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2,000万円
福岡県福岡市東区美和台５丁目
西日本鉄道貝塚線 三苫駅 徒歩10分
9.18%
1989年07月
114.66㎡
193.73㎡
木造 地上2階
オーナーチェンジ ◆西鉄貝塚線「三苫」駅徒歩１０分◆２Ｋ×４戸◆現況満室（現行利回り：９．１８％） 外壁の後退距離：１．０ｍ、建築物の最高高さ：１０ｍ、戸建住環境形成地区
2,500万円
福岡県福岡市西区小戸１丁目
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩15分 ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩15分
6.85%
1985年06月
116.58㎡
102.87㎡
再建築不可 オーナーチェンジ 本物件は、原則として建物の新築・増築・改築はできませんが、建築基準法第４３条第２項第２号の許可 第二種２０ｍ高度地区
8,800万円
福岡県福岡市西区周船寺１丁目
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩5分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩23分
1989年03月
307.44㎡
165.48㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
オーナーチェンジ 準防火地域
1億6,900万円
福岡県福岡市早良区南庄３丁目
福岡市空港線 室見駅 徒歩14分
6.81%
1990年05月
578.42㎡
387㎡
オーナーチェンジ ■満室時想定利回り：６．８１％ ■令和５年１２月大規模改修工事実施 ■平成２年５月建築 第二種１５ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域
3億7,000万円
福岡県福岡市東区唐原５丁目
ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩3分 西日本鉄道貝塚線 唐の原駅 徒歩12分
6.66%
1989年01月
1448.95㎡
757.73㎡
鉄筋コンクリート造 地上6階
接道2：南西、幅員5.4m間取 店舗（１２０㎡） 戸数１戸 オーナーチェンジ 盛土規制法、景観計画区域、屋外広告物条例、航空法
6,800万円
福岡県小郡市祇園１丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩1分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩4分
6.54%
1990年02月
257.62㎡
108.9㎡
鉄骨造 地上3階
☆小郡駅ロータリー沿い☆ 収益店舗ビル
6,200万円
福岡県福岡市南区的場２丁目
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩24分 ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩28分
6.19%
2022年04月
153.17㎡
165.33㎡
オーナーチェンジ
8,450万円
福岡県福岡市西区今宿西１丁目
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩8分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩17分
6.16%
2011年02月
189.62㎡
162.58㎡
接道2：南、幅員4.0mオーナーチェンジ 伊都土地区画整理地区
8,200万円
福岡県福岡市西区今宿３丁目
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩9分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩10分
6.08%
2017年04月
277.71㎡
227.58㎡
オーナーチェンジ 建物名：ＡＲＣＢＬＩＳＳ九大学研 第二種２０ｍ高度地区
6,880万円
福岡県福岡市南区三宅１丁目
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩12分
5.94%
2018年11月
157.36㎡
151.22㎡
接道2：南東、幅員4.0mセットバック要４．４２平米 再建築不可 オーナーチェンジ 私道負担 有 別途面積１４５．３０平米（持分５分の１） 第二種２０ｍ高度地区、文化財保護法（大橋Ｅ遺跡隣接地内）
7,280万円
福岡県福岡市西区愛宕１丁目
福岡市空港線 室見駅 徒歩5分 福岡市空港線 姪浜駅 徒歩16分
5.92%
2017年08月
151.1㎡
178.67㎡
間取 １Ｋ＋ロフト×７戸 オーナーチェンジ 建物名：ディアレスト愛宕 第二種２０ｍ高度地区
福岡県福岡市東区松香台１丁目
ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩13分 福岡市空港線 天神駅 バス18分九州産業大学南口徒歩4分
5.89%
2019年02月
180.54㎡
218.72㎡
間取 １Ｋ＋ロフト×８戸 オーナーチェンジ ※管理会社承継条件あり■現況満室 ■満室時想定利回り：５．８９％ 建築基準法第２２条区域、第一種１５ｍ高度地区
福岡県福岡市西区大字周船寺
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩12分 ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩14分
5.88%
2009年02月
247.04㎡
232.13㎡
オーナーチェンジ 平成２１年２月建築の木造アパート 現況満室賃貸中 オートロックあり 第二種２０ｍ高度地区・日影規制３－（二）種・地区計画（周船寺）
1億3,350万円
福岡県福岡市西区姪の浜３丁目
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩14分
5.69%
2023年03月
260.61㎡
185.05㎡
木造 地上3階
オーナーチェンジ ・賃料収入には、賃料収入以外（駐車場年額１４，５２０円）が含まれています。 ■第二種２０ｍ高度地区
5,770万円
福岡県福岡市東区馬出４丁目
福岡市箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩6分
5.6%
2001年03月
126.49㎡
134.7㎡
間取 １Ｒ＋ロフト オーナーチェンジ ◇地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅まで徒歩６分◇１Ｒ＋ロフト×７戸◇現況満室（現行利回り：５．６０％） 文化財保護法、高度地区：第二種２０Ｍ高度地区
9,780万円
福岡県福岡市早良区昭代２丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分
5.5%
1988年09月
280.94㎡
153.46㎡
間取 １Ｒ×４戸、１ＬＤＫ×２戸、３ＬＤＫ×１戸、事務所×１戸 オーナーチェンジ 建築基準法第２２条区域、第二種２０ｍ高度地区、日影規制３－（二）種
2億700万円
福岡県福岡市南区井尻３丁目
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩8分
5.49%
1991年05月
673.82㎡
307.19㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
オーナーチェンジ ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅徒歩２分 西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩８分 ２沿線利用可能 建築基準法第２２条区域・第二種２０ｍ高度地区・埋蔵文化財包蔵地
3,100万円
福岡県福岡市早良区四箇１丁目
福岡市七隈線 次郎丸駅 バス13分四箇田団地入口徒歩2分
4.66%
2000年08月
99.36㎡
214.27㎡
鉄骨造 地上2階
間取 １階：店舗 ２階：２ＤＫ オーナーチェンジ 県道（内野次郎丸弥生線）沿い、土地面積６４．８１坪の店舗付住宅 （１階：店舗、２階：住宅） 航空法、建築物高さの限度１０ｍ
２０２５年９月中旬用途変更工事完了予定（居宅・車庫→店舗・車庫）
3億1,000万円
福岡県福岡市中央区今泉１丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩5分 福岡市七隈線 天神南駅 徒歩7分
4.4%
2003年03月
245.4㎡
92.64㎡
鉄骨造 地上4階
前面道路はセットバック済み。別途セットバック面積約４．２㎡有り。
9,800万円
福岡県福岡市早良区小田部４丁目
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩24分
4.37%
1982年07月
285.27㎡
524.67㎡
鉄筋コンクリート造 地上2階
接道2：西、幅員12.0m間取 ７ＬＤＫ＋３ＤＫ＋１階店舗 オーナーチェンジ 家具、調度品は売買対象ではありません。
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