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Step4アイコン Step4アイコン Step4 現地見学

気になる物件が見つかりましたら、ぜひ現地を見学してください。環境や雰囲気など、実際に行ってみないとわからないことがたくさんあります。
経験豊かな担当者が現地へご案内し、物件を詳しくご説明いたします。
また、周辺の環境や交通機関、生活施設のことなども何なりとお尋ねください。

現地見学の際にチェックしておきたいポイント

1 現地までのアクセス

  • 最寄り駅から、通勤・通学先までの所要時間
  • 最寄り駅から現地までの所要時間
  • 最寄り駅の通勤時間帯の電車の本数、混雑度、終電時刻
  • バス利用の場合、本数、始発・終発時間

2 現地の周辺環境の確認

  • スーパーや商店街は近くにあるか
  • 学校や幼稚園などへの所要時間
  • 周辺に危険な施設、公害の発生源はないか
  • 病院は近くにあるか
  • 公園や遊び場までの距離
  • 現地周辺に陽当たりを遮る建物はないか

3 物件のチェック

(土地・建物の場合)

  • 隣地との境界は明確になっているか
  • 陽当たり、通風、騒音はどうか
  • 外壁の汚れ、傷、ひび割れ等はないか
  • 基礎部分は地表から十分な高さがあるか
  • 駐車場の広さは十分か
  • 畳、床にきしみはないか
  • 収納スペースは十分にあるか
  • 玄関の戸や各室のドア、襖はスムーズに開くか
  • 水回りの設備状況はどうか
  • ごみ置き場はどこか
  • 過去の修繕履歴はあるか
  • 残置物はないか

(マンションの場合)

  • 陽当たり、通風、騒音はどうか
  • 玄関ホール、階段、廊下など共用部分は清掃されているか
  • 共用施設は何があるのか
  • 外壁は汚れていないか
  • 管理状態は良好か
  • 駐車場は利用できるか
  • 自転車置場は十分あるか
  • 収納スペースは十分にあるか
  • 各室のドア、襖はスムーズに開くか
  • 水回りの設備状況はどうか
  • 過去に水漏れはなかったか(天井や壁にしみはないか)
  • 過去の修繕履歴はあるか
  • 残置物はないか

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