この物件の
アピールポイントは
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■スーパー・薬局徒歩３分内につき生活に便利！
■３ＬＤＫ ６０．９３㎡（壁芯）のゆとりある間取り！
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
◇ビッグエー相模原共和店 約２３０ｍ（徒歩約３分）
◇セブンイレブン相模原共和２丁目店 約５３０ｍ（徒歩約７分）
◇ツルハドラッグ淵野辺店 約１５０ｍ（徒歩約２分）
◇ふちのべ美邦こども園 約６２０ｍ（徒歩約８分）
◇相模原市立共和小学校 約３７０ｍ（徒歩約５分）
◇相模原市立共和中学校 約６７０ｍ（徒歩約９分）
◇共和一丁目公園 約１１０ｍ（徒歩約２分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
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主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年08月04日 次回更新予定日：2025年08月18日
| マンション名 |
ライオンズヴィアーレ淵野辺 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ横浜線 『淵野辺』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
2,380万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
60.93㎡（約18.43坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.06㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2004年09月 |
総戸数 |
51戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,090円／月 |
修繕積立金 |
11,450円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：8000円/月 調査年月日：2025年8月1日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
【自転車置き場】空：有 使用料：１，２００円／年
【バイク置き場】空：有 使用料：１，０００円～１，５００円／月
※上記内容は２０２５年８月１日時点のものです。
【ペット飼育】可 ※ペット飼育細則有
【宅配ボックス】有 |
| 物件番号 |
0000-01117860 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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