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２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年07月31日 次回更新予定日：2025年08月14日
| 建物名 |
市川市八幡3丁目 プランドール 一棟アパート |
| 所在地 |
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| 交通 |
都営新宿線 『本八幡』駅 徒歩4分
ＪＲ総武・中央緩行線 『本八幡』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
9,990万円
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| 想定年間収入 |
666.0万円／年 |
| 想定利回り |
6.66％：年間 |
賃貸状況 |
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| 総戸数 |
|
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
226.98㎡（約68.66坪） |
土地面積 |
107.76㎡（約32.59坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階 |
築年月 |
1999年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 13.4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区、計画道路あり（計画決定）、市川市景観計画区域、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北西、幅員4.6m
専有面積：18.93m2～23.83m2／住戸数：9戸／・当該敷地の一部は都市計画道路区域内・想定年間収入は満室時における1年間の想定年収です。（満室）想定利回りは、想定年間収入の該当物件の取得に対する割合です。（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 当社は、想定年間収入が将来にわたり得られることを保証するものではありません。
住戸数：9戸、建物内各戸専有面積（最小）：18.93㎡、建物内各戸専有面積（最大）：23.83㎡ |
| 物件番号 |
0012-01109538 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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