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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年09月22日 次回更新予定日：2026年10月06日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ銀座線 『神田』駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 『神田』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
11億2,000万円
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| 想定年間収入 |
4,230.1万円／年 |
| 想定利回り |
3.77％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
706.63㎡（約213.75坪） |
土地面積 |
106.24㎡（約32.13坪）：実測 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上11階 |
築年月 |
2012年01月 |
| 土地権利 |
普通賃借 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
700% |
| 接道状況 |
北西 2.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
土地地代：204000円／月、借地期間：2040年09月 |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
即時 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
土地面積に所有権：２４．４６平米含む、種類：宅地、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北東、幅員22.9m
オーナーチェンジ 構造：鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき・陸屋根１１階建 第五種中高層階住居専用地区、千代田区駐車場整備地区、中神田中央地区地区計画（Ｃ地区）、神田地域（界隈１１ 神田界隈） |
| 物件番号 |
0013-01377967 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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