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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2026年02月17日 次回更新予定日：2026年03月03日
| 建物名 |
大阪駅前第２ビル |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東西線 『北新地』駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線 『西梅田』駅 徒歩2分 |
| 価格 |
3億8,000万円
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
303.13㎡（約91.69坪）：内法 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上16階 地下4階 |
所在階 |
11階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
1976年11月 |
総戸数 |
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| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
333,745円／月 |
修繕積立金 |
121,252円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
使用中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・構造ＳＲＣ／鉄骨鉄筋コンクリート、Ｓ／鉄骨
・専有面積、管理費、修繕積立金は１０号室、１１号室の合計となります。 【家屋番号】（１０号室）１０番１８４（１１号室）１０番１８５ ・写真撮影年月：２０２６年１月 ・１棟の総戸数は不明です。（２０２６年１月２６日管理事務室：本田氏聴取） |
| 物件番号 |
0014-01255327 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。