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■阿佐ヶ谷駅徒歩約９分■小屋裏収納を備えた全６戸の収益アパート
1億2,350万円
東京都杉並区阿佐谷北１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 ＪＲ総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩11分
4.5%
2011年01月
118.42㎡
99.5㎡
木造 地上2階
間取り：1K＋小屋裏収納付
1億2,380万円
東京都小平市学園西町２丁目
西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分
6.12%
1994年03月
327.22㎡
129.07㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
専有面積：66.1m2～87.04m2／住戸数：14戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水
・二路線使用可能
1億2,400万円
東京都板橋区赤塚新町１丁目
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩3分 東武鉄道東上線 下赤塚駅 徒歩4分
5.75%
1993年04月
219㎡
200.75㎡
鉄骨造 地上2階
1階店舗部分（101号室）のみ空リフォーム実施内容（２０２６年７月中旬完了予定）・１０１号室クロス張替え・１０１号室床材張替え・１０１号室キッチン交換・１０１号室トイレ交換・１０１号室照明器具交換・１０１号室エアコン二台新規取付・階段、廊下 手すり塗装作業・外壁洗浄作業・タイル部補修作業※本物件北側前面道路は現況幅員約３．９ｍですが、本物件の測量を担当した土地家屋調査士によると、位置指定道路における復元（道路負担）の必要はないとのことです。
1億2,500万円
神奈川県横浜市中区本郷町３丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩13分
5.66%
2018年10月
168.77㎡
169.2㎡
専有面積：9.47m2～10.16m2／住戸数：9戸／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
愛知県名古屋市中村区向島町４丁目
名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩11分
10.23%
1973年06月
711.5㎡
606.2㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
1978年12月増築（登記済）接道2：公道、西、幅員6.0m※売主事情により、引渡し時期は相談
1億2,570万円
東京都杉並区善福寺１丁目
ＪＲ中央本線 西荻窪駅 徒歩14分 ＪＲ総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩14分
4.2%
1988年10月
259.8㎡
179.84㎡
オーナーチェンジ 家具・調度品は売買価格に含まれません。
1億2,640万円
福岡県福岡市西区姪の浜３丁目
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩14分
6.01%
2023年03月
260.61㎡
185.05㎡
木造 地上3階
オーナーチェンジ ・賃料収入には、賃料収入以外（駐車場年額１４，５２０円）が含まれています。 ■第二種２０ｍ高度地区
1億2,800万円
福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目
ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩3分
5.77%
2023年02月
329.18㎡
196.75㎡
接道2：南西、幅員6.6mオーナーチェンジ
京都府京都市中京区押小路通高倉東入竹屋町
京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分 阪急電鉄京都線 烏丸駅 徒歩15分
3.46%
2018年01月
110㎡
54.69㎡
鉄骨造 地上3階
接道2：西、幅員6.5mオーナーチェンジ 特定行政庁の指定する角地につき建ぺい率は１０％緩和され、９０％になります。ＤＷ」＝荷物エレベーター 屋外広告物第４種地域、職住共存特別用途地区、都心部駐車場整備地区、京町家条例に基づく指定地区、宅地造成等工事規制区域
◇5階建1棟事務所兼住居◇勝山通り沿いの南北2方向道路
大阪府大阪市天王寺区四天王寺２丁目
大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分
1986年11月
263.37㎡
65.29㎡
鉄骨造 地上5階
接道2：公道、南、幅員5.8m
1億2,850万円
愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡
名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩5分 名古屋市名城線 八事駅 徒歩12分
4.38%
2020年01月
118.84㎡
11階部分
間取 ３ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ オーナーチェンジ ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＳＩＣ＝シューズインクローゼット、ＴＲ＝トランクルーム
1億3,000万円
東京都世田谷区千歳台２丁目
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩15分
2.85%
1987年02月
133.3㎡
116.19㎡
専有面積：0m2～37m2／住戸数：4戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
東京都世田谷区池尻４丁目
京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 徒歩9分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
2.95%
2007年11月
67.7㎡
6階部分
間取 ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ オーナーチェンジ 用途地域：第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域■ペット飼育可（飼育細則有）
埼玉県さいたま市南区曲本５丁目
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分 ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩14分
5.76%
2018年09月
181.83㎡
124.79㎡
オーナーチェンジ
北海道札幌市豊平区平岸三条１６丁目
札幌市南北線 南平岸駅 徒歩6分
10.3%
1988年08月
944.44㎡
363.66㎡
鉄骨造 地上4階
専有面積：0m2～0m2／住戸数：39戸
◆敷地面積約２０５坪！◆満室時表面利回り約６％
埼玉県さいたま市緑区芝原２丁目
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 バス12分芝原小学校徒歩3分ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩30分
6.02%
1990年08月
397.48㎡
678.63㎡
用途地域は２つにまたがります。①第一種低層住居専用地域／建蔽率５０％／容積率１００％／高度地区：なし／景観誘導区域②第一種住居地域／建蔽率６０％／容積率２００％／高度地区：１５ｍ地区
広島県広島市佐伯区隅の浜１丁目
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩5分
2017年09月
314.28㎡
326.82㎡
オーナーチェンジ ※本物件にはソーラーパネルがついており売電収入があります。２０２４年１２月分売電価格３７，７２２円
1億3,200万円
福岡県福岡市東区原田４丁目
ＪＲ篠栗線 柚須駅 徒歩22分 ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 バス12分原田東町徒歩6分
1993年02月
541.55㎡
297.57㎡
接道2：北西、幅員7.2m●前面道路に暗渠あり●現況：現況賃貸中です。満室稼働中、表面利回り3.9％です。なお、上記表面利回りは販売価格に対する年間の現況賃料収入（共益費等を含む）の割有で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
東京都足立区綾瀬６丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
6.18%
2017年02月
218.9㎡
185.78㎡
オーナーチェンジ 毎月の月額負担金について、電気、水道、ガス料金、ＷＩＦＩ料金、消耗用品代、作業・備品代が発生します。
1億3,300万円
神奈川県川崎市川崎区港町
京浜急行電鉄大師線 港町駅 徒歩1分
2016年11月
76.67㎡
28階部分
※駐輪場は1住戸1台無償割り当てあり。2台目以降月額300円※管理費内訳（全体10260円 C棟9060円）※修繕積立金内訳（全体1200円 C棟8300円 BC棟920円）※ペット飼育可能（細則あり）※トランクルームあり（空なし月額4000円） インターネット・CATV使用料：月額1210円 フレンドリークラブ会費：月額300円
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