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1,950万円
福岡県福岡市東区美和台５丁目
西日本鉄道貝塚線 三苫駅 徒歩10分
9.41%
1989年07月
114.66㎡
193.73㎡
木造 地上2階
オーナーチェンジ ◆西鉄貝塚線「三苫」駅徒歩１０分◆２Ｋ×４戸◆現況満室（現行利回り：９．４１％） 外壁の後退距離：１．０ｍ、建築物の最高高さ：１０ｍ、戸建住環境形成地区
8,400万円
福岡県福岡市早良区小田部４丁目
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩25分
8.01%
1976年11月
385.89㎡
350.78㎡
鉄骨造 地上2階
接道2：南西、幅員6.9m間取 店舗３戸＋事務所・倉庫２戸＋事務所２戸＋住居１戸 オーナーチェンジ ２０２４．０８リフォーム済（外壁改修工事実施 ２０２５年９月：２０３号室、２０５号室内装工事完了 ２０２６年４月：２０１号室、２０２号室内装工事完了） 構造詳細：鉄骨造・木造瓦葺２階建、対象不動産の北側前面通路は、建築基準法外通路です。 第一種１５ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域
1億6,600万円
福岡県福岡市早良区南庄３丁目
福岡市空港線 室見駅 徒歩14分
7.12%
1990年05月
578.42㎡
387㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
オーナーチェンジ ■満室時想定利回り：７．１２％■令和５年１２月大規模改修工事実施■エレベーター無し 第二種１５ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域
☆小郡駅ロータリー沿い☆ 収益店舗ビル
6,800万円
福岡県小郡市祇園１丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩1分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩4分
7%
1990年02月
257.62㎡
108.9㎡
鉄骨造 地上3階
3億7,000万円
福岡県福岡市東区唐原５丁目
ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩3分 西日本鉄道貝塚線 唐の原駅 徒歩12分
6.66%
1989年01月
1448.95㎡
757.73㎡
鉄筋コンクリート造 地上6階
接道2：南西、幅員5.4m間取 店舗（１２０㎡） 戸数１戸 オーナーチェンジ 盛土規制法、景観計画区域、屋外広告物条例、航空法
9,200万円
福岡県福岡市西区周船寺１丁目
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩5分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩23分
6.56%
1989年03月
307.44㎡
165.48㎡
オーナーチェンジ 準防火地域
5,400万円
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩16分
6.52%
1986年04月
198.38㎡
100㎡
鉄骨造 地上4階
間取 店舗×１、２ＤＫ×３戸 オーナーチェンジ ◇筑紫通り沿い◇鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩１６分 公有地拡大推進法、第二種２０Ｍ高度地区
8,350万円
福岡県福岡市西区今宿西１丁目
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩8分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩17分
6.24%
2011年02月
189.62㎡
162.58㎡
接道2：南、幅員4.0mオーナーチェンジ 伊都土地区画整理地区
6,200万円
福岡県福岡市南区的場２丁目
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩24分 ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩28分
6.19%
2022年04月
153.17㎡
165.33㎡
オーナーチェンジ
8,880万円
福岡県福岡市早良区昭代２丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分
6.05%
1988年09月
280.94㎡
153.46㎡
間取 １Ｒ×４戸、１ＬＤＫ×２戸、３ＬＤＫ×１戸、事務所×１戸 オーナーチェンジ 建築基準法第２２条区域、第二種２０ｍ高度地区、日影規制３－（二）種
1億2,280万円
福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目
ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩3分
6.01%
2023年02月
329.18㎡
196.75㎡
木造 地上3階
接道2：南西、幅員6.6mオーナーチェンジ
8,200万円
福岡県福岡市西区大字周船寺
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩12分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩14分
5.88%
2009年02月
247.04㎡
232.13㎡
オーナーチェンジ 平成２１年２月建築の木造アパート 現況満室賃貸中 オートロックあり 第二種２０ｍ高度地区・日影規制３－（二）種・地区計画（周船寺）
1億9,800万円
福岡県福岡市南区野間３丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩20分
5.81%
1998年12月
172.24㎡
189.02㎡
間取 １階：店舗（１戸）、２階：店舗（１戸） オーナーチェンジ 敷地内駐車場３台（１階：２台、２階：１台）、野間三、四丁目地区地区計画により、 野間三、四丁目地区地区計画
2億円
福岡県福岡市南区井尻３丁目
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩8分
5.64%
1991年05月
673.82㎡
307.19㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
オーナーチェンジ ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅徒歩２分 西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩８分 ２沿線利用可能 建築基準法第２２条区域・第二種２０ｍ高度地区・埋蔵文化財包蔵地
1億980万円
福岡県福岡市博多区堅粕４丁目
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩13分 福岡市空港線 博多駅 徒歩13分
5.25%
2017年06月
193.56㎡
257.85㎡
専有面積：20.63m2～20.91m2／住戸数：9戸／・土地面積に路地状部分約19.00m2が含まれます／設備：集中プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無
7億円
福岡県福岡市西区小戸４丁目
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩10分 福岡市空港線 姪浜駅 徒歩16分
5.02%
1994年11月
2511.42㎡
1496.84㎡
鉄筋コンクリート造 地上7階
接道2：南東、幅員4.0mオーナーチェンジ ２０１４．０９リフォーム済（大規模改修工事実施（工事内容：外壁塗装、屋上防水、バルコニー床面防滑シート張り）） 管理会社（株式会社エイブル）承継条件有り 第２種２０Ｍ高度地区
2億5,000万円
福岡県福岡市西区小戸３丁目
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩14分 福岡市空港線 姪浜駅 徒歩18分
4.89%
2015年06月
696.11㎡
592.81㎡
オーナーチェンジ 建物名：サンセット・ラディア ※本物件敷地内を他人管（上水道）が通過しております。 第二種２０Ｍ高度地区
9,980万円
福岡県福岡市南区大橋３丁目
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩18分
4.72%
1980年07月
269㎡
249.87㎡
接道2：北、幅員3.9mオーナーチェンジ 建物名：三宅コーポ 第二種２０ｍ高度地区
3,100万円
福岡県福岡市早良区四箇１丁目
福岡市七隈線 次郎丸駅 バス13分四箇田団地入口徒歩2分
4.66%
2000年08月
99.36㎡
214.27㎡
間取 １階：店舗 ２階：２ＤＫ オーナーチェンジ 県道（内野次郎丸弥生線）沿い、土地面積６４．８１坪の店舗付住宅 （１階：店舗、２階：住宅） 航空法、建築物高さの限度１０ｍ
２０２５年９月中旬用途変更工事完了済（居宅・車庫→店舗・車庫）
3億円
福岡県福岡市中央区今泉１丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩5分 福岡市七隈線 天神南駅 徒歩7分
4.4%
2003年03月
245.4㎡
92.64㎡
前面道路はセットバック済み。別途セットバック面積約４．２㎡有り。
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