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戸建で敷地内に駐車場がある物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年06月15日 次回更新予定日：2025年06月29日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ福知山線 『中山寺』駅 徒歩11分
阪急電鉄宝塚線 『中山観音』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1億7,500万円
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| 想定年間収入 |
963.8万円／年 |
| 想定利回り |
5.5％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
9戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
561.33㎡（約169.80坪） |
土地面積 |
831.93㎡（約251.65坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 |
築年月 |
1994年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 5.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
管理委託契約料：25184円／月 |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
通信基地局設置料：８５，０００円（年額）、電気量：４１，０００円（年額）検査済証あり 敷金返還金持ち回り（関西方式）、国土法：否 |
| 備考 |
オーナーチェンジ 宅地造成等規制法、航空法、文化財保護法
住戸数：9戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：62.37㎡、建物内各戸専有面積（最大）：62.37㎡ |
| 物件番号 |
0013-01081336 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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