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2,850万円
東京都練馬区豊玉上２丁目
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分
4%
2019年11月
25.69㎡
3階部分
・専有面積25.69m2（MB面積を含む）・年間収入・想定利回りは月額賃料95，000円にて計算しております。（2026年2月1日現在 サブリース解除後のもの）／用途地域2：近隣商業地域
3,480万円
東京都中央区日本橋堀留町２丁目
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩6分
3.75%
2002年03月
25.1㎡
8階部分
・駐車場：38，000円～45，000円／月
2,350万円
東京都墨田区両国２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線 両国駅 徒歩4分 都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
4.23%
22.91㎡
10階部分
●現況賃貸中、オーナーチェンジ●賃料：８３，０００円／月 ※実際の入金額：８２，６７０円（振込手数料控除後） ●管理員勤務日：週４日（月曜・火曜・木曜・土曜／午前７：００～午前１０：００） ●駐車場：空無、公開抽選 （月額）２７，０００円／台※２０２５年７月１５日現在、車種による制限有 ●自転車置場：空有（月額）３００円／台※２０２５年７月１５日現在（年額：３，６００円一括払い、１世帯当たり１台） ●総戸数：４５戸（管理人室含む） ●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です ●写真撮影／全て２０２５年７月
5,200万円
東京都新宿区北新宿３丁目
ＪＲ総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩4分 ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩7分
3.69%
2008年04月
35.57㎡
2階部分
・「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。／用途地域2：第一種中高層住居専用地域
2,220万円
東京都大田区大森西５丁目
京浜急行電鉄本線 梅屋敷駅 徒歩4分 京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩7分
4.25%
2013年10月
21.56㎡
■ペット可（細則有）■現況：サブリース賃貸中■修繕積立金変更予定有（２０２７年より１０，６００円／月に変更予定）
3,995万円
東京都品川区東中延１丁目
東急池上線 荏原中延駅 徒歩4分 都営浅草線 戸越駅 徒歩7分
3.9%
2023年03月
26.5㎡
1階部分
・本物件はサブリース契約となっていますが、サブリース解約後の月額賃料にて、利回り等を算出しています。 なお、サブリース契約を継承する場合、月額サブリース賃料は117，480円／月であり、利回りは、3.5％となります。・「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。／用途地域2：第一種住居地域
6,980万円
東京都東村山市栄町１丁目
西武鉄道新宿線 久米川駅 徒歩4分 西武鉄道多摩湖線 八坂駅 徒歩10分
7.25%
1979年03月
226.11㎡
136.43㎡
鉄骨造 地上3階
専有面積：23m2～60.96m2／住戸数：7戸／用途地域2：商業地域／容積率の制限：前面道路制限有／設備：公営水道、本下水／エレベーター無
1,980万円
大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
1974年10月
49.4㎡
町会費：月額50円※ペット飼育不可※民泊行為・シェアハウス行為は管理規約で不可
靖国通り沿いに佇むマンション
7,400万円
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩11分
8.27%
1978年03月
122.3㎡
※建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造※土地権利：所有権 一部借地権・敷地面積：２８６．１４㎡（所有権）、５０．１８㎡（借地権）・借地期間：２０３８年３月２４日まで・土地地代：年間２２３，３４９円（管理組合にて支払い）※現況１０１号室、１０２号室、１０３号室と分かれていますが、区分登記は部屋が一体で登記されています。詳細はお問い合せください。
5,280万円
東京都墨田区両国１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線 両国駅 徒歩4分 都営大江戸線 両国駅 徒歩11分
2011年11月
40.42㎡
9階部分
「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
3,960万円
東京都渋谷区広尾５丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分 ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩13分
6.21%
1970年04月
52.2㎡
5階部分
ペット飼育不可、組合費：３００円／月引渡時期につきましては、売買契約後の状況次第で、上記記載の期日より早くお引渡できる可能性がございます。
1億5,000万円
東京都練馬区富士見台２丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩4分 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩14分
5.52%
1989年01月
323.49㎡
130.54㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
接道2：東、幅員4.0m間取 保育園×１＋ワンルーム×２＋１Ｋ×３ オーナーチェンジ 建物延面積に地下室３２．５０平米含 建築当時の検査済証あり。平成元年築のＲＣ造。建蔽率は角地緩和により９０％となります。 景観法
■大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅より徒歩4分■鉄筋コンクリート造4階建の投資用一棟マンション
1億8,300万円
大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目
大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩4分 阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩15分
6.2%
1985年03月
599.18㎡
274.13㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
1億4,845万円
東京都江戸川区北小岩４丁目
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩4分 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩15分
2018年02月
216.32㎡
184.08㎡
木造 地上2階
専有面積：16.26m2～19.79m2／住戸数：12戸／・バイク置場1区画含む(11，000円／月)／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
3億2,000万円
東京都調布市仙川町１丁目
京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩5分
4.2%
2000年07月
255.5㎡
318.1㎡
専有面積：76.71m2～92.37m2／住戸数：6戸／・本物件は2棟一括販売物件となります。・上記敷地面積は2棟一括の敷地面積です。・上記利回りは2棟一括の想定利回りです。・上記建物概要は、「サミーヒルズ」のみの内容です。 ・サミーヒルズ：全6室（4室賃貸中、2室自己使用。2024年6月29日現在）・下記、一括販売対象物件の木造アパート（サミーハイツ）概要です。 ・サミーハイツ：木造スレート葺2階建、1992年1月築、延床面積79.7m2、 ・全6室（賃貸中：5室、空室1室、2024年6月29日現在） ・詳細は担当までお問い合わせください。
☆サンアベニュー ☆鉄骨造２階建・洋室８帖・全６世帯
3,780万円
東京都日野市万願寺２丁目
多摩モノレール 万願寺駅 徒歩5分
7.84%
1988年07月
125.44㎡
125.34㎡
鉄骨造 地上2階
1億1,900万円
東京都八王子市東中野
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩5分
6.1%
2016年03月
259.29㎡
329.34㎡
専有面積：25.57m2～36.75m2／住戸数：9戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
2,490万円
東京都練馬区東大泉４丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩5分
5.3%
1985年10月
47.84㎡
リフォーム：・リフォーム履歴あり（2019年1月完了）エレベーター無
1億2,000万円
東京都中野区上高田５丁目
西武鉄道新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
6.18%
2009年04月
115.88㎡
108.88㎡
オーナーチェンジ●引渡：即可（代金決済後）●間取：１Ｒ×１２戸●住戸の最小面積７．６１平米、最大面積８．２４平米●セットバック面積：２．１９平米別有（約０．６６坪）
3億9,000万円
東京都中野区野方３丁目
西武鉄道新宿線 野方駅 徒歩5分
4.26%
2024年12月
279.77㎡
82.7㎡
接道2：西、幅員3.5m専有面積：25.07m2～25.33m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
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