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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年10月18日 次回更新予定日：2025年11月01日
| 建物名 |
鶴見中央４丁目一棟ビル |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『鶴見』駅 徒歩5分
ＪＲ鶴見線 『鶴見』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
2億3,800万円
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
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| 建物面積 |
268.05㎡（約81.08坪） |
土地面積 |
74.56㎡（約22.55坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上4階 地下1階 |
築年月 |
1986年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 接道状況 |
南西 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
※利回りは予定年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算. ■徒歩圏内に生活利便施設が充実・・・ローソン鶴見中央４丁目店 徒歩１分、シャル鶴見 徒歩２分、トミヤ鶴見銀座店 徒歩２分など ＼オーナーチェンジ物件（３・４階は居住中）／・・・【月額想定賃料：５９万円／表面利回り：２．９７パーセント】 ■満室時想定賃料／５９万円（月額）＋屋上携帯基地アンテナ収入／５０万（月額） ■地下１階・１階・２階は現在賃貸中 ■３・４階は居住中（月額想定賃料／２２万円） ■２０２３年２月に外壁塗装工事完了済み ■３路線２駅利用可能！・・・ＪＲ鶴見線。.. |
| 物件番号 |
0019-01162443 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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