用）★現況満室稼働中！利回り約６．０４％！★ＪＲ京浜東北線他３路線『さいたま新都心』駅徒歩１４分！
・現況満室稼働中
2億8,980万円
埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目
湘南新宿ライン宇須 大宮駅 徒歩14分 ＪＲ埼京線 大宮駅 徒歩14分
6%
2008年02月
535.09㎡
265.45㎡
鉄骨造 地上4階
接道2：私道、北西、幅員6.0m
〈間取り〉２ＤＫ×３戸、３ＤＫ×１３戸、２ＬＤＫ×５戸、３ＬＤＫ×１４戸
6億5,000万円
埼玉県さいたま市北区盆栽町
東武鉄道野田線 大宮公園駅 徒歩6分
1988年10月
2258.72㎡
1810㎡
駐車場 18台有○経済的残存耐用年数 ３０年（２０２２年３月２２日付 経済的残存耐用年数調査報告書 株式会社アースアプレイザル）○屋上防水工事実施（２０１６年９月）
1億7,000万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目
東武鉄道野田線 大和田駅 徒歩5分
5.94%
1991年02月
699.29㎡
862.69㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
●４ＬＤＫ×９戸接道2：西、幅員3.0m●その他保証金等 敷金：７１２，５００円●景観計画区域：景観誘導区域（市街化区域）●カースペース空無（６台）車種による制限有
1億1,000万円
埼玉県戸田市美女木２丁目
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩28分 ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩27分
5.88%
1979年06月
103.78㎡
438.72㎡
鉄骨造 地上1階
接道2：南西、幅員44.2mオーナーチェンジ 土地上に建物が２棟存しております。 ３０ｍ第二種高度地区、西部土地区画整理事業（施工済）、屋外広告物（禁止区域（高速道路の路面高以下の空間は除く。））
3億5,000万円
埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩18分
5.76%
2016年02月
561.12㎡
319.84㎡
オーナーチェンジ
1億350万円
埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩10分
5.7%
2016年01月
229.32㎡
196.32㎡
・１Ｋ×８戸・サブリース契約期間：２０１６年２月１日～２０２６年１月３１日・サブリース契約引継ぎ可能・建築基準法第２２条指定区域、高さ制限２２ｍ以下（景観計画）、日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ、景観計画区域（市内全域）、宅地造成工事規制区域
1億7,580万円
埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分
5.59%
1989年03月
348.45㎡
188.1㎡
オーナーチェンジ 検査済証はありません。 景観法
5,980万円
埼玉県蕨市中央２丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
5.51%
2017年05月
130.41㎡
81.6㎡
木造 地上3階
オーナーチェンジ 私道負担 有 別途概算面積３６．９６㎡ 建物施工会社：三井ホーム株式会社。建築確認・検査済証取得済。Ｓ＝納戸ＷＩＣ＝ウォ―クインクローゼット
1億3,000万円
埼玉県さいたま市南区曲本５丁目
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分 ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩14分
5.37%
2018年09月
181.83㎡
124.79㎡
8,000万円
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分 ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩16分
5.01%
2003年01月
150.7㎡
218.58㎡
軽量鉄骨造 地上2階
オーナーチェンジ ２０２６年３月２０日時点満室稼働中。管理条件付につき管理会社委託契約は継承します。 宅地造成及び特定盛土等規制法
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