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3億9,900万円
兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分 阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩12分
8.1%
1988年10月
698.33㎡
821.91㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
オーナーチェンジ ２棟一括売却。別棟（建築１９８７年３月）も同規模の建物です。尚、住戸数は２棟合計の戸数です。太陽光発 景観法、航空法、都市再生特別措置法
☆阪急神戸線「園田」駅 徒歩8分☆利回り：7.68％♪(満室想定)
2億3,980万円
兵庫県尼崎市東園田町４丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩8分 ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩25分
8%
1985年04月
901.11㎡
448.68㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
・別途自販機収入：10,000円/月(2台)
5,380万円
兵庫県尼崎市富松町１丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩11分
7.96%
1990年01月
240.02㎡
115.41㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階
専有面積：29.75m2～59.05m2／住戸数：6戸／・1階：事務所×1、地下1階：店舗×1・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
■阪神電鉄本線「御影」駅より徒歩1分！■満室想定表面利回り約7.5%の投資用一棟マンション
1億1,595万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町１丁目
阪神電鉄本線 御影駅 徒歩1分 ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分
7.92%
1985年10月
332.06㎡
99.01㎡
鉄骨造 地上5階
接道2：私道、北西、幅員2.3m令和1年6月 外壁塗装工事及びベランダ・屋上防水工事 令和6年1月 共用廊下等改修。２０３，４０２号原状回復。 1階車庫転用により容積超過
■鉄筋コンクリート造3階建■阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩4分
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分
7.48%
1987年03月
※上記は【サンハイツバロンⅠ】の内容です。【サンハイツバロンⅡ】所在地：兵庫県西宮市東鳴尾町1丁目9-3構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建用途：共同住宅延床面積：698.33㎡（約211.24坪）築年月：1988年10月■1K×54室(2棟合計)■別途太陽光売電収入有■太陽光発電収入(令和5年度)：1,983,000円/年■売電期間は2014年4月から20年間■1戸につき、インターネット料：12,012円(税込)/年がオーナーの負担となります。
5,500万円
兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩30分
6.67%
1996年06月
145.66㎡
133.67㎡
軽量鉄骨造 地上2階
接道2：南、幅員4.0mオーナーチェンジ ※角地緩和の為、建ぺい率が１０％緩和されます。
■検査済証：有■令和3年月不詳大規模修繕工事実施
2億8,000万円
兵庫県伊丹市野間８丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩22分 阪急電鉄神戸線 塚口駅 バス10分野間徒歩3分
6.46%
1995年03月
839.16㎡
496㎡
接道2：公道、南、幅員4.0m※敷金返還金持ち回り（関西方式）敷金返還金額確認中※太陽光発電売電収入、自動販売機収入あり （参考）太陽光発電売電収入：590,583円（2025年1月～2025年12月） 自動販売機収入：46,445円（2025年1月～2025年12月）
5,220万円
兵庫県神戸市東灘区御影１丁目
阪神電鉄本線 石屋川駅 徒歩10分 阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩11分
6%
1997年03月
109.59㎡
99.02㎡
鉄骨造 地上3階
専有面積：18.02m2～18.02m2／住戸数：6戸／・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
■神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 より徒歩約９分
1億9,800万円
兵庫県神戸市兵庫区神田町
神戸市西神山手線 大倉山駅 徒歩9分 神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅 徒歩15分
5.57%
2006年03月
413.2㎡
187.01㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
公法規制 その他：第五種高度地区、宅地造成工事規制区域、眺望景観形成区域●検査済番号：平成１８年３月１６日 第ＢＶＪ－Ｋ０５－３９－０９８７号●総戸数１ＤＫ×１１戸、１Ｋ×１戸、駐車場１台、バイク置場４台（空３台）●別途自動販売機収入有り●敷金債務持ち回り（関西方式）
満室時想定利回り5.25％！阪急神戸線「園田」駅徒歩6分！
2億9,800万円
兵庫県尼崎市東園田町５丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩6分
5.25%
2017年11月
489.64㎡
574.46㎡
★土地面積 約７８．０３坪★３沿線利用可★鉄骨造、平成２０年築
2億1,000万円
兵庫県西宮市神楽町
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩4分 阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩6分
4.94%
2008年02月
437.86㎡
257.97㎡
・接道状況：西側 公道 幅員 約7.1ｍ～9ｍ・ライフライン（上水道・下水道・ガス管・電気線）の引込管は、東側隣地を経由して敷設されています。なお、当該引込に関する東側隣地の地役権設定登記は完了しています。・年間賃料については、サブリース契約解約後の賃料となります。（サブリース賃料：７５６，９００円／月）・当該敷地の西側に位置する前面道路との間には水路が介在しています。なお、西側水路の階段部分は、売却後は収益物件占用となるため、年間約１５，０００円程度の占用料が発生予定です。・敷金清算なし（関西方式）・検査済証：有
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩4分 阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩7分
オーナーチェンジ ※（株）ホームライフ・Ａとサブリース契約締結中（２０３８年３月３１日まで）。
1億8,000万円
兵庫県尼崎市塚口町１丁目
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩4分 阪急電鉄伊丹線 塚口駅 徒歩4分
4.06%
1984年11月
376.38㎡
237.87㎡
オーナーチェンジ ※各戸の専有面積不明
1億5,000万円
3.91%
2005年11月
128.82㎡
205.75㎡
オーナーチェンジ 別棟有：鉄骨造地上３階建、延床面積１５５．２３㎡、昭和６２年７月築、戸数５戸、ワンルーム５戸 盛土規制法、準防火地域
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